例如A與B簽署了一份婚前財產(chǎn)協(xié)議，協(xié)議涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，其法律性質(zhì)應視為贈與協(xié)議。雖然雙方在協(xié)議中約定張某將婚前房產(chǎn)50%所有權(quán)贈與B，但由于未到相關(guān)部門辦理房屋變更登記，因此，該房屋的產(chǎn)權(quán)并未發(fā)生實質(zhì)性轉(zhuǎn)移，仍歸A所有。

專家提示與建議

在簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議時，如何擬定贈與條款呢？建議如下：
（1）對于贈與方來講，在婚前贈與房產(chǎn)時，可以專門設置或附加相應的贈與條件，如果條件不成就，則贈與不發(fā)生法律效力。
（2）對于受贈方來講，應當及時辦理房產(chǎn)加名或更名手續(xù)，只有房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)發(fā)生變更時,贈與才能產(chǎn)生相應的法律效力。
相關(guān)法規(guī)
《中華人民共和國合同法》
第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合
同，不適用前款規(guī)定。
第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關(guān)手續(xù)。

《中華人民共和國婚姻法》
第十九條第一款、第二款夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。

《中華人民共和國物權(quán)法》
第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。????