保姆持遺囑爭房產(chǎn)，結(jié)果怎么樣了？

時間：2020-06-13 15:47:59 來源：法律投稿

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家住北京的徐大爺是一名離休干部，2017年10月去世不久后，子女還未辦理完房產(chǎn)繼承，徐大爺?shù)谋Ｄ穮s聲稱對其中一套房產(chǎn)有繼承權(quán)，拿著遺囑搶先將徐大爺?shù)淖优嫔戏ㄍァ?br/>

保姆出示的遺囑上寫著“我有房子130平方米，東邊是三房一廳，大約69平方米，西邊是二房一廳大約是61平方米，二房一廳給女兒。把我住的三房一廳遺贈送給保姆李某霞，她照顧我終生，作為回報，任何人不得與保姆李某霞爭奪。徐強 2017年1月12日”。

保姆李某霞自稱從2011年開始擔任徐強的家庭保姆，照顧老人。徐大爺將一套房屋給她，是感謝這么多年她盡心盡力的照顧。

　　徐大爺?shù)呐畠盒禧悾ɑ┱J為，父親從2016年起多次被診斷患有阿爾茨海默病，遺囑即使是父親親手所寫，也是在不能辨認或不能完全辨認自己行為的時候書寫，并不是真實意思表示，而且2017年2月到父親去世階段，保姆并沒有前來照顧，也不符合照顧父親終生的表述。

判決

徐大爺?shù)淖优鍪玖酸t(yī)院開的證明，證明了徐大爺當時對于重大行為缺乏判斷能力，不能預見遺贈房屋行為的后果，不具備處分房屋產(chǎn)權(quán)的行為能力，且其無法寫出完整句子，也不具備書寫遺囑的行為能力。

　　限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為無效，因此法院認定遺囑無效，駁回李某霞的全部訴訟請求。

當前中國已進入老齡化社會，而據(jù)最新統(tǒng)計，我國的老年癡呆癥患者約1000多萬人。就目前而言，老年癡呆和精神智力障礙無法治愈，一旦立遺囑前患有相應(yīng)疾病，即使所立遺囑符合法定形式，遺囑人仍會有被鑒定為限制或者無行為能力的風險。

很多老年人總想著遺囑不著急，但很多事都難以預料，昨天，民正為老服務(wù)中心又接到一個電話，老人說自己的老伴兒有老年癡呆，兩人想立遺囑可不可以。民正遺囑庫的法務(wù)人員告訴老人，她可以正常訂立遺囑，但是她的老伴兒患有老年癡呆，訂立的遺囑有很大無效風險。所以建議由民正為老服務(wù)中心協(xié)助他們選擇更合適的解決方案。

這些真實案例告訴我們，第一：子女必須要孝順關(guān)心自己的父母，上面的案例是因為老人有精神行為能力障礙，不然房產(chǎn)就真的成為保姆的了。第二：老年人一定要在自己耳聰目明、思維清晰的情況下盡早訂立遺囑傳承財富，別留遺憾，早立遺囑，無心事兒！

聲明：

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