7月18日，據(jù)報(bào)道，坐落于南京市黑龍江省路的金陵大公館公寓，屋頂建了違章建筑。新聞?dòng)浾攉@知，這棟一百米高處的違章建筑宣布剛開始拆卸。現(xiàn)階段歷經(jīng)競(jìng)投、權(quán)威專家審查等一連串步驟，工程施工方案已明確，將在工程建筑周邊40樓高寬比和離路面6米高寬比搭起多層安全防護(hù)網(wǎng)，以保證拆卸工作中安全性開展。預(yù)估兩月內(nèi)能夠 工程施工結(jié)束，而超千萬拆除費(fèi)用將向責(zé)任者開展追索。

據(jù)了解，施工單位將在鄰里之間多處共安裝多層安全防護(hù)網(wǎng)，保證住戶安全出行。嚴(yán)翔詳細(xì)介紹，最底層安全防護(hù)網(wǎng)將在工程建筑周圍六米高范圍之內(nèi)用鋼管腳手架構(gòu)建，向外加抬起8至15米的安全性范疇。屋頂?shù)陌踩雷o(hù)網(wǎng)則在28層至40層中間?！霸诟邔尤α合录s50公分安裝，這兒一層層是避免墜物的安全防護(hù)網(wǎng)，一層層是密閉式的蓋土網(wǎng)，各自避免尺寸物塊落下來。實(shí)際拆卸時(shí)，還將協(xié)作多單位在樓底下拖出警示地區(qū)，深化清除風(fēng)險(xiǎn)?！?/span>

拆卸項(xiàng)目經(jīng)理張新寶告訴記者，現(xiàn)階段歷經(jīng)計(jì)算這棟陽光房現(xiàn)有171塊幕墻玻璃，每片約重65kg?！安鹦斗椒P(guān)鍵是‘兩面蜘蛛人加吸盤’的方式 ，在拆卸密封膠條和鋁合金型材裝飾條后，由幾名登高作業(yè)職工從外界將夾層玻璃向內(nèi)推至50夾角，再由內(nèi)部的職工妥當(dāng)將夾層玻璃取出。一起在夾層玻璃兩側(cè)還會(huì)貼上高處玻璃膜，避免夾層玻璃在拆裝全過程中自暴跌落。

記者了解到，金陵大公館的開發(fā)設(shè)計(jì)公司為江蘇省五岳購(gòu)置產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資發(fā)展趨勢(shì)有限責(zé)任公司，該公司在天眼查網(wǎng)站上的信息內(nèi)容顯示信息，南京市子公司現(xiàn)階段處在“注銷、未銷戶”情況。鼓樓區(qū)綜合執(zhí)法中隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)盛守斌告訴記者，現(xiàn)階段公司是倒閉情況，可是在拆除費(fèi)用上，行政部門將走法律程序，對(duì)責(zé)任者追索究竟。

在我國(guó)違章建筑能夠強(qiáng)制拆遷嗎?

違章建筑可以強(qiáng)拆。違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機(jī)關(guān)指定辦理之事項(xiàng)主管建筑機(jī)關(guān)因查報(bào)、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識(shí)別證;拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報(bào)人員報(bào)告之日起五日內(nèi)實(shí)施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)即拆除之。認(rèn)定尚未構(gòu)成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內(nèi)，依建筑法第三十條之規(guī)定補(bǔ)行申請(qǐng)執(zhí)照。違建人之申請(qǐng)執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補(bǔ)辦申領(lǐng)執(zhí)照手續(xù)者，直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)應(yīng)拆除之。

哪些部門有權(quán)強(qiáng)拆違法建筑?

(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門——國(guó)土資源管理局

有權(quán)代表國(guó)家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國(guó)土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國(guó)土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)

對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

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