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北京市 | 房屋購(gòu)買 | 2018-10-09 11:06:30

房子付了首付，簽了合同可以退款嗎

房子付首付有五個(gè)月了，還沒有網(wǎng)簽，只有一個(gè)紙質(zhì)合同，沒有正式合同，這兩天通知網(wǎng)簽了，我身份證又掉了，賣房子的跟我說(shuō)讓我快點(diǎn)準(zhǔn)備資料網(wǎng)簽說(shuō)公積金會(huì)有變化，國(guó)家政策在變了，我聽很多人說(shuō)很多地方在房子降價(jià)了，不知道那邊是故意讓我快點(diǎn)網(wǎng)簽還是真實(shí)的，如果說(shuō)真的降價(jià)了，我這房子還能退嗎

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11位律師解答

劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，因?yàn)槟愕姆孔右呀?jīng)簽訂了書面合同，如果單方違約的話，需要承擔(dān)違約責(zé)任
  
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  2018-10-09 11:07:03
  
  回復(fù)
- 劉闖服務(wù)方：
  
  房子在辦理網(wǎng)簽之前是可以退的，但是如果開發(fā)商不同意退還，是有權(quán)繼續(xù)要求按照約定來(lái)履行，或者和開發(fā)商協(xié)商退還你需要支付相應(yīng)的違約金
  
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  2018-10-09 11:07:43
  
  回復(fù)
- 樓主：
  違約金一般有多少呢？
  
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  2018-10-09 11:16:34
  
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張晶
律師
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- 12″
  
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  2018-10-09 11:07:09
  
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- 樓主：
  現(xiàn)在公積金真的在變嗎？如果說(shuō)她口頭說(shuō)好了是給我公積金貸款，到時(shí)候又說(shuō)我超過(guò)時(shí)間貸不了公積金了怎么辦呢
  
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  2018-10-09 11:19:04
  
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- 樓主：
  一般網(wǎng)簽是真的有規(guī)定的時(shí)間要求嗎？超過(guò)了就簽不了了？
  
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  2018-10-09 11:19:49
  
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梁保軍
律師
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- 答謝
  
  您好，注意一下您的合同當(dāng)中是否有關(guān)于違約條款的規(guī)定。
  
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  2018-10-09 11:09:07
  
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王寶珊
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- 答謝
  
  你好，需要根據(jù)雙方簽訂的合同中是否明確約定違約條款
  
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  2018-10-09 11:12:29
  
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南曉峰
律師
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- 答謝
  
  退房可以，需要按合同承擔(dān)違約金。
  
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  2018-10-09 11:15:56
  
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李新宇
律師
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- 答謝
  
  你好，說(shuō)過(guò)要退房的話，你需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議找我詳細(xì)咨詢
  
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  2018-10-09 11:16:16
  
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秦宮
律師
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- 答謝
  
  你好，你已經(jīng)簽訂了合同，如果不能證明對(duì)方存在違約或者合同欺詐問(wèn)題，你單方解除合同需要承擔(dān)違約責(zé)任。
  
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  2018-10-09 11:16:20
  
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柴艷茹
律師
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  13″
  
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  2018-10-09 11:20:51
  
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孫杭林贊投訴

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- 答謝
  
  該回復(fù)2018-10-09 11:40:20被作者刪除
  
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  2018-10-09 11:21:12
  
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- 樓主：
  你好，如果起訴就不用賠償違約金嗎
  
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  2018-10-09 11:24:06
  
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秦惠芳
律師
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￥0.75
- 你好，按照合同約定的履行，如果對(duì)方嚴(yán)重違約可以解除合同
  
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  2018-10-09 11:23:54
  
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- 樓主：
  如果對(duì)方?jīng)]有違約呢，是這邊如果大幅度降價(jià)我們想退房呢
  
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  2018-10-09 11:25:26
  
  回復(fù) 刪除
- 秦惠芳服務(wù)方：
  
  如果因?yàn)榻祪r(jià)是不能解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同履行
  
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  2018-10-09 11:26:58
  
  回復(fù)
- 樓主：
  如果我一定要退，是可以退的但是要付違約金是嗎？如果商家不愿意退，我可以起訴嗎
  
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  2018-10-09 11:30:18
  
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何勇
律師
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- 48″
  
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  2018-10-09 11:27:26
  
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