18位律師解答

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  李新宇

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像這種事兒的話呢，還是具體咨詢一下這個(gè)拍賣(mài)法院是比較好??？
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    2023-07-26 15:51:35
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  丁輝

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況西江河嗯，拍賣(mài)的方式進(jìn)行聯(lián)系溝通啊，確認(rèn)一下他是否有購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)房子方面資料。
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    2023-07-26 15:52:33
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  李鑫

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    你好，1、香港人在深圳可以買(mǎi)房，只是要享受契稅優(yōu)惠需提供香港律師樓開(kāi)具的家庭成員見(jiàn)證。2、房貸不需要特別條件，和內(nèi)地人一樣的。3、中介提供的服務(wù)是將房產(chǎn)水、電、煤氣等雜費(fèi)過(guò)戶完畢直到交樓。4、拿房產(chǎn)證的時(shí)間不一樣的，要看中間環(huán)節(jié)是否第一時(shí)間去辦，還有就是業(yè)主紅本是否在手，通常都是在45天左右。香港人買(mǎi)房要多繳納買(mǎi)賣(mài)公證費(fèi)、按揭公證費(fèi)，也就是多繳納1.5％費(fèi)用。
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    2023-07-26 15:52:49
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  任宇飛

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    您好！根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家外匯管理局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房（2010）186號(hào)）第一條：境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房。如您能提供港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證，自用、自住的承諾書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)信息查詢證明，可按相關(guān)規(guī)定程序申請(qǐng)認(rèn)定購(gòu)房資格。
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    2023-07-26 15:53:04
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• 

  劉闖

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    您好，因?yàn)樯婕暗降纳钲趯儆诮?jīng)濟(jì)特區(qū)，建議您這邊撥打深圳當(dāng)?shù)胤ㄔ夯虿粍?dòng)產(chǎn)中心詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤ㄅ姆繉?duì)于港澳臺(tái)同胞的特別政策
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    2023-07-26 15:53:55
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  鄒春

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  • 你好，這個(gè)應(yīng)該不影響吧，可以在公告下面咨詢拍賣(mài)公司，或者給法官打電話咨詢，一般對(duì)買(mǎi)方?jīng)]有相關(guān)要求的，就看深圳有沒(méi)有相關(guān)限購(gòu)政策。
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    2023-07-26 15:54:18
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  黃一洪

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問(wèn)題了然后你這個(gè)問(wèn)題啊你我覺(jué)得你問(wèn)問(wèn)地方不太對(duì)，我覺(jué)得你這樣，你問(wèn)一下你問(wèn)法院吧，你又不是法官，房子的問(wèn)題嗎你你你買(mǎi)反派房的話，你當(dāng)然得為法院嘛你跟法院溝通嘛是不是我不是？
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    2023-07-26 15:55:44
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• 

  吳煒

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    這個(gè)你要具體了解一下深圳的購(gòu)房政策是什么，對(duì)購(gòu)房要求的內(nèi)容是什么，具體的你要查看深圳的政策，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)
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    2023-07-26 16:12:13
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  李琳

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    我是李琳律師，香港人買(mǎi)深圳的法拍房沒(méi)有什么特別條件，能證明身份就行，關(guān)鍵是要請(qǐng)律師查查該套法拍房的背景情況，否則住不進(jìn)去。我是深圳李琳律師，對(duì)法拍房的交易有豐富的經(jīng)驗(yàn)，有需要請(qǐng)聯(lián)系我，謝謝您！
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    2023-07-26 16:21:29
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  鄭晅

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    香港屬于境外。中國(guó)大陸現(xiàn)行法律沒(méi)有限制香港人士在內(nèi)地購(gòu)房，但由于購(gòu)房涉及戶籍政策，所以商務(wù)部等部門(mén)出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》以規(guī)范相關(guān)細(xì)節(jié)。 根據(jù)該《意見(jiàn)》，境外人士?jī)?nèi)地購(gòu)房必須符合三個(gè)條件：內(nèi)地居住滿一年，內(nèi)地第2套，僅限自用。 所以，作為香港人參加深圳法拍房競(jìng)購(gòu)，請(qǐng)對(duì)照上述《意見(jiàn)》，具體聯(lián)系法拍經(jīng)辦單位。
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    2023-07-26 16:23:50
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  郭淑嬌

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    問(wèn)一下房產(chǎn)部門(mén)
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    180″
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    2023-07-26 16:31:11
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• 

  謝福金

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō)，這種情況，關(guān)于這個(gè)購(gòu)房資格的問(wèn)題，你最好是以深圳當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心那里也咨詢了解了解一下。
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    2023-07-26 16:40:27
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• 

  許家苗

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)是具體的協(xié)議，商品房嘛，都可以購(gòu)買(mǎi)香港人買(mǎi)也是都是一種商品啊，來(lái)往大陸的通行證就可以。
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    2023-07-26 16:42:10
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• 

  趙宴敏

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，法拍房的話，你主要是看那個(gè)法院里面有沒(méi)有什么條件？嗯，一般的話都可以買(mǎi)的那個(gè)？
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    2023-07-26 17:12:11
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• 

  陸暢言

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題，你這個(gè)咨詢問(wèn)題，香港人買(mǎi)深圳法拍房有什么條件購(gòu)房資格，哪個(gè)部門(mén)審核？呃，這個(gè)我見(jiàn)你像是深圳拍賣(mài)房的法院去咨詢，具體的是什么條件？購(gòu)房資格是看看法院能恢復(fù)你的那么一并咨詢，如果法院不能回復(fù)你的那么多深圳的不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)中心去詢問(wèn)是購(gòu)房資格。
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    2023-07-26 17:16:38
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  周鈺淇

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    可以咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ?。可以?gòu)買(mǎi)，司法拍賣(mài)的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)先受償權(quán)。其實(shí)買(mǎi)“法拍屋”與買(mǎi)其他樓盤(pán)并沒(méi)有什么大差別，都要留意物業(yè)的權(quán)屬，一定要是“干凈”的物業(yè)。
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    2023-07-26 18:02:50
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  張華北

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    這個(gè)不屬于法律問(wèn)題。
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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我知道。
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    2023-07-26 19:09:18
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  崔兵

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    我就是國(guó)際律師和涉外律師，香港和外籍人士購(gòu)買(mǎi)法拍房，一般要符合當(dāng)?shù)氐恼?，常?jiàn)的要有區(qū)域和數(shù)量的限制，一般的也是用于家庭為單位的自助。但是可以爭(zhēng)取采取靈活的政策應(yīng)對(duì)
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    2023-07-26 20:49:25
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