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1

新的征信報告涉及的范圍更廣，信息更加詳盡。
因此第二代個人征信系統(tǒng)將會是史上最為嚴格的征信系統(tǒng)，一旦面世了，對購房者將產(chǎn)生非常重大的影響。
所以必須要關注，特別是準備貸款買房的人。
在第二代征信系統(tǒng)報告中將包含報告頭、個人基本信息、信息概要、信貸交易信息明細、非信貸交易信息明細、公共信息明細、標注及聲明信息、查詢記錄這8大部分。
其中“個人基本信息上”會包含你個人的姓名、性別、婚否、住宅、聯(lián)系方式、學歷以及和哪些銀行發(fā)生過資金關系等方面的內(nèi)容。
而新版的征信報告將增加“共同借款、個人為法人擔保、法人為個人擔?！边@3個信息。
也就是說如果你做過擔保，那么你的征信報告也是會顯示出來。
那么在你貸款的時候銀行能獲取你擔保的信息，并且會根據(jù)你個人的收入以及你的擔保內(nèi)容去衡量你的還款能力。
所以不要隨便做擔保，這將會是影響你個人貸款的重要因素之一。
此外在二代征信系統(tǒng)更新的信息之中，最為值得注意的是“共同借款”這一條了。
這也是對購房者產(chǎn)生巨大威懾力的內(nèi)容，因為這意味著以后假離婚來套取首套房名義的路徑將被堵住。
大家都知道，在過去的幾年時間里，很多城市都發(fā)布了限購政策，而且也大大提高了二套房的首付比例。
例如廣州、深圳首套房首付30%，二套房首付卻至少要給70%。
這大大增加了購買二套房的難度。
所以很多人為了獲得首套房的名義，就弄個假離婚。
在法律意義上本沒有“假離婚”這么一說，離婚就是斷絕夫妻關系，是真的。
這里的“假離婚”，是夫妻雙方去民政局辦理離婚手續(xù)，從法律意義上是真的離婚了，名下的房產(chǎn)轉給其中一方。
但是兩人還相親相愛地在一起生活。
在舊版的征信報告中，如果房產(chǎn)只給其中一方，另外一方就屬于無貸款記錄、無房產(chǎn)人士。那么就可以享受首套房的名義。
所以就有人利用漏洞，離婚之后另一方再按照首套房的名義購房。
而新版的征信報告就算是把全部房產(chǎn)給了一方，另外一方也會顯示為共同借款人。
這時候就沒辦法再打著無房、無貸記錄的名義購房了，首付比例也可能會千差萬別。
不過征信只是把你的貸款信息顯示出來而已，并不是改變了樓市的政策。
只有認房又認貸的城市才會受到影響。例如，北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州等城市都已經(jīng)實行認房又認貸政策。
如果你所在的城市本身就不在認貸方面作限制，也不會產(chǎn)生什么影響。
2

除了在個人信息上做更改之外，第二代征信系統(tǒng)也優(yōu)化了展示方式。
新的個人征信報告中將會展示“5年還款記錄”，包括還款狀態(tài)和逾期金額等。
相比目前的2年還款記錄增加了3年，這也就意味那些2/3/4年前曾經(jīng)上過征信黑名單的人也逃不掉征信的“法眼”。
如果想通過還清欠款后銷戶的方式得到一份“干凈”的征信報告，5年內(nèi)都會行不通。
所以在幾年前曾經(jīng)出現(xiàn)過違約的人就特別要注意了。
此外，不僅僅是在追溯時間上延長了，還加快了更新的頻率。
按照目前的征信系統(tǒng)，個人的征信基本上都是一個月更新一次。
比如說某個銀行定在每個月20日上報上個月的信息，那么也就意味著到每月20日只能看到上個月的征信信息，本月的違約信息還沒來得及更新。
所以就有不少人利用這個時間差來貸款。
二代征信系統(tǒng)則大大提升了提升了更新頻率，兩個工作日就可以完成一次更新。
新的征信報告一旦正式上線，也就意味著就算是幾天前的逾期那也是一覽無余的，對于銀行是否放貸以及放貸的多少都會產(chǎn)生很大的影響。
二代征信系統(tǒng)的到來，也就大大打擊了想這種利用時間差的購房者。
3

