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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 周小姐，我有個客戶業(yè)主來的，遇到個問題，想請教一下你

周小姐，我有個客戶業(yè)主來的，遇到個問題，想請教一下你

時間：2020-07-31 來源：法律投稿
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中介小梁：周小姐，我有個客戶業(yè)主來的，遇到個問題，想請教一下你。

小周：嗯嗯，請說。

中介小梁：是這樣的，他名下有套商品房，還有一套是繼承回來的房改房，但是繼承回來的那套房改房他只繼承了3分之一，他跟他兩個姐姐每人各占3分之一，現(xiàn)在要賣掉那套商品房，那業(yè)主是算唯一還是不算唯一？

小周：算的，無論業(yè)主名下房子的份額是多少，個人名下套數(shù)查到有就算一套，你業(yè)主這個是要交個稅的。

中介小梁：好的，那業(yè)主把這套房子賣掉后，他還有名額買房嗎？他單身。

小周：兩個及兩個家庭以上繼承的房子，不占購房名額，業(yè)主還是可以買的，只是貸款那里，銀行算二套。



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