12位律師解答

• 

  劉闖

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  • 你好，如果雙方在合同中明確約定了違約責(zé)任，需要按照合同約定來履行。合同中有明顯不公的地方需要舉證，當(dāng)時簽訂合同時，并非本人的真實(shí)意思表示，或者對方存在欺詐脅迫的情形
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    2018-05-05 13:08:57
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• 

  高潤寧

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  • 你好！只要是雙方簽訂的協(xié)議就是有效的，除非證明，簽協(xié)議的過程中存在脅迫或是其他違法行為，才能接觸合同。
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    2018-05-05 13:10:03
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• 

  王寶珊

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  • 你好，該合同約定的，違約賠償明顯不合理，可以向法院以因開發(fā)商違約給買家的實(shí)際損失來進(jìn)行賠償
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    2018-05-05 13:10:44
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• 

  金群霞

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  • 您好，如果協(xié)商不了，可以通過訴訟維護(hù)您的權(quán)利。
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    2018-05-05 13:17:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，到時可以向法院申請?zhí)岣呋蚪档瓦`約金。
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    2018-05-05 13:20:16
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• 

  何勇

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  • 這種情況屬于顯失公平，可以要求變更！協(xié)商不好的，可以到法院起訴解決！
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    2018-05-05 13:30:13
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• 

  李新剛

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  • 你可以到房管局投訴他們。也可以到法院，要求撤銷合同。
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    2018-05-05 13:43:09
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  • 樓主：
    ?2年過去了，房價漲了都一半了。
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    2018-05-05 14:08:35
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• 

  楊力

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  • 你好，根據(jù)你的描述，開發(fā)商提供的合同中違約條款的約定，明顯加重了你的責(zé)任，該條款應(yīng)屬無效。如開發(fā)商，在合同履行中構(gòu)成違約，你可以以受到的實(shí)際損失，向法院主張賠償。
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    2018-05-05 13:44:36
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• 

  張堅

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  • 如你所述，開發(fā)商關(guān)于雙方違約責(zé)任的約定明顯不公平，你們可以收集好證據(jù)，向法院提起訴訟，要求提高開發(fā)商所承擔(dān)的違約責(zé)任比例。
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    2018-05-05 13:47:12
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，你姑姑和你有利害關(guān)系，證明力不強(qiáng)，違約金過低可以主張調(diào)整。
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    2018-05-05 13:51:45
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• 

  于淑君

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  • 你好，合同中對違約責(zé)任的約定明顯加重了你的責(zé)任，你可以申請法院適當(dāng)降低違約責(zé)任的賠償比例。不是必須要找西安當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/div>

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    2018-05-05 13:57:41

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• 

  黃帥

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  • 答謝
    即使顯失公平也是對違約條款不公平，并不必然導(dǎo)致整個合同顯失公平，整個合同不會判定無效，可以通過合意另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議專門針對補(bǔ)充條款
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    2018-05-05 17:41:29
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