征信報告就是一個人的“經(jīng)濟身份證”，所以千萬不能掉以輕心。
現(xiàn)在很大部分人都至少擁有一張信用卡，要特別注意及時還款。
不要以為逾期的金額小就不會影響，即使你只逾期100塊錢，銀行都極有可能因為這100塊錢就拒絕貸款。
曾經(jīng)就有一個粉絲，因為她有一張信用卡逾期了90多元，在1年前忘記還款了。
她也不再使用這張信用卡，所以她一直有逾期記錄而不自知，結果在買房的時候銀行就拒絕貸款了。
所以說，一定要確保避免個人信用卡的任何逾期，如果真的不小心逾期了一次，那么應該立馬還款。
不要立馬銷戶，要持續(xù)使用信用卡并且及時還貸。讓銀行明白你及時還款的能力，銷戶反而是適得其反，會讓銀行更加認為你個人信用不佳。
還有需要注意的是小額貸款或者是自查征信次數(shù)過多都會影響到銀行對個人的還款能力評估，所以有貸款買房計劃的人也要特別注意。
可以說在二代征信系統(tǒng)“顯微鏡”之下，我們每個人都像是一個“裸泳”的細胞，征信系統(tǒng)基本上對我們的征信一覽無遺。
所以不要存在僥幸心理，如果有一天你還想貸款，那就不要透支自己的信用。

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即將在1月20日上線第二代個人征信系統(tǒng)并提供查詢，至于個人征信報送功能，則預計會延遲到5月份才正式上線。據(jù)介紹，第二代個人征信，記錄的信息將更全面，時間跨度也會更長：新版征信征信系統(tǒng)近期發(fā)布的通知可知，各機構要在2019年11月30日前完成與二代征信系統(tǒng)之間的聯(lián)調(diào)測試，這意味著二代征信在年底應該能正式切換。而即將征信系統(tǒng)隆重上線，今天你可以查詢到新版?zhèn)€人征信報告了。 而此前朋友圈各路中介都在炒的新版征信影響買房，新版征信將是史上最嚴系統(tǒng)升級，屆時將暫停對外服務。 消息一發(fā)出就被很多人熱議，因為，新版征信被視作“史上最嚴征信系統(tǒng)” 原因：與“舊版”相比，二代征信系統(tǒng)上線

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史上最嚴”的征信系統(tǒng)，將使每個人能隱藏的信用信息越來越少。... 讓“拆東墻補西墻”的情況一眼就能看出來。 還有“假離婚買房”，新版征信報告對夫妻雙方負債情況的體現(xiàn)，會使離婚上線“二代”個人征信查詢功能，但二代征信報送功能或?qū)⒀舆t至5月上線。征信系統(tǒng)與個人買房申請房貸、消費貸款等密切相關。與“一代”相比，二代征信征信被視作“史上最嚴征信系統(tǒng)” 原因：與“舊版”相比，二代征信系統(tǒng)上線后，新版信用報告將更細化、全面、精準。 不少人分析如果征信征信系統(tǒng)隆重上線，今天你可以查詢到新版?zhèn)€人征信報告了。 而此前朋友圈各路中介都在炒的新版征信影響買房，新版征信將是史上最嚴

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征信系統(tǒng)近期發(fā)布的通知可知，各機構要在2019年11月30日前完成與二代征信系統(tǒng)之間的聯(lián)調(diào)測試，這意味著二代征信在年底應該能正式切換。而即將征信系統(tǒng)隆重上線，今天你可以查詢到新版?zhèn)€人征信報告了。 而此前朋友圈各路中介都在炒的新版征信影響買房，新版征信將是史上最嚴系統(tǒng)升級，屆時將暫停對外服務。 消息一發(fā)出就被很多人熱議，因為，新版征信被視作“史上最嚴征信系統(tǒng)” 原因：與“舊版”相比，二代征信系統(tǒng)上線征信系統(tǒng)終于要和大家見面了。 據(jù)支付佬小編了解，第二代個人征信系統(tǒng)暫定于1月20日上線，在此前會有一段維護期。不過個人征信

