14位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果房產證是房屋登記部門發(fā)的合法有效證件。你最好要求對方同你一道辦理房產證的過戶手續(xù)。這樣才能確保你的合法權益。土地證可以約定待以后時機成熟雙方再行辦理。
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    2018-08-23 09:14:00
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 43″
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    2018-08-23 09:14:43
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  楊康

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  • 房屋所有權以登記為準，建議盡量辦理房屋所有權證，如果無法過戶，合同一定要寫的明確清楚
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    2018-08-23 09:16:54
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  王寶珊

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  • 你好，建議在雙方購買房產合同中明確約定好辦理土地證的時間，以及對方如果違約需要承擔的具體違約責任。房產抵押，建議辦理抵押登記。
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    2018-08-23 09:17:00
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• 

  李洋

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  • 你好，最好盡快辦理房產證，如果現(xiàn)在不具備辦理條件，可以在合同中約定辦理時間和不辦理的違約責任。
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    2018-08-23 09:26:56
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• 

  何勇

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  • 50″
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    2018-08-23 09:30:44
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  苗世靜

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  • 41″
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    2018-08-23 09:34:24
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  賈志紅

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  • 最好辦理房產過戶；土地使用證在合同中約定由原房主協(xié)助辦理，約定辦理中出現(xiàn)問題的解決方案、責任承擔
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    2018-08-23 09:35:02
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• 

  柴艷茹

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  • 20″
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    2018-08-23 09:47:43
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• 

  張晶

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  • 如果沒有合法的產權那么肯定存在風險
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    2018-08-23 09:48:42
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  郭啟蘭

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  • 你好，建議辦理房產證的過戶手續(xù)，如果沒有土地證的在合同中約定辦理的時間等。
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    2018-08-23 09:51:08
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  南曉峰

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  • 不能購買，沒有土地使用證屬于權屬不明，有風險。
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    2018-08-23 09:52:03
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  朱小方

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  • 11″
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    2018-08-23 10:02:49
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 為什么這個小區(qū)沒有辦理合法的房產證、土地證？開發(fā)商建房時手續(xù)齊備嗎？這種房產購買時需要特別謹慎，房東雖然辦理了房產證，畢竟不經(jīng)過合法程序辦理的，個中細節(jié)難以想象。所以需要在簽訂合同時謹慎行事，查明房產是約定過戶時間、辦理土地證時間、違約責任等等。
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    2018-08-23 10:06:27
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