為了買房而假離婚的風(fēng)險(xiǎn)：
風(fēng)險(xiǎn)一：弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)
“婚姻是神圣的”早已是一種共識(shí)，然而，近年來(lái)中國(guó)樓市中為了買房賣房而導(dǎo)致“離婚潮”頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感?？赡苡腥藭?huì)說(shuō)這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系，但“假離婚”變成真離婚的例子不勝枚舉。
假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺(jué)得它是假的，法律可不這么認(rèn)為。因?yàn)橹灰蚱迋z表示自愿離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)和子女等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，在民政部門辦理登記，離婚就是真實(shí)的，而且很難被撤銷。這就是很多人弄假成真的原因所在。
風(fēng)險(xiǎn)二：“真離婚”之后可能會(huì)覆水難收
假離婚之前，夫妻倆通常都會(huì)承諾買了房就復(fù)婚?？梢坏┺k完離婚手續(xù)后有人反悔，離婚基本上就已經(jīng)到了覆水難收的境地。即使當(dāng)事人可以向法院主張撤銷離婚協(xié)議，重新分配財(cái)產(chǎn)，但卻必須拿出足夠的證據(jù)來(lái)證明自己當(dāng)初受到了脅迫或者欺騙，才能得到法律的支持。
然而，要證明這些該有多難啊!為了達(dá)到買房的目的，故意設(shè)計(jì)假離婚的夫妻往往會(huì)簽一份內(nèi)容特別明確、沒(méi)有爭(zhēng)議的離婚協(xié)議，把財(cái)產(chǎn)問(wèn)題處理得既徹底又干凈，生怕露出馬腳，給買房造成阻礙。哪里會(huì)留下什么有力的證據(jù)?
風(fēng)險(xiǎn)三：被很多人忽略的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)
根據(jù)法律規(guī)定，在離婚后復(fù)婚，結(jié)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而如果假離婚一旦被銀行征信系統(tǒng)識(shí)破，將會(huì)降低信譽(yù)等級(jí)。
按照有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)管理部門如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人是假離婚，其享有的購(gòu)房?jī)?yōu)惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。