父母請求子女返還買房的出資時，應如何處理？

時間：2020-09-08 來源：法律投稿

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由于父母與子女不和、子女離婚時父母為保全自己的出資等原因經(jīng)常會出現(xiàn)父母請求返還出資的情形。從司法實踐反饋情況來看，父母請求返還出資所主張的基礎法律關系往往為借貸而非贈與。
對父母出資為子女購買房屋行為的法律性質(zhì)，應著重把握以下幾個方面：第一，應尊重雙方意思自治。對父母出資行為的認定原則上應以父母的明確表示為標準。如果父母與子女之間約定為贈與或者父母明確表示為贈與，就是贈與關系。這里要注意，父母出資贈與的真實意思表示，一般應發(fā)生在出資的當時或在出資后。一旦父母在出資時或出資后作出贈與意思表示，則意味著贈與關系已經(jīng)成立生效。父母日后再主張借貸關系則一般不能得到支持。第二，對借貸關系是否成立應嚴格遵循“誰主張誰舉證”原則。在現(xiàn)實生活中，基于彼此間密切的人身財產(chǎn)關系，父母的借貸往往沒有借條，父母的贈與也往往沒有明確的表示。此時應嚴格執(zhí)行“誰主張、誰舉證”原則。如果父母有關借貸的舉證不充分，則一般應認定該出資為贈與行為。

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