在實(shí)踐中，一種觀點(diǎn)認(rèn)為子女婚后買(mǎi)房時(shí)父母出資，除書(shū)面明確表示贈(zèng)與外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。（【(2019)京民申2635號(hào)】、【(2017)川民申4120號(hào)】） 另一種觀點(diǎn)認(rèn)為夫妻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)于父母為子女出資購(gòu)買(mǎi)房屋所給付的首付款的性質(zhì)，一方主張系夫妻共同借款，一方主張系父母對(duì)于自己一方的贈(zèng)與，在雙方均未提供充分有效證據(jù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國(guó)婚姻法)若干問(wèn)題的解釋(二)》[以下簡(jiǎn)稱《婚姻法解釋(二)》]第二十二條第二款之規(guī)定，將該出資認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。（【(2015)京一中民再終字第07430號(hào)】） 但是，在《民法典》施行之后，對(duì)于此類(lèi)案件的判決傾向，有了清晰的認(rèn)識(shí)。 在《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋(一)》若干重點(diǎn)問(wèn)題的理解與適用(本文刊登于《人民司法》2021年第13期，作者：鄭學(xué)林 劉敏 王丹，作者單位：最高人民法院)一文指出： 在理解時(shí)需要注意以下問(wèn)題： 1.嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第(四)項(xiàng)和第一千零六十三條第(三)項(xiàng)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)原則上為夫妻共同所有，除非遺囑或者贈(zèng)與合同中確定財(cái)產(chǎn)只歸一方。也即，在我國(guó)法定夫妻財(cái)產(chǎn)制為婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的財(cái)產(chǎn)原則上均為夫妻共同所有，除非贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

因此，總體上，婚姻法解釋二第22條第2款是符合立法精神的。但考慮到實(shí)踐中的情形非常復(fù)雜，有借款的情形，也有贈(zèng)與的情形;有只贈(zèng)與一方的，也有愿意贈(zèng)與雙方的，如果當(dāng)事人愿意通過(guò)事先協(xié)議的方式明確出資性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，則能夠最大限度減少糾紛的發(fā)生。為此，我們對(duì)婚姻法解釋二第22條第2款進(jìn)行了重新表述。首先規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;對(duì)于沒(méi)有約定或者約定不明的，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的精神，直接轉(zhuǎn)引至民法典第一千零六十二條第一款第(四)項(xiàng)的規(guī)定，即如果沒(méi)有明確表示是贈(zèng)與一方的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。