(1)不管婚前婚后，如果由丈夫父母全款出資買的房，登記在丈夫名下的話，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。

(2)丈夫婚前全款買的房子，登記在其名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。

(3)丈夫婚前全款買的房子，婚后房子的升值部分與你無關。

(4)婚前貸款購買，登記在丈夫名下的房子，婚后兩人共同還貸，離婚時要求就還貸部分獲得補償。
問：婚后購房，后來男方說換大房子，把舊房子賣了，買了大房子住，但登記在男方父親名下，首付和月供都是夫妻二人出的，有銀行流水能證明。如果離婚，通過訴訟能主張借公公的名買房，實際權利人是夫妻二人嗎？

答：不能，除非公公給你簽了一個代持協(xié)議。你們先拿著這個協(xié)議去法院起訴，要求確定這個協(xié)議是有效的，同時確定房子是夫妻共同的，才有可能拿到婚內(nèi)來，經(jīng)過離婚法庭給處理。

如果不走這一道程序，那就只能兩個人自己去分割了，那就看對方的良心如何了。

離婚過程中，對于登記在他人名下的、被他人代持的這種財產(chǎn)，法院一般是不碰的。還有夫妻二人幫別人代持的東西，法院也是不碰的。
問：如果在離婚前，房產(chǎn)證上加了女方名字，對房產(chǎn)分割有什么影響？還是和之前一樣嗎？

答：當然不一樣，加名和不加名，決定房子是個人所有的房產(chǎn)，還是夫妻共有的房產(chǎn)，這是兩個性質(zhì)的事情。

加名，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)了，最好加名的同時，再加上比例，比如各占50%，這樣離婚就能夠五五分割了。