41位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，協(xié)商不成是可以到法院起訴來要求賣方承擔(dān)違約賠償，雙倍退還定金。你需要先墊付訴訟費(fèi)最終由敗訴方來承擔(dān)訴訟費(fèi)
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    2018-12-02 13:18:32
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以起訴，要求對方雙倍返還定金，并承擔(dān)中介費(fèi)。法院訴訟費(fèi)10萬元以內(nèi)的收2.5%。訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，你勝訴之后，訴訟費(fèi)由對方承擔(dān)。
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    2018-12-02 13:18:55
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  • 樓主：
    訴訟費(fèi)包含請律師的費(fèi)用么？
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    2018-12-02 13:19:43
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    訴訟費(fèi)是法院收取的。訴訟費(fèi)不包括律師費(fèi)，律師費(fèi)需要你個(gè)人承擔(dān)。每個(gè)律師收費(fèi)不一樣，可以協(xié)商。
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    2018-12-02 13:20:38
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  • 樓主：
    如果勝訴，律師費(fèi)能要求賣方出么？
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    2018-12-02 13:21:24
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    如果合同中有約定，是可以要求對方承擔(dān)的，如果沒有約定，只能自己承擔(dān)，因?yàn)檎埪蓭煵皇潜仨毜摹?/div>

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    2018-12-02 13:22:03

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  • 樓主：
    哦，不找律師就是自己到法院寫訴訟狀？
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    2018-12-02 13:23:39
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    你可以找律師代寫起訴狀，準(zhǔn)備材料，自己去法院立案，自己開庭。如果委托律師全程代理，費(fèi)用比較高。
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    2018-12-02 13:24:41
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  • 樓主：
    如果我起訴賣方，最終我勝訴了，賣方說沒錢賠，我該怎么辦呢？
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    2018-12-06 10:05:59
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• 

  朱琦菡

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  • 40″
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    2018-12-02 13:19:44
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• 

  陳慶

  律師

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  • 賣房人違約可以起訴賣房人雙倍返還定金并賠償實(shí)際損失
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    2018-12-02 13:20:37
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，賣方違約你可以主張雙倍返還定金四萬元并且要求對方支付中介費(fèi)，以及支付訴訟費(fèi)，但是律師費(fèi)需要你本人來承擔(dān)
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    2018-12-02 13:21:09
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  • 樓主：
    如果勝訴，能要求賣方出律師費(fèi)么
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    2018-12-02 13:22:18
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    你們合同中明確約定了律師費(fèi)的支付由違約方承擔(dān)嗎？如果沒有的話，律師需要自己支付，要求對方承擔(dān)律師費(fèi)法院不會(huì)支持
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    2018-12-02 13:24:14
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  • 樓主：
    合同中沒有明確提“律師費(fèi)”，只說了“甲方應(yīng)賠償實(shí)際支付方的實(shí)際損失”
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    2018-12-02 13:26:53
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    需要明確約定 這樣寫是不明確的，還是需要自己承擔(dān)
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    2018-12-02 13:27:59
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  • 樓主：
    哦，那是不請律師，我已經(jīng)到法院寫訴訟狀應(yīng)該也可以，對吧
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    2018-12-02 13:29:13
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    是的，可以自己進(jìn)行訴訟，寫好訴狀到對方所在地法院立案
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    2018-12-02 13:30:21
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  • 樓主：
    如果我起訴賣方，最終我勝訴了，賣方說沒錢賠，我該怎么辦呢？
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    2018-12-06 10:04:01
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• 

  賈志紅

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  • 已經(jīng)很明確了，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，可在起訴狀中寫明。
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    2018-12-02 13:26:20
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• 

