• 【發(fā)布單位】國家稅務(wù)總局
• 【發(fā)布文號(hào)】國稅函〔2007〕1145號(hào)
• 【發(fā)布日期】2007-11-20
• 【生效日期】2007-11-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國家稅務(wù)總局
• 【所屬類別】政策參考

國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)

(國稅函〔2007〕1145號(hào))





廣東省地方稅務(wù)局：?

 你局《關(guān)于個(gè)人取得房屋拍賣收入適用個(gè)人所得稅征收率問題的請示》（粵地稅發(fā)[2007]131號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范個(gè)人取得拍賣收入征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2007]38號(hào)）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號(hào)）規(guī)定精神，個(gè)人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除；不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

 為方便納稅人依法履行納稅義務(wù)和稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)稅收征管，納稅人應(yīng)比照國稅發(fā)[2006]108號(hào)文件第四條的有關(guān)規(guī)定，在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時(shí)，一并申報(bào)繳納個(gè)人所得稅。



 國家稅務(wù)總局

 二○○七年十一月二十日