1.如果小嚴沒有結婚而分手：戀愛時一方出資購房，寫上雙方名字，分手時如何處理？
（1）房子登記在雙方名下，兒媳婦即使沒有出資，也擁有房屋產權。
（2）兒媳婦有多少產權？
戀愛期間互贈財物或贈與大額財產表達愛意也屬正?，F象。因此，若房屋產權登記在雙方名下，僅因一方未出資就否認其享有物權，實為不公。但若均等分割，對于全部出資或多出資一方也不公平。
上海高院于2007年9月20日頒布了《關于審理分家析產案件若干問題的意見》第5條之規(guī)定：戀愛期間共同購房，一方未出資但產權登記為兩人共有，析產分割的處理。從不動產登記的角度分析，房屋已經確定為戀愛雙方共有。雙方終止戀愛關系后分割共有財產，符合重大理由需要分割的情形。共有關系終止時,對共有財產的分割，有協(xié)議的按協(xié)議處理，沒有協(xié)議的，應當考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定未出資方的份額，一般以10%到30%的份額為宜。
也就是結婚前，房產贈與兒媳婦后，沒有結婚分手，要給兒媳婦10%到30%產權。

2.如果小嚴結婚后，老嚴房產證加上兒媳婦名。婚后一方父母買房，寫上雙方名字，視為對夫妻雙方贈與。
婚姻法司法解釋二
第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
因為該房產寫的是兩個人的名字，無論根據物權法還是婚姻法，都應該視為夫妻共同財產，兒媳婦有一半產權。
因此，父母給子女買房子做婚房的時候，一定要想清楚，無論子女如何哀求，都必須將該房產登記在自己子女名下，否則，好幾百萬都被分走了。