宋某與王某為一對情侶，2012年雙方籌劃結(jié)婚，于是共同購買了當(dāng)?shù)匾惶咨唐纷≌?，價格為98萬元，首付款與相關(guān)稅費(fèi)均由宋某交付且以其名義辦理貸款按揭。2013年，辦理產(chǎn)權(quán)登記時該房屋產(chǎn)權(quán)登記在了宋某和王某兩人名下。房屋交付后，王某出資裝修房屋，但隨后兩人感情破裂分手，王某提出分割房屋。宋某提出該房屋首付及貸款均由其辦理，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于一人，不同意按產(chǎn)權(quán)共同共有分割。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，在不存在家庭關(guān)系的情況下，如果雙方?jīng)]有約定是共同共有或是按份共有，那就應(yīng)當(dāng)按照按份共有來處理，分手時應(yīng)當(dāng)按照雙方的出資比例進(jìn)行分割;如果一方?jīng)]有出資的，可以適當(dāng)分割。

我認(rèn)為這個判決是值得商榷的，確定房屋歸屬前，先應(yīng)該確定一下，這種以結(jié)婚為目的的買房屬不屬于家庭關(guān)系，還是單純的戀愛同居，我認(rèn)為為了結(jié)婚去買房是應(yīng)當(dāng)參照家庭關(guān)系的。也就是參照共同共有，只不過參照共同共有也不是平分，再根據(jù)出資比例去分割。此時宋某出了購房房款及辦理相關(guān)手續(xù)的資金,并且提供了相應(yīng)的證據(jù),主要份額理應(yīng)歸其所有，對于沒有出資買房但出資裝修的王某應(yīng)適當(dāng)分割。