點(diǎn)評：
中招了。
合同上約定了收房子日期，提前別去收，收了物業(yè)費(fèi)之后就得自己承擔(dān)了。
一般開發(fā)商都會合同收房日期之前去。他們怕違約賠錢。
可以要去收樓，收樓之后算物業(yè)費(fèi)。
可以吧去物業(yè)辦理入住時間和收樓時間湊湊安排好。這兩點(diǎn)都可以算入駐。



點(diǎn)評：
只要開發(fā)商把房子交到你手上了你就開始交物業(yè)費(fèi)了，不住人的一般會打七折。


點(diǎn)評：
遇到過，而且更復(fù)雜一點(diǎn)。
毛坯交樓，但房子存在一些問題，kfs沒有整改完，不同意簽收樓書，最后拖了很久才解決，物業(yè)公司通知這期間要收物業(yè)費(fèi)，而且還要收滯納金，最后爭了很久，只是把滯納金免了，物業(yè)費(fèi)還是繳了。
力爭的話，應(yīng)該可以減免一些。


點(diǎn)評：
物業(yè)費(fèi)主要是用來支付因為對于物業(yè)的管理所產(chǎn)生的成本的補(bǔ)償，住與不住不能改變這些費(fèi)用的發(fā)不發(fā)生，所以從根本上來說，是應(yīng)當(dāng)繳納的，雖然對于空置情況的規(guī)定各地的政策在收取比例上略有不同，但總的來說還是要交的。具體繳納的價格、期限、時間要看合同文本的約定。


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我認(rèn)為不合理、但是又能怎么樣？你不交吧、真不現(xiàn)實。


點(diǎn)評：
如果您與開發(fā)商已經(jīng)完成了房子交付，那么你就要支付相應(yīng)的費(fèi)用。如果房子未交付，你是可以拒交的。如果開發(fā)商因此騷擾你，你就采用法律來保障自己的合法權(quán)益。


點(diǎn)評：
不合理，物業(yè)管理應(yīng)該有差別化的收費(fèi)。業(yè)主委員會也應(yīng)該提出主張。目前這種情況缺乏指導(dǎo)性的細(xì)則。