由于房價居高不下，父母為子女購房出資的情形較為普遍?；橐鲋谐Ｒ娨环礁改赋鍪赘叮楹笥煞蚱迋z共同還房貸，房屋登記在一方名下的情況。那么，這個首付款是贈與還是夫妻倆向一方父母的借款呢？
司法實踐中，因父母子女關(guān)系特殊，首先看雙方是否有明確的出資性質(zhì)的約定，有約的從其約定。
其次，在無約定或約定不明確時，需要綜合考量，排除合理懷疑。
實踐中，一般認做借款較多。原因如下：
第一，在子女成年后，父母對于子女的關(guān)愛并無法律義務(wù)。雖然因房價高筑，父母出資為常事，但不意味著父母出資天經(jīng)地義。父母在出資時如無明確的贈與意思表示時，應(yīng)當(dāng)認為借款。
第二，由于血緣關(guān)系的存在，不能簡單以是否有借條作為判斷舉債合意的標(biāo)準(zhǔn)。俗話說血濃于水，而將血緣關(guān)系與一般的民間借貸關(guān)系同類劃分，顯然有悖公平。
但是，這并不意味著所有的情況都會被人作為借款。如果該房屋登記只登記在對方名下，一般會依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，認定為婚后一方父母對夫妻雙方的贈與。
因此，遇到問題時千萬別慌，別人云亦云。每個案件都有不同的情況，具體案件情況可以向?qū)I(yè)的婚姻律師進行咨詢。