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拆遷方和你說過這樣的“謊話”嗎?

時(shí)間:2020-07-01 來源:法律投稿
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一、口頭承諾不能信,白紙黑字才有效
拆遷方為了早日完成拆遷的任務(wù),會(huì)開出很優(yōu)渥的條件,比如承諾回遷,承諾對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償以其他形式給予一定的補(bǔ)償,被拆遷人一定要知道,不管說的多好聽都不要相信,只有白紙黑字的才是有效的。
法律明確規(guī)定,征收戶有回遷和就地安置的權(quán)利。一般征收方為了盡快簽協(xié)議,雖然口頭承諾可以回遷,但在征收方擬定的征收協(xié)議文本中,會(huì)把“回遷”的字樣去掉,那么回遷就不能實(shí)現(xiàn)了。如果有回遷的字樣,在合同的附件中,安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應(yīng)該標(biāo)注的。
空白協(xié)議是最常見也是國家法律明令禁止的,實(shí)踐中,征收方做出令人心動(dòng)的口頭承諾,然后讓被拆遷人簽訂約定不完整的空白協(xié)議,被拆遷人信以為真在協(xié)議上簽上自己的名字,等征收戶拿到協(xié)議或者補(bǔ)償款時(shí),才發(fā)現(xiàn)與口頭承諾相差很大,即使起訴到法院,勝算也不大。

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