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律師提醒:最好不要購買小產(chǎn)權(quán)房。

時間:2020-07-07 來源:法律投稿
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小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

購買小產(chǎn)權(quán)房的買方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證,發(fā)生了法律糾紛得不到法律的救濟。

所以,在購買小產(chǎn)權(quán)房前,一定要三思而后行,為了避免不必要的麻煩,最好不要購買小產(chǎn)權(quán)房。

回到咨詢中,他們買賣房屋的行為違反了我國土地管理法律法規(guī)的強制性規(guī)定,雙方因此簽訂的房屋買賣協(xié)議無效。

另外,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,合同無效的,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還。

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