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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知識 > 根據婚姻法司法解釋三的內容

根據婚姻法司法解釋三的內容

時間:2020-07-22 來源:法律投稿
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房租收入是以生產經營收益的形式獲得的,其性質屬于夫妻共同財產。這是因為:獲取房租與取得房產本身的升值的方式不同。房產本身的升值取決于市場行情,而獲取租金的前提則是出租者要完成一系列主動的經營活動,如尋找承租人、出租后負責房屋的維修與管理等,要完成這些工作必然要付出精力與時間。即使出租者的配偶沒有直接參與,也必然會以分擔其它家庭生活事務的方式間接支持出租房產的活動,實際上也就為獲取租金作出了貢獻。所以,一方以自己婚前房產出租所獲得的租金屬于夫妻共同財產,應該作為離婚財產予以分割。

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