40位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，你可以通過法律手段，建議準(zhǔn)備好證據(jù)起訴
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    2018-11-16 09:30:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你好，根據(jù)你的描述，如果是你家自有的宅基地翻蓋房子沒有問題的，別人舉報也沒事，你有證就行，另外別人的房子如果超出了使用面積影響到了你的權(quán)利，你可以向鎮(zhèn)上舉報，如果有超出一處住宅也違反了一戶一宅的原則
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    2018-11-16 09:34:07
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你可以找我詳細(xì)咨詢，給你詳細(xì)分析下，不知道你家的宅基地有沒有證
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    2018-11-16 09:34:51
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  • 樓主：
    翻蓋的房子就是超出原有土地面積了，但是村里讓我們拍了照片留底。
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    2018-11-16 09:46:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    超出來，房子建成了也不會被拆，留了底，經(jīng)過村委會同意就行，保存好證據(jù)
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    2018-11-16 09:47:58
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• 

  張晶

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  • 34″
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    2018-11-16 09:30:46
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  • 張晶 服務(wù)方：
    3″
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    2018-11-16 09:31:07
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• 

  朱琦菡

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  • 30″
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    2018-11-16 09:30:54
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，并不一定有人舉報，一定就會被拆除，如果經(jīng)過村委的同意，可以按照法定程序進(jìn)行審批，鄰居家的房屋對你的生活造成影響，侵犯了你的相鄰權(quán)，你可以要求對方停止侵害恢復(fù)原狀賠償損失，協(xié)商不成，可以收集證據(jù)到法院起訴
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    2018-11-16 09:32:15
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，首先第一個問題如果房子沒有土地使用權(quán)證，或者不動產(chǎn)權(quán)證，是屬于違建被人舉報會被拆除。建議到村委會出具一份加蓋公章的證明結(jié)合手中之前拍照，經(jīng)過村里同意的輔助證據(jù)進(jìn)行答辯。第二個問題，你家前面的一戶人所蓋的房子，超出原有的面積，已經(jīng)影響到你家的相鄰權(quán)益，是可以收集好相關(guān)證據(jù)到法院提起侵權(quán)訴訟要求對方停止侵害，排除妨害，消除影響，并賠償侵犯相鄰權(quán)的損失
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    2018-11-16 09:33:11
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• 

  王佳

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  • 你們鄰居在自己的宅基地上蓋房子，侵犯到你們的相鄰權(quán)，你們是可以去，要么起訴，要么投訴他們。你們自己違規(guī)蓋的那些房子，違背法律規(guī)定的話，還是要拆除的。
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    2018-11-16 09:33:38
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• 

  陳歷云

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  • 51″
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    2018-11-16 09:33:39
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• 

  張愛清

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  • 你好，你所說的影響大是影響通行或者采光的話可以依據(jù)相鄰權(quán)糾紛向法院起訴，至于會不會被強制拆除，你需要看你們所蓋房子是不是違法建筑。
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    2018-11-16 09:33:41
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• 

  朱原心

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議補辦相關(guān)審批手續(xù)，之前經(jīng)過村審批的，向上級部門再補辦應(yīng)該難度不大。前一戶人家超出舊房面積改建也屬于違建，且侵犯了你的相鄰權(quán)，這個是可以向國土局投訴，或者提起相鄰權(quán)糾紛之訴。
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    2018-11-16 09:34:38
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你的房子已經(jīng)使用了20年，一般是不會被認(rèn)定為違建而拆除，你前面的鄰居侵犯你的合法相鄰權(quán)，就對方侵權(quán)，如果達(dá)不成協(xié)議，是可以收集證據(jù)到法院起訴來要求對方停止侵權(quán)，恢復(fù)原狀。并賠償你相應(yīng)損失
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    2018-11-16 09:35:02
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述這個并不一定會被拆解，首先要確定他是不是違法建筑，而且對于違法建筑的拆除手續(xù)是非常復(fù)雜和繁瑣的，而且你這個已經(jīng)翻建后很長時間了，已經(jīng)通過事實取得的方式，獲得了該拆建物的合法使用權(quán)和所有權(quán)，拆除的可能性是非常小的。另外對方的行為侵犯了你的相鄰權(quán)，你可以依據(jù)相應(yīng)權(quán)到人民法院起訴要求對方排除妨害，恢復(fù)原狀。
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    2018-11-16 09:35:21
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，沒有經(jīng)過審批是違規(guī)建筑但像是在農(nóng)村不會給你強行拆除
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    2018-11-16 09:35:23
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• 