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不建議只是看到現(xiàn)象而不去思考背后的緣起和成因。治理社會問題不提倡，只是簡單的以對立的態(tài)度來對治。這似乎很有點西醫(yī)的思維模式，我們可以試著去把這個問題還原到更大的系統(tǒng)和空間里去感受，這些現(xiàn)象的背后有沒有信任的缺失？有沒有簡單的以為物質(zhì)萬能的模式？我們應該信任什么？可以依靠什么？比物質(zhì)和投機更重要的那個部分有人倡導嗎？為什么它沒有成為人們的需求？在機巧上斗智斗勇毫無意義，風尚和大的應對策略朝向一個更為健康可持續(xù)的文明，這才是關鍵！

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我有世上最堅固的盾，任何槍都扎不破;我有世上最鋒利的槍，能刺破任何盾……幾千年了，先有雞還是先有蛋呢？爭論這個是沒有意義的。孟子講:人之初，性本善，人生下來是善良的，所以要多感化教化，將人善的一面激發(fā)出來，人就是個好人了;荀子講人之初性本惡，人本性是惡的，要用嚴苛的法條讓人惡的一面不能彰顯，人就是個好人了。
什么事情跟法結合，刑為尺，法為根，萬事都簡單了

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所謂的史上最嚴，不過是炒作的話題，上有對策，下有對策。不從根本上解決房價問題，而是從這些邊邊角角來出歪招，可笑。房價是假離婚離出來的么？為什么會假離婚去買房？一是房價高，高得離譜，二是里面的利潤空間很大呀，值得為這超值利潤去冒法律風險。
我相信，在辦公室討論決策定這些政策的人，絕對不會買不起房，也絕對不會去鉆各種空子來買房。

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那是不是首先將那些失信銀行列如清單呢？是不是國家在放貸和辦理信用卡有更嚴格有效的風控機制呢？是不是應該將那些企業(yè)聯(lián)合銀行騙貸的人和制度先以儆效尤呢？是不是將那些以放貸在吃回扣的銀行工作人員首先制裁呢？光知道懲罰老百姓，算身本事，農(nóng)村一句俗話：賊都跑了，才想起關后門！不懂的人細細體會什么意思！

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對于以買房為目的假離婚是會有遏制作用的。但對炒房是不會有多少遏制作用的，因為這類炒房雖然有，但應該不會多。遏制炒房是個系統(tǒng)工程，必須靠稅收收等經(jīng)濟手段和行政手段并用才能收到良好效果。關鍵是要能下定決心，準備遏制到什么程度。畢竟是收入的另一種分配，阻力不小。說的不一定對。謝謝。

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隨著時代進步的步伐加快，又一波有針對性的新舉措即將出臺，至于這些辦法是否能夠有效的根治時弊，實踐出真知，尚需試過之后方知其威力的大小。我覺得，動與不動效果大不一樣，有些社會問題必須迅速加以解決，將可能產(chǎn)生的惡果消滅在萌芽狀態(tài)，這些事都是需要執(zhí)政者認真思考的大事。

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所謂的“征信”系統(tǒng)，只不過是“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的“紙上談兵”方法而已，根本解決不了實際問題，這就象火車霸座現(xiàn)象，不是也納入了個人征信系統(tǒng)了嗎?？蔀槭裁催€是屢見不鮮？問題的根源還是沒有找到發(fā)病的源頭。此正如醫(yī)家所言 :“ 藥不對癥，全愈者寡”也。

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新征信針對離婚買房的設定，只能攔住手頭不寬裕想買第二套改善而又彼此相信對方的小夫妻和真離婚有真實購房需求的苦命人。
真正的樓市多軍有其他科技樹來獲得貸款，而因為新征信攔住了更多普通人，接下來他們可以更加從容挑筍了。

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提問中，再次購買首付80%是不準確的，部分城市在辦理二套房貸款時，是認貸款記錄的，但另外其它大部分地區(qū)，是認未還清貸款套數(shù)的。

