• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政文[2004]258號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-08-04
• 【生效日期】2004-08-04
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于廈門(mén)市2003年度 城市第四批次建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于廈門(mén)市2003年度
城市第四批次建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]258號(hào))





廈門(mén)市人民政府：



 根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于廈門(mén)市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)》（國(guó)土資函［2003］541號(hào)），廈門(mén)市2003年度第四批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一、同意廈門(mén)市將農(nóng)村集體農(nóng)用地55.0869公頃（其中耕地28.1441公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)，另征用農(nóng)村集體建設(shè)用地44.7821公頃、未利用地17.588公頃；同意將國(guó)有農(nóng)用地1.0849公頃（其中耕地0.0853公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，另使用國(guó)有未利用地4.6067公頃。



 以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地123.1486公頃，連同國(guó)有建設(shè)用地8.7982公頃，按呈報(bào)的土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè)。



 二、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，城市建設(shè)必須符合土地利用總體規(guī)劃。此次申請(qǐng)用地中有44.8461公頃超出廈門(mén)市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍，予以核減。



 三、同意呈報(bào)的征用土地方案。廈門(mén)市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實(shí)施，切實(shí)做好被征地單位和群眾的生產(chǎn)、生活安置工作。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，其中應(yīng)該補(bǔ)償給被征地農(nóng)民的部分，由國(guó)土資源管理部門(mén)根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和征地管理費(fèi)按規(guī)定繳納，被農(nóng)轉(zhuǎn)用耕地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)按規(guī)定核減。征地批后實(shí)施情況，按照反饋制度的要求報(bào)國(guó)土資源部。



 四、廈門(mén)市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，耕地開(kāi)發(fā)任務(wù)由省國(guó)土資源廳統(tǒng)籌安排落實(shí)。



 五、項(xiàng)目供地審批必須符合國(guó)家供地、地價(jià)、用地定額等規(guī)定要求。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，涉及商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地必須采取招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌方式提供國(guó)有土地使用權(quán)。供地情況由廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局匯總后,經(jīng)省國(guó)土資源廳上報(bào)國(guó)土資源部備案。



 六、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用56.1718公頃計(jì)入廈門(mén)市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃。



 七、建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征（撥）用及供地的具體手續(xù)，由廈門(mén)市人民政府依法辦理。







福建省人民政府

二○○四年八月四日