婚后房產(chǎn)肯定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？離婚如何分割？

時(shí)間：2020-08-17 來(lái)源：法律投稿

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婚后購(gòu)房一般情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割！分割原則：1、夫妻競(jìng)價(jià)取得，獲得房產(chǎn)一方，補(bǔ)償另一方！2、均不要求房產(chǎn)的，法院拍賣(mài)，雙方分割拍賣(mài)款！3、均要求房產(chǎn)，且不同意補(bǔ)償對(duì)方的房款，只能共同居住了！
如婚后，一方父母出資全款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，且登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割！
依據(jù)《婚姻法解釋二》第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

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