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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 法律指南 > 一方婚前買的房子,結(jié)婚時(shí)房貸未還清,離婚時(shí)房子屬于誰?

一方婚前買的房子,結(jié)婚時(shí)房貸未還清,離婚時(shí)房子屬于誰?

時(shí)間:2020-06-29 來源:法律投稿
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這個(gè)情況在司法解釋中有明確規(guī)定,直接上法條吧。
法條相關(guān):婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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