188****1640

￥0

黑龍江省 | 房屋租賃 | 2018-08-21 09:32:45

和管理公司公司簽訂的合同，管理公司撤出后開發(fā)商是否履行合同

一個(gè)商場產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有，開發(fā)商和管理公司簽訂5租賃合同，我和管理公司簽訂3年租賃合同，我的合同期未滿，管理公司和開發(fā)商解除了租賃合同，且管理公司和開發(fā)商的合同期未滿，開發(fā)商是否應(yīng)履行我和管理公司的合同，我已一次性付清2年租賃，租期未到2年，我還需要再付租賃嗎，剩余一年是否按我合同租賃支付

展開

收起

+ 補(bǔ)充問題

隱藏提問

0/5000

上傳圖片

上傳視頻

本地上傳

提示：最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻

100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請耐心等待。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦

上傳語音

17位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 33″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:35:08
  
  回復(fù)
秦惠芳
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，你和管理公司簽訂的合同里面對此有沒有約定？如果沒有約定管理公司屬于違約行為，你可以要求管理公司承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余租金，也可以和開發(fā)商協(xié)商一下，能否繼續(xù)租賃
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:37:50
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，如果已經(jīng)開發(fā)商同意你們之間簽訂了轉(zhuǎn)租合同，你是有權(quán)繼續(xù)要求你和管理公司之間簽訂的轉(zhuǎn)播合同來繼續(xù)履行至租期至滿。否則你是可以向管理公司來組裝違約賠償
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:38:29
  
  回復(fù)
任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，你和管理公司的合同是如何約定的？現(xiàn)在開發(fā)商的意見是什么？
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:38:58
  
  回復(fù)
祝衛(wèi)立
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 管理公司與開發(fā)商之間解除的原因是什么？如何合法解除，你無權(quán)要求產(chǎn)權(quán)方履行合同，只能追究管理公司的違約責(zé)任～
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:39:08
  
  回復(fù)
王偉政
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 依照你所描述的情況，如果管理公司的行為違反了合同的明確約定，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還你的租金。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:41:11
  
  回復(fù)
王景生
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 92″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:46:50
  
  回復(fù)
孫杭林贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，你可以同管理公司、開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不能達(dá)成一致意見。你可以將開發(fā)商管理公司作為共同被告，起訴至法院，要求他們連帶承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:48:56
  
  回復(fù)
張晶
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 24″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:54:59
  
  回復(fù)
何勇
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 83″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 09:58:08
  
  回復(fù)
董建華
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 48″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:01:18
  
  回復(fù)
于厚亮
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，關(guān)于該案件思路如下：1.開發(fā)商與管理公司在是否有轉(zhuǎn)租條款，如果有合同工繼續(xù)履行。沒有請求管理公司承擔(dān)違約責(zé)任
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:07:02
  
  回復(fù)
金群霞
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 您好，如果租賃合同解除了，您的租賃合同也無法履行
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:07:15
  
  回復(fù)
張愛清
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 你好，如果合同中約定了該項(xiàng)就需要按照合同繼續(xù)支付費(fèi)用。
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:16:59
  
  回復(fù)
張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 管理公司與你簽訂的轉(zhuǎn)租合同是否得到開發(fā)商的同意，或是追認(rèn)？你與管理公司的合同對轉(zhuǎn)租是如何約定的？
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:18:14
  
  回復(fù)
南曉峰
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 14″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:30:11
  
  回復(fù)
陸暢言
律師
贊投訴

找Ta服務(wù) 在線溝通

￥0.17
- 14″
  
  展開
  
  收起
  
  2018-08-21 10:30:51
  
  回復(fù)

查看其他7位律師回復(fù)

問律師

客戶在“問律師”板塊進(jìn)行公開提問,支付紅包、平臺(tái)加急費(fèi)。問題發(fā)出后不可撤銷,請您注意避免出現(xiàn)隱私信息。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還。

注：具體要求詳見《問律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》。

您關(guān)注的同類問題

房東和租客的愛恨情仇

類型：房屋租賃 | 2025.03.08 17:19

村委會(huì)簽訂的國有土地永久租賃合同有效嗎。

類型：房屋租賃 | 2024.12.18 07:48

想要解除租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.12.10 10:43

房屋出租給中介公司未到期終止合同

類型：房屋租賃 | 2024.11.06 09:00

租賃合同

類型：房屋租賃 | 2024.10.30 11:15

立即咨詢

律師推薦

何思齊律師

專長：婚姻家庭、勞動(dòng)人事、交通肇事、人身傷害、刑事訴訟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、財(cái)產(chǎn)損害、借款擔(dān)保

好評：
陳飛虎律師

專長：婚姻家庭、借款擔(dān)保、交通肇事、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟、勞動(dòng)人事

好評：
郭夢恩律師

專長：婚姻家庭、交通肇事、人身傷害、民事訴訟、借款擔(dān)保、遺產(chǎn)繼承、財(cái)產(chǎn)損害、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)人事、商事仲裁

1 好評：
曹必友律師

專長：勞動(dòng)人事、婚姻家庭、交通肇事、人身傷害、民事訴訟、刑事訴訟

好評：
許旺律師

專長：婚姻家庭、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟、行政訴訟、借款擔(dān)保、工程及房地產(chǎn)、勞動(dòng)人事、公司經(jīng)營

好評：