房改房是國家根據(jù)職工工齡、職務(wù)、工資、家庭人口等各種因素綜合考慮后在價值計算上給予職工政策性優(yōu)惠福利的房屋，此種政策性優(yōu)惠福利具有人身和財產(chǎn)雙重屬性，屬于財產(chǎn)權(quán)益。生存配偶享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后購買房改房，是對原有承租權(quán)的承襲和轉(zhuǎn)化，此類房改房一般應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
父母為子女出全資購買不動產(chǎn)的性質(zhì)應(yīng)如何認定?
父母為子女出全資購買不動產(chǎn)，除當(dāng)事人另有約定外，可按以下情形分別處理：
（1）一方父母出全資購買的不動產(chǎn)，無論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，該出資可認定為對自己子女的贈與，該不動產(chǎn)為出資方子女的個人財產(chǎn)。
（2）一方父母出全資購買的不動產(chǎn)，無論該出資行為發(fā)生在婚前還是婚后，產(chǎn)權(quán)登記在子女雙方名下或另一方子女名下，該出資可認定為對子女雙方的贈與，該不動產(chǎn)可認定為共同共有。
（3）婚前雙方父母共同出全資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)無論登記在一方子女或子女雙方名下，該出資可認定為父母對各自子女的贈與，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
（4）婚后雙方父母共同出全資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，該出資可認定為父母對各自子女的贈與，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有。
（5）婚后雙方父母共同出全資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在子女雙方名下，該出資可認定為對子女雙方的贈與，該不動產(chǎn)可認定為共同共有。