杭州小伙婚前全款買房，婚后拿到產(chǎn)權(quán)證，原本房產(chǎn)證上只有男方一人的名字。但因男方家暴導(dǎo)致夫妻矛盾，為了挽回女方，男方在房產(chǎn)證上加上了女方的名字，并在房管局約定了房屋所有份額:女方99%，男方1%。而后雙方離婚，法院判房屋歸女方所有，補(bǔ)償男方1%的房款。
男方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)全款買房，不論是婚前取得產(chǎn)權(quán)證還是婚后取得，房產(chǎn)證上只有男方一人的名字，房子就屬于男方個人的財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。之后男方在房產(chǎn)證上加上了女方的名字屬于對女方的財(cái)產(chǎn)贈與，此時(shí)房屋已屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一般而言，如果男女方?jīng)]有約定房屋所有比例，離婚時(shí)一般兩等分。但夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。本案中的房屋分割，由于在產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)雙方約定了所有份額，即女方99%男方1%，所以離婚時(shí)法院判決主要以約定為依據(jù)。另外本案中男方存在家暴行為，女方可以要求損害賠償。
真實(shí)活久見啊，約定99%份額