  邵新林

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  • 42″
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    2018-11-16 09:39:25
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• 

  張海圓

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  • 被舉報違建不必然會拆除的。對方違建影響你家的正常生活，是可以與對方協(xié)商的，協(xié)商不成，可以起訴至法院，要求排除妨害
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    2018-11-16 09:41:10
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 你好，如果協(xié)商不成，對方有規(guī)劃手續(xù)，你和你的鄰居構(gòu)成相鄰關(guān)系，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，可以通過民事訴訟要求賠償，如果對方?jīng)]有規(guī)劃手續(xù)，私建房屋就屬于違章建筑，可以向當(dāng)?shù)夭疬`辦舉報。
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    2018-11-16 09:44:54
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• 

  梁保軍

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  • 您好！就您所述情況，您的房子已經(jīng)建了20年了，而且翻建也是經(jīng)過村里同意的，不會被拆除的。但是另一家卻是無故建大了屬于侵權(quán)行為，那您可以起訴對方，并提出相應(yīng)賠償。
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    2018-11-16 09:48:12
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    您好，如果您自己的房屋是違建的建議您現(xiàn)在趕快去補辦相關(guān)手續(xù)，如果鄰居的行為，妨礙了您的生活，您可以和對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果的情況下可以去法院起訴對方保護(hù)自己的合法權(quán)益
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    2018-11-16 10:41:59
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• 

  宋成海

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  • 您好，沒有經(jīng)過合法程序手續(xù)取得宅基地而建造的房子，屬于不合法的。建議到村委會補辦手續(xù)。房前80平米的房屋，如果侵犯了相鄰權(quán)，可以到法院提起訴訟，如果是違法建筑，也可以投訴舉報。
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    2018-11-16 09:50:14
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• 

  李國民

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  • 85″
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    2018-11-16 09:50:17
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• 

  肖成見

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  • 您好，您家的房屋若沒有經(jīng)過相關(guān)的審批程序，取得相關(guān)審批手續(xù)的話，是屬于違章建筑的；由于您家房屋建筑年代久遠(yuǎn)，需要看您家是否有房屋土地使用證以及房屋產(chǎn)權(quán)證，若由相關(guān)證件，則是屬于合法的。另您與鄰居家的相鄰權(quán)糾紛，您可以主張對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償！
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    2018-11-16 09:59:15
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• 

  黃振波

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  • 你好，兩個問題：1.關(guān)于原舊房翻建的問題。你家連續(xù)使用20年房屋的土地使用權(quán)是你家的，是沒有爭議的，但是住房翻新改造還需要通過合法報建手續(xù)才可以。否則按照現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定是屬于違章建筑可能會接受國土規(guī)劃部門的處罰。2.那個問題是鄰居超過其建筑范圍用地。已經(jīng)構(gòu)成了相鄰權(quán)侵權(quán),如果對你家關(guān)照通風(fēng)通行不便的,可以協(xié)商解決，或者通過當(dāng)?shù)鼐游瘯约八痉ú块T調(diào)解，不成只能起訴 ，要求恢復(fù)原狀，消除妨礙，保證權(quán)力賠禮道歉。并且賠償損失
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    2018-11-16 10:00:37
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，根據(jù)你的描述，有人舉報不一定會被拆除，當(dāng)時建房時村委會也是同意的，建議盡快完善各項審批手續(xù)即可。
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    2018-11-16 10:02:07
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• 

  楊寶海

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  • 如果房子沒有土地使用權(quán)證，或者不動產(chǎn)權(quán)證，是屬于違建被人舉報會被拆除。。你家前面的一戶人所蓋的房子，超出原有的面積，已經(jīng)影響到你家的相鄰權(quán)益，是可以收集好相關(guān)證據(jù)到法院提起侵權(quán)訴訟要求對方停止侵害，排除妨害，消除影響，并賠償侵犯相鄰權(quán)的損失
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    2018-11-16 10:06:42
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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  • 你好，根據(jù)你剛才咨詢的問題，我已經(jīng)看過了，你現(xiàn)在主要針對的是兩個問題，第一個問題是你所新建的房子會不會被舉報或者是強制拆除，第二個問題就是你鄰居家建房子的面積超過了他房本上的面積，如果你鄰居家建筑的面積擴大影響到你們家的話，你可以到法院起訴。
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    2018-11-16 10:08:22
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• 

