• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建住房開函[2001]019號
• 【發(fā)布日期】2001-06-05
• 【生效日期】2001-06-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

關(guān)于協(xié)助做好房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)工作的通知

關(guān)于協(xié)助做好房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)工作的通知 
 
(建住房開函[2001]019號)





各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），上海市房屋土地資源管理局：



 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)是全面反映房地產(chǎn)市場變化情況最直接、最及時(shí)的數(shù)據(jù)之一，也是行業(yè)主管部門及時(shí)、準(zhǔn)確地了解房地產(chǎn)市場信息、實(shí)施宏觀管理的重要依據(jù)。最近一段時(shí)間以來，由于部分地區(qū)對該項(xiàng)工作重視不夠，數(shù)據(jù)上報(bào)不及時(shí)，致使房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)數(shù)據(jù)失真，有的省、市甚至未能及時(shí)上報(bào)快報(bào)數(shù)據(jù)，嚴(yán)重影響了全國房地產(chǎn)市場分析的準(zhǔn)確性。以統(tǒng)計(jì)快報(bào)中“各地區(qū)住宅施工、竣工、銷售面積”表為例，2001年1-2月統(tǒng)計(jì)快報(bào)中，貴州、甘肅、青海、寧夏、新疆5?。ㄗ灾螀^(qū)）沒有上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，遼寧、山西、內(nèi)蒙古3?。ㄗ灾螀^(qū)）數(shù)據(jù)不全；2001年1-3月統(tǒng)計(jì)快報(bào)中，山西、內(nèi)蒙古、吉林、黑龍江等?。ㄗ灾螀^(qū)）數(shù)據(jù)不全。為了協(xié)助統(tǒng)計(jì)部門做好房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一、高度重視房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)工作



 房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的基礎(chǔ)性工作，是及時(shí)、準(zhǔn)確進(jìn)行市場分析的重要依據(jù)。各地建設(shè)主管部門要高度重視，要從規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、拉動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的大局出發(fā)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極協(xié)助統(tǒng)計(jì)部門做好房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)快報(bào)工作。各地建設(shè)主管部門要明確專人負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作。一方面要利用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、年檢、項(xiàng)目管理等手段，指導(dǎo)并督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時(shí)、準(zhǔn)確地填報(bào)統(tǒng)計(jì)快報(bào)報(bào)表，并根據(jù)匯總結(jié)果及時(shí)了解市場情況，認(rèn)真研究、分析存在的問題，并有針對性地提出解決問題的措施，強(qiáng)化政府宏觀調(diào)控職能；另一方面要建立定期溝通制度，在每月上報(bào)快報(bào)數(shù)據(jù)之前，要與統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)真核實(shí)數(shù)據(jù)真?zhèn)?，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)核實(shí)，確保上報(bào)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。



 二、認(rèn)真分析2001年1-4月統(tǒng)計(jì)快報(bào)反映出的問題



 2001年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)總體情況較好，但部分地區(qū)個(gè)人購房比重情況不很理想，具體情況如下：



 1、商品住宅銷售面積中個(gè)人購房比重情況。1-4月，全國個(gè)人購買商品住宅比重為91.22%，但河北（76.89%）、福建（85.53%）、山東（80.14%）、廣東（89.26%）、山西（64.07%）、江西（77.81%）、河南（58.38%）、湖北（89.28%）、云南（63.71%）、陜西（87.04%）、甘肅（77.40%）、寧夏（85.74%）等12個(gè)地區(qū)的個(gè)人購房比重低于90%；



 2、商品住宅銷售額中銷售給個(gè)人比重情況。1-4月全國商品住宅銷售額中銷售給個(gè)人比重為90.46%，但北京（89.52%）、河北（66.36%）、福建（85.38%）、山東（74.17%）、廣東（85.10%）、山西（64.71%）、安徽（85.23%）、江西（84.41%）、河南（53.17%）、湖北（86.69%）、云南（74.35%）、陜西（88.95%）、甘肅（86.67%）、寧夏（88.72%）等14個(gè)地區(qū)的比重低于90%。



 請以上地區(qū)對上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，如屬實(shí)，要分析原因并提出解決的措施，在6月底之前將情況報(bào)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司。



 建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司

 二○○一年六月五日