【男子離婚33萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元】2020年，上海的一對夫妻小麗和阿強(qiáng)訴訟離婚，但在離婚分割市值330萬元的房產(chǎn)時，阿強(qiáng)最終只分得2.8萬余元。原來，當(dāng)年夫妻購置總價170余萬元的房產(chǎn)，其中首付100余萬元由小麗的母親出資，剩下70余萬元則由小麗和阿強(qiáng)共同申請公積金貸款進(jìn)行支付。在做產(chǎn)權(quán)登記時，約定“按份共有”，且小麗占比99%。一審認(rèn)為，阿強(qiáng)僅分割房屋1%，與其對房屋貢獻(xiàn)嚴(yán)重不符，小麗應(yīng)支付阿強(qiáng)房屋折價款共計50萬元。小麗不服上訴，二審中，阿強(qiáng)辯稱當(dāng)時占1%的份額只為“安撫丈母娘”，上海市第一中級人民法院最終改判小麗支付阿強(qiáng)房屋折價款2.8萬余元，剩余貸款由小麗歸還。

網(wǎng)友熱評：

1. 法律是在實(shí)踐中執(zhí)行，法官認(rèn)知度除條款外，應(yīng)當(dāng)考慮全面，合法，合理，合人情，合社會。

2. 二審判決有信服力，一句話:夫妻間重大財產(chǎn)約定要慎重，切忌事前草率，事后后悔。

3. 物權(quán)的登記效力并不是兒戲，現(xiàn)在很多就是還沒有結(jié)婚就分離了導(dǎo)致很多為了結(jié)婚而買房的情侶面臨房產(chǎn)分割。

今日學(xué)法：法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制有什么區(qū)別呢？

我國《民法典》對夫妻財產(chǎn)關(guān)系實(shí)行法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制兼采，但是約定財產(chǎn)制優(yōu)先于法定財產(chǎn)制。即如果夫妻雙方已經(jīng)對婚前、婚后財產(chǎn)關(guān)系作出了有效的約定，就不適用法律規(guī)定來規(guī)范夫妻婚前、婚后的財產(chǎn)關(guān)系。

法定財產(chǎn)制，包括法定夫妻共同共有財產(chǎn)與法定夫妻個人財產(chǎn)，是法律明文規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制形式。但是法定財產(chǎn)制具有“補(bǔ)充性”，只有在夫妻未對婚前、婚后財產(chǎn)關(guān)系作出約定或者約定無效的情況下，才能適用法定財產(chǎn)制。

約定財產(chǎn)制，是夫妻于婚前或者婚后訂立財產(chǎn)契約，確定夫妻婚前、婚后的財產(chǎn)關(guān)系的夫妻財產(chǎn)形式?！睹穹ǖ洹返?065條第一款規(guī)定：“男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同共有或者部分各自所有、部分共同所有?！?/p>

其中，夫妻財產(chǎn)契約的有效要件為：（1）雙方婚姻關(guān)系有效；（2）雙方意思表示真實(shí)、自由；（3）雙方達(dá)成協(xié)議并采用書面形式；（4）協(xié)議不違反法律的效力性強(qiáng)制規(guī)范和公序良俗；（5）訂約時雙方均屬于完全民事行為能力人。

夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。生效的約定對雙方具有約束力。當(dāng)?shù)谌伺c夫妻一方交易時知道夫妻財產(chǎn)契約的，該契約具有對抗第三人的效力；第三人與夫妻一方交易時不知道夫妻財產(chǎn)契約的，該契約不具有對抗第三人的效力，需要注意的是，證明“第三人知道該約定”的舉證責(zé)任由夫妻一方負(fù)有。

以上是關(guān)于“男子離婚33萬元房產(chǎn)僅得2.8萬元，法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制有什么區(qū)別呢？”的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)婚姻家庭法律專題欄目。