  韓光雷

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  • 根據(jù)合同約定，可以起訴要求雙倍返還定金，承擔(dān)中介費(fèi)用。法院的訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，敗訴方承擔(dān)。律師費(fèi)如合同無相關(guān)約定，只能自行承擔(dān)。
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    2018-12-02 13:26:23
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以收集對方違約的證據(jù)，要求對方雙倍返還定金以及承擔(dān)中介費(fèi)用，起訴費(fèi)用原告先墊付，最終有敗訴方來承擔(dān)
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    2018-12-02 13:28:11
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 合同約定符合法律規(guī)定，可以主張讓對方賠償損失。
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    2018-12-02 13:29:46
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• 

  王雪楠

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  • 你好，可以要求對方承擔(dān)費(fèi)用。案件受理費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，律師費(fèi)沒有約定的，一般由本人承擔(dān)。
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    2018-12-02 13:34:48
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果雙方協(xié)商不成，可以到法院起訴來要求賣方承擔(dān)違約賠償，雙倍退還定金，起訴有訴訟費(fèi)，如果請律師還有律師費(fèi)，訴訟費(fèi)需要您先墊付訴訟費(fèi)最終由敗訴方來承擔(dān)訴訟費(fèi)
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    2018-12-02 13:39:31
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• 

  程才

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  • 應(yīng)當(dāng)按照合同中對違約責(zé)任的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如果起訴后，由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)，合同約定由違約方承擔(dān)的，按合同約定執(zhí)行
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    2018-12-02 13:44:00
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• 

  何勇

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  • 25″
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    2018-12-02 13:52:52
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• 

  南曉峰

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  • 既可以起訴賣方支付雙倍定金，又可以主張賣方承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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    2018-12-02 13:57:09
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，你的情況賣方可能敗訴。
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    2018-12-02 13:58:14
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• 

  王倩一男

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  • 您好，您的情況協(xié)商不成可以起訴解決的
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    2018-12-02 13:59:04
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  • 王倩一男 服務(wù)方：
    您好，對方違約可由對方承擔(dān)民事責(zé)任
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    2018-12-02 17:39:28
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• 

  秦宮

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  • 你好，根據(jù)合同約定，你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。中介費(fèi)用無法向房產(chǎn)公司主張。
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    2018-12-02 13:59:53
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• 

  李國民

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  • 110″
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    2018-12-02 14:02:36
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• 

  徐霞

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  • 你可以起訴索要違約金或者是實(shí)際損失。
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    2018-12-02 14:05:04
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• 

  周小武

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  • 可以起訴賣方雙倍返還定金并承擔(dān)損失，訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，原告暫行墊付
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    2018-12-02 14:09:09
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• 

  陳金蘭

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  • 可以要求對方雙倍返還定金，承擔(dān)違約金，支付訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及律師費(fèi)等。
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    2018-12-02 14:12:08
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  • 陳金蘭 服務(wù)方：
    中介費(fèi)。訴訟費(fèi)你先墊付，之后由敗訴方承擔(dān)。
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    2018-12-02 14:13:20
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• 

  宋吉鑫

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  • 起訴包含一，訴訟費(fèi)，二，可以保全，含保全費(fèi)。但如果你勝訴，這些費(fèi)用都是你預(yù)交。最后由敗訴方承擔(dān)
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    2018-12-02 14:14:41
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• 

  李維方

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  • 你好，可以起訴對方，要求雙倍返還定金，并且承擔(dān)中介費(fèi)，勝訴以后對方還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)
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    2018-12-02 14:14:45
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• 

  曲微

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，可以起訴賣方，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金，承擔(dān)中介費(fèi)。起訴費(fèi)需要買方墊付，由敗訴方承擔(dān)
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    2018-12-02 14:24:35
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• 

  謝勇

  律師

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  • 可以主張雙倍返還定金，并要求賣方承擔(dān)中介費(fèi)。
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    2018-12-02 14:36:53
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• 

  黃帥

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  • 訴訟費(fèi)也是可以要求對方支付，甚至你還可以要求其他損失，看哪部分利益更大
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    2018-12-02 14:38:59
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• 

  張晶

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  • 22″
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    2018-12-02 14:43:18
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• 

