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182****3239
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安徽省 | 其他 | 2019-06-20 16:22:28

關(guān)于地畝款未分清、侵占集體資產(chǎn)、壟斷農(nóng)村集體資源
關(guān)于地畝款未分清、侵占集體資產(chǎn)、壟斷農(nóng)村集體資源 ? 1.?侵占村民地畝款、荒地款，已賣未分錢。 2.?在社員（村民）不知曉情況下販賣7處集體土地，販賣金額未公布，并未公開通知社員（村民）。 3.?村干部利用工作便利多占用集體土地，并在上面建造房屋已經(jīng)變賣，裝進自己腰包。 ? 情況說明：上邊描述的就是大概的情況，我們是安徽省阜陽市太和縣城關(guān)鎮(zhèn)某社區(qū)村莊，我們是城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，算是在縣城里面了，因目前莊上的土地值錢。 ? 目前狀況：我們村聯(lián)名寫了檢舉報告，實名舉報村隊長，從市里到縣里又轉(zhuǎn)到鎮(zhèn)紀(jì)委，但一直回答在調(diào)查中或證據(jù)不足，調(diào)查人員到村莊詢問時，村民對賣地情況都不了解，只有少數(shù)人了解情況，因為村隊長在變賣時并未通告金額等情況,比如村莊內(nèi)有一處河溝，當(dāng)時有人給20萬和30萬村隊長不賣，但在這次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)這個河溝11.5萬賣了，中間是否有高賣低公布的情況。在調(diào)查人員中有個別調(diào)查人員和村隊長都很熟悉，我們懷疑他們官官相互故意拖延。 ? 詢問：1、侵占、占用集體土地資產(chǎn)大于10萬，有沒有觸犯法律，如果犯法怎么處理？ 2、販賣集體土地，是否要公開、通知社員？ 3、村隊長多占地情況怎么處理？ 以上問題我除了檢舉到紀(jì)委，村隊長有沒有觸犯土地法或其他法律。在檢舉到國土部可以嗎？或者別的什么國家機關(guān)部門？請律師給指條路。
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44位律師解答

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    • 這種案件，先需要政府部門進行確權(quán)，之后不服的話可以走司法程序
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      2019-06-20 16:23:31
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    • 你好，這種情況是嚴(yán)重的違法違紀(jì)行為，首先村主任或者村干部私下里侵占土地，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這實際上是一種侵犯集體社員的權(quán)益行為
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      2019-06-20 16:23:43
    • 曹強 服務(wù)方：
      本身構(gòu)成了職務(wù)侵占罪，貪污罪，被要求村委會公開相應(yīng)的財務(wù)，有關(guān)土地的租賃行為和出讓行為必須經(jīng)過村集體會議的集體認(rèn)可
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      2019-06-20 16:24:42
    • 曹強 服務(wù)方：
      解決這種辦法最有效的途徑是通過紀(jì)委和監(jiān)察委的方式。通過法律的途徑，既耗時又耗力，而且存在證據(jù)不足的情況
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      2019-06-20 16:25:09
    • 曹強 服務(wù)方：
      收集的相關(guān)證據(jù)，比如說相關(guān)的視頻材料，文字材料還有錄音錄像都可作為證據(jù)，多土地的租賃的使用可以拍個錄音錄像，向相關(guān)部門提交
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      2019-06-20 16:25:49
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    • 涉嫌非法買賣土地、貪污、濫用職權(quán)等多項違法違紀(jì)問題，可以向國土、紀(jì)檢監(jiān)察委同時反映。
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      2019-06-20 16:24:42
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      土地不能買賣，只能依法征收征用。
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      2019-06-20 16:27:01
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      刑法第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
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      2019-06-20 16:30:46
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      非法侵占行為數(shù)額巨大涉嫌職務(wù)侵占罪，如果是在協(xié)助政府執(zhí)行公務(wù)過程中有侵吞財產(chǎn)的行為涉嫌貪污罪。
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      2019-06-20 16:35:23
  • ￥0.34
    • 你好，1.侵占集體財產(chǎn)數(shù)額較大涉嫌貪污或職務(wù)侵占，需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任2.對外出讓集體土地使用權(quán)，需要召開村民大會或者村民代表會議來進行決定，由村民代表進行簽字確認(rèn)之后才能出讓集體土地的使用權(quán)3.建議你向上一級紀(jì)檢、監(jiān)察委進行投訴反映
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      2019-06-20 16:25:30
  • ￥0.34
    • 你好，這種情況建議先進行確權(quán)，如果無法解決可以進行訴訟。
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      2019-06-20 16:26:43
  • ￥0.34
    • 你好，建議到當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委進行舉報
