10位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，對方屬于根本違約可以要求解除合同，返還房款并退回雙倍定金
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    2017-08-04 18:52:25
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    未明確約定定金的可以再要回首付款，并主張對方承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金。違約金包括這段時間你的實(shí)際損失及該筆費(fèi)用的同年銀行利息等。
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    2017-08-04 18:54:58
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• 

  胡進(jìn)宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這要看交不了房的原因。對方應(yīng)該賠償你因此造成的損失。比如房子增值的利益。但他到現(xiàn)在還沒動工，他沒跑么？
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    2017-08-04 18:58:02
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，對方延遲交房，可以主張開發(fā)商繼續(xù)履行合同或者解除購房協(xié)議退還房款，承擔(dān)違約責(zé)任
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    2017-08-04 19:01:09
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商逾期過長已構(gòu)成根本違約，你有權(quán)要求解除合同，退還購房款并支付逾期違約金（未約定違約金的，按你方實(shí)際損失賠償）。
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    2017-08-04 20:10:29
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• 

  李世杰

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  • 你好，未約定違約金的，可要求對方返還房款，并賠償資金占用利息。
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    2017-08-04 20:36:39
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• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果對方長時間逾期交房構(gòu)成根本性違約可以要求解除合同，賠償損失。
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    2017-08-04 20:53:24
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• 

  劉志芳

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  • 你好，可以要求對方退首付，并賠償損失和支付違約金。
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    2017-08-04 20:57:50
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，對方存在違約，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可以解除合同。
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    2017-08-04 21:51:11
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• 

  周航空

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  • 因開發(fā)商的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，你可以解除合同要求對方退還首付款，并賠償你的實(shí)際損失?？梢灾鲝埌凑找迅妒赘犊畹?0％要求。
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    2017-08-04 22:07:19
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• 

  劉方剛

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  • 答謝
    你好，在對方根本違約的情況下，可以訴訟解除合同，要求承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-08-05 08:06:31
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