  徐園園

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  • 你好，根據(jù)你的描述是賣方的原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂。你可以起訴賣方要求其雙倍返還定金以及中介費(fèi)。訴訟費(fèi)一般是你先墊付，最后由敗訴方承擔(dān)。
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    2018-12-02 14:46:27
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• 

  陳建權(quán)

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  • 你好！賣方違約，雙倍返還定金，并依照買賣合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。向法院起訴，應(yīng)根據(jù)起訴的雙倍定金、違約賠償總數(shù)額計(jì)算訴訟費(fèi)用，訴訟費(fèi)由原告先行支付，判決后由敗訴方承擔(dān)。
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    2018-12-02 14:50:15
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• 

  王景生

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  • 36″
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    2018-12-02 14:52:16
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• 

  梁保軍

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  • 您好，如果走訴訟，你可以要求對方承擔(dān)訴訟費(fèi)用的
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    2018-12-02 15:10:36
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• 

  楊康

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  • 可以起訴買房違約，主張雙倍返還定金，并且賠償損失，包含支付的中介費(fèi)
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    2018-12-02 15:17:45
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• 

  陶東平

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  • 對方違約，如果你起訴的話，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任以及中介費(fèi)并承擔(dān)相關(guān)的訴訟費(fèi)用
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    2018-12-02 15:54:34
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• 

  胡華梅

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  • 根據(jù)你的情況，賣方違約，您可以向人民法院提起訴訟，并主張雙倍返還定金
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    2018-12-02 15:55:54
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，如果對方構(gòu)成違約協(xié)商處理不成可及時(shí)訴訟處理。法院判決對方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給你造成的損失。
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    2018-12-02 16:43:21
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• 

  李洋

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  • 你好，可以起訴賣方，要求支付雙倍定金，中介費(fèi)和給你造成的損失都可以要求賠償，如果合同中明確約定了律師費(fèi)，可以要求，沒約定的，需要自己承擔(dān)。
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    2018-12-02 17:09:12
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• 

  黃振波

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  • 按照合同法的定金法則，協(xié)商不成可以要求，雙倍返還。
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    2018-12-02 17:42:13
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• 

  張堅(jiān)

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  • 訴訟費(fèi)不需要雙方約定，法院會(huì)依法收取的。如你所述，賣方可能涉嫌違約了，有約定，雙方按照約定行事就可以，一方不履行，可以通過訴訟解決。
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    2018-12-02 18:28:49
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• 

  張磊

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  • 可以要求對方承擔(dān)訴訟費(fèi)，律師費(fèi)要看合同中是否有約定，沒有的話一般不會(huì)支持。訴訟費(fèi)根據(jù)訴訟標(biāo)的按比例收取。
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    2018-12-02 18:33:45
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• 

  呂江華

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  • 如果合同明確寫明買方交納的是定金(注意:不是訂金)，那么賣方違約的話，需要雙倍返還定金，并且賠償買方的損失(中介費(fèi)等費(fèi)用)。訴訟費(fèi)由原告墊付，最終由敗訴方承擔(dān)，如果原告訴求沒有得到完全支持的話，也可能按比例雙方分擔(dān)。律師費(fèi)如果合同沒有約定，一般由聘請人自行承擔(dān)。
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    2018-12-02 18:36:00
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• 

  張愛清

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  • 你好，如果賣方違約需要返還雙倍定金的。
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    2018-12-02 19:09:23
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• 

  律師

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  • 答謝
    你好，我是天津地區(qū)的劉律師，根據(jù)你的描述，如果是因?yàn)橘u方的原因不想賣房了，那么你要求雙倍返還定金，以及賠償中介費(fèi)是有法律依據(jù)的，看看你們的合同，除了定金之外，是否約定有違約金，違約金和定金是可以二者選擇其一主張賠償?shù)摹?/div>

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    2018-12-02 20:18:54

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  • 樓主：
    如果我起訴賣方，最終法院判我勝訴了，賣方說沒錢，怎么辦呢？
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    2018-12-06 10:02:17
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