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      2019-06-20 16:32:10
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    • 3″
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      2019-06-20 16:35:42
    • 孔繁越 服務(wù)方：
      未經(jīng)土地管理局審批的建房都是違法行為，村民都可以向縣土地管理局進行舉報，請求依法查處違法占地行為。
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      2019-06-20 16:36:34
    • 孔繁越 服務(wù)方：
      可以集體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門舉報，也可以當(dāng)縣政府信訪局信訪。
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      2019-06-20 16:37:05
    • 孔繁越 服務(wù)方：
      村干部侵占集體土地,根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。你可以去申請行政復(fù)議或者起訴
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      2019-06-20 16:38:29
  • ￥0.34
    • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情。
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      2019-06-20 16:36:41
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    • 先要求召開村民大會或村民代表大會，在會上要求村干部公布相關(guān)賣地情況及資金使用分配情況
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      2019-06-20 16:40:11
  • ￥0.34
    • 先進行確權(quán)，如果無法解決 證據(jù)充分，則可以進行可以進行訴訟
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      2019-06-20 16:41:00
  • ￥0.34
    • 土地糾紛必須先進行確權(quán)，如果對于確權(quán)不服，再起訴。
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      2019-06-20 16:47:33
  • ￥0.34
    • 這種情況建議向紀(jì)委，政府等有關(guān)部門正常信訪
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      2019-06-20 16:49:16
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    • 你好。侵占集體資產(chǎn)10萬元涉嫌侵占罪。向公安機關(guān)報案，依法追究刑事責(zé)任。重大事項未經(jīng)村民大會或村民代表大會同意，違反民主議定的程序是違法的。可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委政府舉報。亦可以想，縣級有權(quán)機關(guān)舉報，比如說信訪局，公安局，紀(jì)律檢查委員會，如果是黨員的話。
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      2019-06-20 16:51:44
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    • 你應(yīng)當(dāng)先去土地管理部門確權(quán)，再進行維權(quán)。
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      2019-06-20 16:57:08
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    • 你說的情況如果屬實，涉及違法犯罪，建議向當(dāng)?shù)厮痉ㄐ姓C關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報
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      2019-06-20 17:04:21
    • 馬曉鵬 服務(wù)方：
      你好，建議你到當(dāng)?shù)氐募o(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報
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      2019-06-20 20:21:14
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    • 1，侵占的是村名個人的土地，村民個人主張權(quán)利，可以直接起訴。如侵占集體土地，建房并出售，任何個人可以向縣里級國土部門舉報，要求查處非法占地。本村半數(shù)以上村民可以提出起訴，要求返還土地，恢復(fù)原狀，賠償損失。2對于未經(jīng)村民同意，轉(zhuǎn)讓土地，需要審查合同內(nèi)容，區(qū)分承包經(jīng)營權(quán)還是其他權(quán)利，區(qū)分受讓人身份是否為本村村民。如果半數(shù)以上村民不同意，個別省份可以違反民主議定原則確認(rèn)合同無效。如果同意轉(zhuǎn)讓，只是在未分割款項，則屬于另一問題。村民如果有村委會成員侵占線索，，可以向檢察機關(guān)舉報。
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      2019-06-20 17:19:01
  • ￥0.34
    • 可以按照正常渠道，舉報到紀(jì)監(jiān)察委，
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      2019-06-20 17:25:18
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，建議你向打黑除惡領(lǐng)導(dǎo)辦公室反映，解決的可能性比較大。
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      2019-06-20 17:40:54
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    • 對于你所說的這種情況，涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法貪污，濫用職權(quán)等違法行為。 可及時向當(dāng)?shù)乇O(jiān)察和紀(jì)檢機構(gòu)進行舉報和投訴。
