很多夫妻在結(jié)婚前都會簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，然而真正到兩人要結(jié)束婚姻關(guān)系時，又會因為這個婚前協(xié)議而產(chǎn)生各種各樣的糾紛。比如，唐某與趙某登記結(jié)婚。由于雙方婚史不同，結(jié)婚登記前，雙方簽署一份婚前財產(chǎn)協(xié)議。主要條款為：唐某自愿將婚前個人財產(chǎn)——位于某市某小區(qū)某樓某號房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈與趙某以表誠意，即該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財產(chǎn)；日后趙某如果無原則過錯，而唐某執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂，唐某彌補趙某的損失，即將唐某享有住房的50%賠付給趙某，即該房所有權(quán)歸女方所有。一起生活兩年后，唐某提起離婚訴訟，請求法院準(zhǔn)予原、被告離婚并依法分割夫妻共同財產(chǎn)。
　　
雙方關(guān)于婚前財產(chǎn)及婚后共同財產(chǎn)的分割有異議，經(jīng)調(diào)解未成。某區(qū)法院一審認(rèn)定并判決：一、準(zhǔn)予原、被告離婚：二、婚前協(xié)議系雙方親筆簽名，原告沒有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù)。但是，雙方結(jié)婚登記后，未辦理房屋的權(quán)屬變更登記，因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更，仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定，系對原告離婚自由的限制，且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯，該約定無效。該房產(chǎn)仍歸原告?zhèn)€人所有。法院對認(rèn)定的其他婚后共同財產(chǎn)依法予以分割。
　　
我國《婚姻法》規(guī)定了夫妻財產(chǎn)的制度，規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
　　
本案中所涉及的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)約定。其法律性質(zhì)應(yīng)為贈與協(xié)議。我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！钡p方結(jié)婚登記后，未辦理房屋的權(quán)屬變更登記，因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更，仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定，系對原告離婚自由的限制，且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯，該約定無效。據(jù)此，該房產(chǎn)仍歸唐某個人所有。,awqstf：結(jié)婚九個月 性格不合女方提離婚男方要賠償所有彩禮以及辦酒席所有的花費請問一下合理么,R18368101455：彩禮法律上來說是男方對父母的贈予。但是如果彩禮導(dǎo)致男方生活困難。是可以要求返還部分,玎珰小魚：你好，關(guān)于房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容怎么寫才不會限制婚姻自由，且離婚后，房產(chǎn)一人一半，房子是公積金貸款，暫時不能加名字，想去公證處公正為兩個人共有，謝謝