  王景生

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  • 你好，根據(jù)法律規(guī)定自建的房屋是不合法的，應(yīng)予以拆除。對于翻建的且村里同意，不會被拆除。鄰居家的房屋問題，可以給規(guī)劃部門等進(jìn)行投訴反映處理。違法建造不會有批文，可以進(jìn)行投訴處理等。
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    2018-11-16 10:10:03
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，翻建前經(jīng)過村里同意，且建房已有20多年，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親，相安無事 ，一般應(yīng)該也沒有事兒。但是，如果能補辦一些手續(xù)可能更穩(wěn)妥了。
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    2018-11-16 10:10:58
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• 

  何勇

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  • 97″
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    2018-11-16 10:11:35
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況，如果翻建房屋經(jīng)過村委會同意，那就是合法的，不應(yīng)當(dāng)會被強制拆遷。
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    2018-11-16 10:34:55
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• 

  南曉峰

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  • 首先你需要向規(guī)劃局或土地局查詢你家宅基是否合法，如果合法，侵犯你的宅基地使用權(quán)就是違法的，可以通過法律途徑維護(hù)你的合法權(quán)利。
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    2018-11-16 10:44:36
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• 

  朱小方

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  • 你好，你的房子沒有土地使用權(quán)證或者是準(zhǔn)建證的情況下，所造的房子有可能是涉嫌盜一個違章建筑違章建筑原則上是要被拆除的，建議你可以辦理相關(guān)的一些手續(xù)，使該建筑更加合法化，其次你的鄰居侵犯了你的相鄰權(quán)，你可以向法院起訴要求他停止侵害，賠禮道歉，賠償損失。
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    2018-11-16 10:52:14
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• 

  呂江華

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  • 一，你自己的房子，農(nóng)村里一般20多年前的房子即使超面積（按你說的不是很多）也不會按違建強拆（如果有強拆的信息一定要請律師維權(quán)），二，鄰居的房子，對你的影響體現(xiàn)在哪里？通風(fēng)、采光、通行、排水？是你們雙方房子都超面積造成還是一方造成？還是本來地理位置，房屋布局問題？要看具體情況分析
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    2018-11-16 10:55:42
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• 

  洪治軍

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  • 20″
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    2018-11-16 11:06:58
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• 

  唐寧世

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  • 如果是20年前建的房子不會被強拆。后來翻新的是需要經(jīng)過審批，如果不批先建屬于違建，但是違建不一定會被強拆。至于鄰居超出原來面積違建，可以通過法律途徑解決。
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    2018-11-16 11:07:59
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• 

  李新剛

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  • 時間久遠(yuǎn)，補證就可以了，一般不會強拆！
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    2018-11-16 11:32:12
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• 

  李洋

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  • 你好，需要看你是否對所占土地有使用權(quán)，即使沒有，村里允許你蓋房，也不一定會被拆除。
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    2018-11-16 12:28:39
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• 

  于淑君

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  • 你好，1.對于翻建的房屋，如果事先經(jīng)過村委會同意，一般不會被強行拆除，可以完善相關(guān)的審批手續(xù)避免日后產(chǎn)生麻煩。2.前面一戶如果因超出使用面積建房影響了你家通行，采光等可以先要求村委會予以協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)不了可以以相鄰權(quán)糾紛到法院提起訴訟要求對方恢復(fù)原狀，排除妨礙
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    2018-11-16 12:46:28
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• 

  程才

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  • 45″
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    2018-11-16 12:57:36
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• 

  張磊

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  • 正常來說建房需要經(jīng)過審批，如果是在原有住房宅基地翻建，而且經(jīng)過村里同意，一般不會有問題。鄰居侵權(quán)可以先通過村里或其它部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不了也可以投訴或到法院起訴解決。
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    2018-11-16 13:44:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以補辦相關(guān)手續(xù)。如果對方房屋對你家有影響，你可以相鄰權(quán)糾紛起訴到法院。
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    2018-11-16 14:22:43
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• 

  楊康

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  • 是否有土地使用權(quán)？如果是違章建筑，有可能會被責(zé)令拆除。
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    2018-11-16 14:50:47
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• 

  王倩一男

  律師

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  • 您好，建議您收集證據(jù)，盡快提起民事訴訟
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    2018-11-16 14:58:14
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