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      2019-06-20 17:43:30
  • ￥0.34
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.34
    • 如你所述，關(guān)于你咨詢的問題，建議向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)自然資源管理部門、紀(jì)委、監(jiān)察委舉報處理。
      展開
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      2019-06-20 17:45:05
  • ￥0.34
    • 你好，如果確權(quán)后不服可以提起訴訟。
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      收起
      2019-06-20 17:46:48
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.34
    • 你好，涉及土地糾紛必須先確權(quán)，確權(quán)不服再訴訟
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      2019-06-20 18:06:44
  • ￥0.34
  • ￥0.34
    • 你好，需要先對土地進行確權(quán)，再進行訴訟。
      展開
      收起
      2019-06-20 18:15:40
  • ￥0.34
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.34
    • 您好，您的描述非常清晰。現(xiàn)作如下回復(fù)：1.作為村集體土地，依據(jù)土地管理法、土地承包法村委會無權(quán)流轉(zhuǎn)或者出賣村集體的集體土地，損害群眾利益。并且，如果是流轉(zhuǎn)外村或者不是本村組織成員的，流轉(zhuǎn)行為無效。
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      2019-06-20 18:56:22
    • 黃振波 服務(wù)方：
      2.依據(jù)《中華人民共和國村民委員組織法》第24條規(guī)定，對于涉及村民利益的事務(wù)，應(yīng)當(dāng)舉行村民大會半數(shù)以上或者代表的三分二以上表決通過，如果村委會無法提供相關(guān)村民認(rèn)可的 證據(jù)，將承擔(dān)不利后果。
      展開
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      2019-06-20 19:02:56
    • 黃振波 服務(wù)方：
      3.組織證據(jù)方面。按照目前的局面，村民需要組織相關(guān)村委會流轉(zhuǎn)集體土地的證據(jù)以及獲得的證據(jù)線索后，再提供紀(jì)檢機關(guān)。紀(jì)檢機關(guān)也有依據(jù)群眾提供的線索調(diào)查的義務(wù)。在證據(jù)上至少要有形成村委會非法流轉(zhuǎn)集體土地，侵占集體資產(chǎn)的基礎(chǔ)核心證據(jù)及線索，才有底氣向相關(guān)有權(quán)機關(guān)舉報，至少也要有基本的證據(jù)和線索支持，即使到了法院，也可以請求法院利用職權(quán)調(diào)取證據(jù)。
      展開
      收起
      2019-06-20 19:09:23
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.34
    • 建議向當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委投訴舉報，實名舉報的，會調(diào)查核實并反饋結(jié)果。
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      2019-06-20 19:09:27
  • ￥0.34
    • 這種情況建議及時組織材料通過正規(guī)途徑向政府書面反應(yīng)。
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      2019-06-20 19:15:06
  • ￥0.34
    • 這種案件通常需要確權(quán)，也就是確認(rèn)土地權(quán)的歸屬。之后才可以處理后續(xù)問題
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      2019-06-20 19:21:43
  • ￥0.34
    • 你好，根據(jù)你的描述如果貪污集體財產(chǎn)就是犯罪，你可以向檢察院投訴舉報。
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      2019-06-20 19:45:19
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 建議就此情況向當(dāng)?shù)貦z察院和檢察委進行投訴反映。
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      2019-06-20 19:57:44
  • ￥0.34
    • 你說的幾項私占行為，需要證據(jù)才能入罪。另外沒有經(jīng)過村民同意的可以主張合同無效。
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      2019-06-20 20:02:18
  • ￥0.34
    • 這種情況下，你也可以通過新聞媒體報道的方式引起有關(guān)部門重視
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      2019-06-20 20:38:16
  • ￥0.34
    • 你好，村隊長的行為涉嫌貪污或職務(wù)侵占，建議搜集相關(guān)證據(jù)或線索報警處理，如果公安部門不處理，你可以向紀(jì)檢部門、監(jiān)察部門舉報。
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      2019-06-20 20:42:57
  • ￥0.34
    • 你好，建議收集證據(jù)，可以上一級部門舉報。
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      2019-06-20 20:48:44
  • ￥0.34
    • 你好，就你所述情況，還是先進行確權(quán)，然后在進行相應(yīng)的維權(quán)
      展開
      收起
      2019-06-20 21:03:18
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