離婚時(shí)白紙黑字的寫在那，說好房子給對(duì)方，當(dāng)?shù)鹊揭^戶的時(shí)候，對(duì)方反悔或者因?yàn)槠渌蜻t遲不肯配合過戶。這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢？

案例簡(jiǎn)介：

李雷和韓梅梅因夫妻感情破裂協(xié)議離婚。雙方簽訂的協(xié)議書上約定，李雷名下的一處房產(chǎn)及房屋內(nèi)配置的電器家具歸韓梅梅所有，但之后韓梅梅一直沒辦理房屋過戶手續(xù)，房屋仍登記在李雷名下。

后來李雷出國(guó)，至今為止一直未回國(guó)和李雷辦理房屋過戶手續(xù)，韓梅梅無奈之下只得向法院起訴，訴求該房屋所有權(quán)歸韓梅梅所有。

案件經(jīng)過：

法院經(jīng)審理認(rèn)為雙方簽訂的離婚協(xié)議書中就財(cái)產(chǎn)分割簽訂的協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。當(dāng)事人應(yīng)不履行協(xié)議上簽訂的各項(xiàng)內(nèi)容發(fā)生訴訟提起糾紛的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

本案中，李雷和韓梅梅所簽訂的離婚協(xié)議書為雙方真實(shí)意思表達(dá)，沒有違反法律的規(guī)定，對(duì)方都具有約束力。現(xiàn)韓梅梅要求李雷履行協(xié)議內(nèi)容，法院應(yīng)予以支持。

法院判決：

判決房屋為韓梅梅所有。韓梅梅可與判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)，要求李雷協(xié)議自己到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

律師提醒：

在現(xiàn)實(shí)生活中其實(shí)也有很多類似的案件，雙方簽訂完離婚協(xié)議后，對(duì)方卻不履行協(xié)議內(nèi)容。

這種情況確實(shí)令人煩惱，特別是房產(chǎn)這種需要進(jìn)行變更登記的，若對(duì)方不配合過戶，根本無法轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。

根據(jù)《物權(quán)法》第28條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力”。

所以要解決這類問題，　當(dāng)事人一方可以持雙方約定的協(xié)議書向法院起訴，要求對(duì)方履行協(xié)議內(nèi)容即可。

如若對(duì)方還是不配合，一方可以通過執(zhí)行程序辦理過戶。確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知書，之后即可去房管部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

上文介紹了對(duì)方不履行協(xié)議該怎么辦的情況，但其實(shí)在日常生活中，類似的案件也有被被告勝訴的情形，只要你有充足的證據(jù)，因?yàn)榉ㄔ褐恢v究證據(jù)。

所以在這個(gè)時(shí)候請(qǐng)律師就顯得至關(guān)重要了，信金國(guó)律師長(zhǎng)期工作在婚姻家事訴訟的第一線，通過對(duì)上千婚姻家事案件進(jìn)行梳理和總結(jié)，獨(dú)創(chuàng)了一套非常實(shí)用的“婚姻分析”模型，可以為你科學(xué)的分析與判斷。

也正因?yàn)槿绱?，信律師更希望通過自己的綿薄之力去幫助更多當(dāng)事人維護(hù)自己的合法權(quán)益，擺脫不幸婚姻的折磨。