11位律師解答

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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，后期簽訂合同，建議將你已經交付的一萬元定明確寫明，如果對方不能按約定辦理，屬于違約，需要雙倍返還定金
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    2018-10-10 08:10:55
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• 

  李新宇

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    你買的這個房子是有風險的，房子上邊有權利負擔，如果資不抵債就會被拍賣，建議詳細咨詢
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    2018-10-10 08:11:00
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• 

  南曉峰

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  ￥3

  • 抵押房不能轉讓，即使轉讓了也不能對抗抵押權，如果解除了抵押，就是一般房屋買賣，雙方共同辦理過戶就行了
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    2018-10-10 08:13:57
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• 

  王寶珊

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    你好，建議在合同中明確約定好如果不能過戶對方需要承擔的具體違約責任。一般來講抵押的房產在辦理抵押解除前是不能辦理過戶的
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    2018-10-10 08:15:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    兩個方案：1.需要確認房產的真實屬性，要求中介以及抵押權人提供該房產全部信息，有必要到房管部門查詢其真實性的當然更有保障。2.要求收取定金的中介補充一份協(xié)議，把雙方的權利和義務確定下來，并適用合同法定金罰則的約束
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    2018-10-10 08:17:24
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• 

  楊康

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    抵押權未解除，房屋是不能過戶的，如果能夠解除抵押，那把買賣合同備案，預告登記就可以
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    2018-10-10 08:18:10
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• 

  秦惠芳

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    該回復2018-10-10 09:48:24被作者刪除
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    2018-10-10 08:22:17
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• 

  王景生

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    該回復2018-10-10 09:00:33被作者刪除
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    59″
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    2018-10-10 08:31:42
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• 

  柴艷茹

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    22″
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    2018-10-10 08:37:43
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• 

  梁保軍

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    該回復2018-10-10 08:52:39被作者刪除
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    2018-10-10 08:51:39
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