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購(gòu)房者在什么情況下可拒收開發(fā)商提供的房子?

時(shí)間:2020-07-16 來源:法律投稿
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開發(fā)商不能出具收房應(yīng)該具備的資料,購(gòu)房者有權(quán)拒收:
1、房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;
2、《竣工驗(yàn)收備案表》
3、《住宅質(zhì)量保證書》
4、《住宅使用說明書》
5、所交付的房屋不是你購(gòu)買的房屋,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與原圖不相符;
6、房屋質(zhì)量不合格、門窗等與合同的約定不相符;
7、水電氣等附屬設(shè)施與合同約定的不相符;
8、房屋其他項(xiàng)目與購(gòu)房合同約定的不相符;
購(gòu)房者在什么情況下可拒收開發(fā)商提供的房子?
9、合同未約定,房屋實(shí)際交付面積與原合同誤差超過3%的;
10、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
《我顧問》提醒大家:對(duì)于商品房(建筑工程)的交付條件,我國(guó)多部法律、法規(guī)以及地方性法規(guī)都有相應(yīng)的規(guī)定。根據(jù)法律、行政法規(guī)以及《商品房買賣合同》的約定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向買受人交付的商品房必須是“經(jīng)驗(yàn)收合格”的商品房,因此,當(dāng)交付的房屋不符合規(guī)定或約定時(shí),購(gòu)房者可果斷拒絕收房。

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