16位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好，建議你們之間不要簽訂轉(zhuǎn)租合同，可以簽訂加盟協(xié)議，或者是雇傭合同
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    2017-12-14 09:32:35
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要與他人簽訂轉(zhuǎn)讓租商鋪合同，包括部分轉(zhuǎn)租，都是違反與房東簽訂租賃合同的行為。建議勿簽，以免違約。
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    2017-12-14 09:37:27
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，既然你們合同約定不得轉(zhuǎn)租，所以建議不要轉(zhuǎn)租，否則會承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-12-14 09:38:48
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果房東不同意，轉(zhuǎn)租協(xié)議是無效的，你跟第三方的實際關(guān)系是怎樣的，即使用表面的合同掩蓋真實的關(guān)系，也會有風(fēng)險的
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    2017-12-14 09:40:07
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• 

  楊子

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  • 你好，轉(zhuǎn)租合同不可簽，容易產(chǎn)生糾紛。
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    2017-12-14 09:40:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議你還是事先爭取房東的同意，否則簽訂其他協(xié)議也是合法手段掩飾非法目的 ，可能也會認(rèn)定為無效
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    2017-12-14 09:49:45
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• 

  任靜欣

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  • 你好，既然合同約定了不能轉(zhuǎn)租，建議不要轉(zhuǎn)租，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2017-12-14 09:49:54
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• 

  于淑君

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  • 你好，你可以先和房東協(xié)商一下，爭取刪掉租賃合同中關(guān)于不能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包的條款。轉(zhuǎn)租合同是一定不可以簽的。
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    2017-12-14 09:55:28
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• 

  葉愈浦

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  • 如果你簽租賃合同的話，必須要經(jīng)過房東的同意的，因為合同已經(jīng)明確約定了。如果你可想分?jǐn)偝杀荆梢愿鷮Ψ胶献鹘?jīng)營。
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    2017-12-14 09:56:07
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• 

  何勇

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  • 這種情況已經(jīng)可以采取合作的方式解決！
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    2017-12-14 10:00:36
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• 

  陳金

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  • 雖然簽訂其他協(xié)議也會導(dǎo)致合同無效，但是一般不會有什么大損失，因為從房東角度訴訟那可以用新協(xié)議非轉(zhuǎn)租抗辯，從新租客角度訴訟那同樣可以獲得預(yù)期利益。所以，搞個合伙協(xié)議就行了。
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    2017-12-14 10:02:44
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• 

  朱小方

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  • 你好，具體需要你和房東之間的協(xié)議，
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    2017-12-14 10:26:49
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