子女繼承房產(chǎn)需要有哪些手續(xù)？

時(shí)間：2020-06-29 來源：法律投稿

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首先，假定繼承人們都是明確，且相互之間毫無爭(zhēng)議的情況下發(fā)生的繼承。其次，若走公證程序，那么會(huì)有公證人員給予指引，需要攜帶的文件有哪些。一般有被繼承人的死亡證明，房屋產(chǎn)權(quán)證（可能還會(huì)需要死者配偶的生或死證明，還有結(jié)婚信息，畢竟可能牽涉到夫妻共同財(cái)產(chǎn)），估價(jià)文件，遺囑（若有），所有繼承人均到場(chǎng)且還包括一切可能放棄繼承權(quán)的繼承人，核對(duì)人員信息（攜帶本人有效證件及戶口本或派出所調(diào)取的與被繼承人的身份關(guān)系證明）后簽署放棄繼承份額的聲明等等。按照公證人員的指示，只要證件齊全，很快就可以搞定了。接著，如果是走訴訟程序的話，也是可以的。把繼承人分成原告和被告兩撥，然后起草訴狀、寫明事實(shí)，把剛提到的文件都作為證據(jù)提交。一般都在立案窗口告知立案人員，就會(huì)把案子分配到調(diào)解中心（房屋價(jià)值較大的，仍然會(huì)開庭）。其余的也可以按照法官的指示繼續(xù)操作。最后，需要一提的是，在拿到公證書或者判決書（調(diào)解書）后，還需要去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)才能正式生效。

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