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18.離婚時,房子證沒有辦下來,房子怎么分?

時間:2020-07-22 來源:法律投稿
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網(wǎng)友提問:龐律師你好,我想和老公離婚,但是有一套去年買的房子,房子證沒有辦下來,這套房子怎么分?

答:這套房子不能分。
因為房產(chǎn)證沒有辦下來,房子就不是你們的,還屬于開發(fā)商的,所以不能分。
不過,可以分使用權(quán)。
等房產(chǎn)證辦下來之后,再分。
婚姻法司法解釋(二)》第二十一條:
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

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