12位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，需要根據(jù)你們跟中介簽訂的合同約定來進(jìn)行定性是否屬于違約行為，如果合同沒有約定，可以拒絕
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    2017-11-29 20:08:42
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議單獨簽訂兩份合同，一份是房屋買賣合同，一份居間合同，房屋買賣合同當(dāng)中由買賣雙方明確約定定金數(shù)額（寫清扣除的中介費），居間中介合同中明確約定買家負(fù)責(zé)支付中介費（寫清屬于定金的一部分），如果買家違約自然不會退還，如賣家違約，需要返還買家雙倍定金包括中介費。
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    2017-11-29 20:14:39
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• 

  王東

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  • 你好，如果中介合同有此項約定，是可以的，并沒有違法法律規(guī)定是合法有效的。
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    2017-11-29 20:22:26
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• 

  何勇

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  • 中介的操作是否構(gòu)成違約，需要看合同當(dāng)中是怎么約定的！
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    2017-11-29 20:22:53
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• 

  吳強(qiáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果約定了，并不違反法律，是要安約定履行的
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    2017-11-29 20:24:35
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• 

  張堅

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  • 你們在合同中是如何約定的呢？如果沒有約定，可以拒絕。
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    2017-11-29 20:30:27
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• 

  鄭仁濤

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  • 你們可以簽一個三方協(xié)議，約定經(jīng)賣方同意，在支付的定金中扣除服務(wù)費，定金為支付的總費用（包擴(kuò)扣除的服務(wù)費），賣方不得再另行向買方主張定金的相關(guān)費用
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    2017-11-29 20:30:43
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• 

  苗世靜

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  • 您好，需要看合同中是否有相關(guān)約定，如果沒有可以拒絕
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    2017-11-29 20:39:55
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• 

  朱小方

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  • 你好，中介行為是否違約，要根據(jù)合同具體內(nèi)容。
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    2017-11-29 20:56:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果房屋買賣雙方就中介費沒有明確約定由誰支付，中介費可以由買賣雙方共同來承擔(dān)，平均分配，如果雙方有明確的約定，那么根據(jù)約定來支付，該約定只要不違反法律，都是合法的
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    2017-11-29 20:57:01
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    房屋買賣合同來完成從定金中扣除中介費違法……
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    2017-11-29 21:08:22
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  • 樓主：
    你好，后來仔細(xì)看合同條款，發(fā)現(xiàn)此公司有付中介費條款，并沒有注明在定金里扣除中介費；房價92.5萬，卻收取1.2萬中介費用，我問中介怎么收取中介費用依據(jù)，他們說收了沒有退的道理，實在氣人，請問我應(yīng)該如何處理?謝謝！
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    2017-11-30 15:50:34
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