【自如再現(xiàn)甲醛房只退3天房租】近日，南京陳女士租住自如的出租房僅2天，就感到頭暈惡心，身體出現(xiàn)過敏反應。她自費進行環(huán)境檢測，發(fā)現(xiàn)小房間內(nèi)甲醛、TVOC均超標，可租房合同中顯示"房屋空氣質(zhì)量合格"。自如管理層表示，因為只有小房間超標，檢測費退一半，租金只退3天。律師：承租人可要求全額退款，法律依據(jù)是因為房屋不適合人的居住。

網(wǎng)友熱評：

1.這種能及時意識到是裝修問題，及時搬出的還算好的，沒有長期居住對身體造成不可逆轉(zhuǎn)的傷害。

2.行業(yè)壟斷消費者便沒有了選擇權(quán)，以前還能找房東租房，現(xiàn)在越來越少了。

3.真的有必要這樣欺負年輕人么，前有各種租房中介跑路，大企業(yè)更要對得起消費者，這是企業(yè)使命。

4.自如的房子還是可以的，但是甲醛這個要加強監(jiān)管，這個對租房的人傷害太大了。

5.現(xiàn)在的年輕人真慘，買房吧，房價那么高。租房吧，遇上這種事兒真夠心塞的。  

今日學法：租房甲醛超標可以退租嗎？

承租人租賃房屋的目的是為了實現(xiàn)正常居住和使用，房屋甲醛超標，對人體有害，無法滿足正常居住條件，承租人租房目的無法實現(xiàn)，出租人對外出租這類甲醛超標房屋且拒絕退換的行為屬于根本違約，承租人有權(quán)根據(jù)《合同法》相關規(guī)定，要求出租人解除合同、退還租賃費用并賠償損失。

《合同法》第111條規(guī)定，質(zhì)量不合格的房屋要按雙方約定承擔違約責任，若對違約責任沒有約定的，則受害方可以根據(jù)受害程度要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者賠償?shù)冗`約責任。

如果合同沒有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國標的情況，需要退房等，可能就會遭遇拒絕或者扣房租，消費者權(quán)益受到損害，因此，大家在租房的時候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質(zhì)量符合國家標準這項內(nèi)容。

如出租人對于承租人單方委托鑒定機構(gòu)作出的甲醛超標鑒定結(jié)果有爭議時，雙方可商議共同選定鑒定機構(gòu)進行鑒定。如無法達成共同選定意見的，出租人也可以在訴訟過程中，請求人民法院通過搖號的方式選定鑒定機構(gòu)予以鑒定，這種情況下，所做的鑒定結(jié)果較為容易被采納。

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