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山東省 | 房屋購買 | 2017-12-20 16:46:40

二手房買賣合同

我家有間二手房今年9月中旬通過一個(gè)中介找到買家。并簽訂合同。中介收取買房2000元押金。期間因?yàn)橘I家要辦理低首付貸款辦不出來拖延了很久。買方提出不想買了。要求中介退還押金。中介不退押金就一直不解除合同。12月份我們要求終止合同。并賠償合同違約2000元。中介讓我家簽了解除合同協(xié)議但拒絕將買房人付給中介的2000元押金賠償給我家。并稱合同只要買方不解除。我們家的房子就永遠(yuǎn)不能賣。想問下現(xiàn)在這個(gè)情況我家的房子能賣嗎

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15位律師解答

楊子
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- 你好，中介公司的做法是不合法的，你們可以解除合同。
  
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  2017-12-20 16:47:52
  
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秦惠芳
律師
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- 你好，因?yàn)橘I方違約，并且不想購買，你是可以要求解除合同的，通知到達(dá)對方時(shí)生效，中介的說法是錯(cuò)誤的
  
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  2017-12-20 16:48:17
  
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曹曉東
律師
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- 你好，你可以找到買方，你們自行解除合同。押金要看協(xié)議約定怎么給
  
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  2017-12-20 16:49:00
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，中介只是在此之間賺取居間費(fèi)用，是無權(quán)干涉你房屋的買賣。簽訂房屋買賣合同，只能限制買賣雙方，如果買家不能按照合同約定履行合同，你有權(quán)解除房屋買賣協(xié)議，并要求買家承擔(dān)違約責(zé)任。對于中介的違法干涉，建議你到房產(chǎn)部門投訴
  
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  2017-12-20 16:49:50
  
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王寶珊
律師
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- 你是有權(quán)利解除房屋買賣合同，中介是無權(quán)干預(yù)，如果協(xié)商不成，可以起訴要求確認(rèn)解除你們之間的買賣合同，要求買家承擔(dān)違約賠償責(zé)任
  
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  2017-12-20 16:50:53
  
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何勇
律師
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- 買方已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以行使合同解除權(quán)！協(xié)商不成的，可以直接到法院起訴解決！
  
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  2017-12-20 16:50:53
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 是否解除購房合同，在于你們買賣雙方，中介無權(quán)干預(yù)買賣雙方的意愿。你們也可以自行協(xié)商解除合同。
  
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  2017-12-20 16:54:25
  
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任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，如果你與買方達(dá)成一致解除合同，中介是無權(quán)干涉的，合同解除后，房屋可以買賣。
  
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  2017-12-20 16:55:22
  
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于淑君
律師
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- 你好，房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人是你與買方，因買方違約作為賣方你可以要求解除合同，不受中介干預(yù)，中介的說法也是不能成立的
  
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  2017-12-20 16:57:40
  
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苗世靜
律師
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- 你好，買方已經(jīng)構(gòu)成違約，你可以要求解除合同。協(xié)商不成的，可以直接到法院起訴解決！
  
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  2017-12-20 17:00:00
  
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任麗麗
律師
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- 買方已經(jīng)構(gòu)成違約你可以要求解除合同如果協(xié)商不了可以去法院起訴
  
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  2017-12-20 17:09:18
  
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趙小雷
律師
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- 合同具有相對性，你可以要求買方來承擔(dān)違約責(zé)任，中介是不能進(jìn)行干涉
  
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  2017-12-20 17:09:48
  
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柴艷茹
律師
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￥0.2
- 你好，中介無權(quán)干預(yù)買賣雙方的意愿，你有權(quán)解除合同。
  
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  2017-12-20 17:13:01
  
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程才
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- 中介收取的是中介費(fèi)而不是押金，押金正常情況下是給賣方的，房屋買賣合同的解除是買賣雙方的問題，除非合同中另有約定。
  
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  2017-12-20 17:18:12
  
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魏敬環(huán)
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- 你好，合同有沒有約定按揭貸款的時(shí)間？有約定按約定，沒有約定可以限期履行。
  
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  2017-12-20 17:20:31
  
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