離婚炒房的，畢竟是個別人員，對房價幾乎無法形成影響。

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如果是完善征信系統(tǒng)，首先要搞清楚什么是真正的誠信？哪些人是真正的守信？而不是懶惰地設定一些指標去套用。如果這樣，法律法規(guī)會深度淪為侵害善良人民利益的工具。

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對于泡沫狀態(tài)的中國，這些都是紙上談兵，要更好的遏制炒房和假離婚，只有從實處抓起，要讓病根全出，必須治標治本，不能只是從表面上去看問題和研究問題。

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炒房+假離婚，真是奇葩的存在，有了最嚴的征信系統(tǒng)，應該可以遏制一部分，不過假離婚和真離婚，有很多是難以區(qū)別的，假離婚變成真離婚的也不少。

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我感覺是截止不住的，炒房得到的利益太大了，在如何節(jié)制也不可能攔住炒房者追求利益的心，除非，真能把房價降到一個真正人人都能買得起的地步

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上有政策下有對策，貓有貓道狗有狗道，做為世界上最為靈活變通的民族，沒有什么政策法規(guī)是不能破解的，甚至還會由此滋生出一門致富產(chǎn)業(yè)。

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對癥下藥才能治好病，什么事都拿“征信”來應對，那是江湖游醫(yī)的路數(shù)。都靠征信了，法律、各類管理機構設立存在的目的是什么呢？

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能夠遏制特權階級就可以，若干年前的神木縣某女這樣的，如果有就是形同虛設。對普通老百姓而言的東西不要拿來說事。

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最嚴征信，不止針對個案，而是對每個公民都是最嚴的自省自律自警。最嚴保障誠信者的權益，讓不誠信者越來越少。

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為啥要遏制炒房，炒房者是穩(wěn)定房價的。房價的漲跌源于土地的供需矛盾和貨幣政策。房價漲是購買力競爭的結果。

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征信上線后誰有權限使用大家的征信呢？反正我覺得普通大眾估計是用不上，能用上的就是政府、銀行、企業(yè)？？

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最嚴征信系統(tǒng)只使人個人信息收集更完整，配合國家政策房子是用來住的，對遏制炒房和假離婚起著作震懾作用

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我相信，現(xiàn)階段，金稅4期系統(tǒng)已經(jīng)有能力監(jiān)控每一個身份證號下面的一切非現(xiàn)金財產(chǎn)，及關聯(lián)賬戶的所有交易

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沒意義，一對夫妻假離婚能離幾次。房價根本不是因為假離婚炒上去的。這種東西不會對房價產(chǎn)生啥影響。

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銀行在貸款發(fā)放時，征信僅作為一項參考依據(jù)，炒不炒房，是不是假離婚，不能僅僅通過一個征信來遏制

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完全不能遏制炒房。炒房人，都是婚前買房的。離婚不離婚，根本沒有關系。遏制的是需要置換的剛需。

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只要辦理離婚手續(xù)，就不存在假離婚一說。婚姻法并沒有規(guī)定，夫妻之間只能離多少次婚或結多少次婚。

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招商銀行欺騙9000多家庭，14億資金至今未解決，銀行誠信在哪里？別天天只限制百姓好嗎？

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抑制房價的實在辦法，

Dare not to implement！

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對待抑制炒房這個事情，本人持悲觀態(tài)度！房住不炒的口號提出幾年了，可是房價越來越高！

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假離婚的動機多了去了，炒房是因為超額收益的預期，只提高假離婚者的首付，起效甚微

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我覺得婚姻罰必須保護一夫一妻制，如果有出軌的行為應該視為征信上的負面問題。

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雖然一定程度可以遏制假離婚，但同時也會制造新的問題，比如侵犯女性權益！

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會的，現(xiàn)在買房都已經(jīng)開始查假離婚了。不要心存僥幸，還是按部就班！

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不能，講信用的人沒有最嚴和不嚴，沒有法律出臺，其它都是沸云。

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我最喜歡看越獄，每一次我都認為男主角一定逃不出去的

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征信系統(tǒng)的目的就是為了遏制炒房和假離婚嗎？

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假離婚我是不知道，真離婚可是要倒霉了

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上有政策，下有對策，總是有漏洞可鉆。

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那我不知道，反正我買不起

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夠嗆，上有政策下有對策