34位律師解答

• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    公司租辦了辦公室，對吧？當(dāng)初和置業(yè)方簽了合同，你有沒有合同??？這個租金的問題現(xiàn)在有司法解釋啦。 你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:00:06
    回復(fù)
  • 羅超 服務(wù)方：
    你可以解除合同，到法院去起訴對方，來維護(hù)你的合法權(quán)利。 你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:00:40
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，物業(yè)沒有權(quán)利以斷斷的方式來的催繳電費，這是違法行為，只能是通過法律途徑來解決。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:00:24
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    物業(yè)公司無權(quán)采取停水停電等措施制裁違約業(yè)主，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當(dāng)事人是業(yè)主和自來水公司和供電局，且自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無權(quán)對業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/div>

    展開

    收起

    2020-08-03 21:01:58

    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    參照行政強(qiáng)制法，行政機(jī)關(guān)也無次權(quán)力，物業(yè)當(dāng)然更沒有，《行政強(qiáng)制法》第四十三條 行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。 行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:04:26
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，針對這種情況，你可以向住建局去投訴，反映一下，由住建局呢進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，嗯。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:04:58
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，看了前幾年的描述啊，現(xiàn)在有政策說的是這樣規(guī)定的，是規(guī)定這個業(yè)主呢？是啊，應(yīng)該啊，依法啊，依法減免啊，減免或者緩交這個成都人的這個房租啊，不應(yīng)該如果這個同桌人因為疫情無法及時繳納突擊的話，可以給你啊給一定的這個期限啊，不應(yīng)該像這樣強(qiáng)硬的給它斷電??！
    展開
    收起
    2020-08-03 21:00:59
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，像這種情況的可以和業(yè)主方協(xié)商，差不多能不能延長這個租金繳納期間時間啊嗯呃？如果協(xié)商不成的話呢啊，可以和業(yè)主協(xié)商解除合同啊，或者說請等我起訴的方式啊，接觸合同并不需要繳納促進(jìn)啊，不需要承擔(dān)違約金我想知道。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:02:14
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，即使你們沒有約定具體交付租金的時間，物業(yè)方無權(quán)直接斷電，造成的實際損失可以向物業(yè)方來主張相關(guān)賠償。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:01:20
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友，按照您說的這個情況，這個置業(yè)公司啊，如此快速的啊，在你方?jīng)]有履行合同付款義務(wù)的時候，馬上斷定啊，這個是不服符合交易習(xí)慣也不符合這個啊公平原則的，那么我建議你啊，跟這個這些公司協(xié)商，協(xié)商不成的話，如果說因為這個冒然的擅自斷電造成的損失對方啊，也有相應(yīng)的責(zé)任的啊后續(xù)問題你可以聯(lián)系私信我。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:02:08
    回復(fù)
• 

  鄒佳海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，是這樣，這個租金的問題啊，對于非國企的話呢，目前的司法這一塊呀，不強(qiáng)求，國企的話，原則上可以減免，所以租金這一塊就不需要多說，你們可以協(xié)商。那么你說的能不能斷電，的這個措施是比較過分的啊，從物業(yè)管理角度來講，這個法律有明確的規(guī)定，尤其是民法典，有明確的規(guī)定不能夠采取斷水?dāng)嚯姷拇胧┌?。但是現(xiàn)在民法典里還沒有實施，是不是說就可以斷水?dāng)嚯娔?？也不可以，按照過去法院判決都不支持?jǐn)嗨當(dāng)嚯姷姆绞健?/div>

    展開

    收起

    2020-08-03 21:02:43

    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，置業(yè)的這種斷電行為肯定是違法的，和你們的合同沒有關(guān)系的，如果你們的欠繳呃合同所規(guī)定的租金，他們可以起訴，通過法律途徑來解決，但是通過這種斷水?dāng)嚯?，這個肯定是違法的，沒有問題。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:03:08
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：你們電費是直接交給供電局吧？這種情況相當(dāng)于供電局收損失，你們可以直接向供電局投訴。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:03:58
    回復(fù)
  • 樓主：
    對方是個托管公司，他承包了一棟樓，然后轉(zhuǎn)租給我們的，電費直接交給托管公司的。這種情況可以向供電局投訴嗎
    展開
    收起
    2020-08-03 21:20:38
    回復(fù) 刪除
  • 劉凱 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：明白了，相當(dāng)于是你們和二房東簽簽訂了租賃合同，對吧？也就是它們不是房主，他們只是二房東，你們和小二房東又承租了這個寫字樓對吧？
    展開
    收起
    2020-08-03 21:35:12
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：因為電費這塊兒你們不是單獨立的戶，所以她他擅自給你們停電這一塊相當(dāng)于是他自己給給自己停電，所以這兒可能就不太行了，不過你可以試一下跟供電局那打個電話溝通一下。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:36:25
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：不過呢，她這種停電行為，如果說供電局不管不是說是就沒人管得了，首先第一個你們可以直接到法院去提出要求他繼續(xù)履行合同，因為你們承租的時候店肯定是她要保障的，這塊屬于她違約，雖然你們呃沒交租金，但是這個因為也是有特殊原因，因因為疫情原因，國家政策導(dǎo)致的，嗯，你們這個損失的，應(yīng)當(dāng)我決定當(dāng)按照這個，你們每一天的營業(yè)額來計算，因為你們沒有電，也沒有沒有辦法營業(yè)，我覺得可以到法院去起訴他，沒有問題。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:37:23
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，再一個呢，我再提供一種思路，因為他是二房東，嗯，在疫情期間的很多地方房東和二房東之間呃，一群期間的房租都有減免的，但是二房東向?qū)嶋H租戶又在實際的收取這個租金，他又沒有見面，嗯，就是這個二房東，相當(dāng)于就是兩頭同時吧你可以了解一下這個房東和二房東之間的契約關(guān)系，就是在在這個一群期間，他們的租金是怎么處理的？想辦法通過一些渠道了解一下，如果說是房東給二房東建顏面部租金，那么你們應(yīng)當(dāng)也應(yīng)該相應(yīng)的前面因為這是國家的政策導(dǎo)致的。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:38:20
    回復(fù)
  • 劉凱 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：再一個呢嗯，你們具體的情況我也不是很了解，處理類似的糾紛有好多種辦法，如果你有興趣可以單獨在咨詢我。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:50:18
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這是兩個法律關(guān)系，物業(yè)無權(quán)代電力公司行駛斷電停電的行為?！逗贤ā返谝话倨呤鶙l規(guī)定，供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。在供水、供電合同中，用水用電人有要求供水供電的權(quán)利，而供水供電公司相應(yīng)地享有收取水費電費的權(quán)利，如果用水用電人不履行交納水費電費的義務(wù)，則供水供電公司可以拒絕履行供水供電的義務(wù)，即供水供電公司此時有停水停電的權(quán)利。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:03:21
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    2.因為疫情這種不可抗力的因素，按照《合同法》規(guī)定，因不可抗力的因素只能免除雙方的違約責(zé)任，但是并沒有明確必須免出租金。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:10:58
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    在疫情防控的前初，為實現(xiàn)在疫情控制措施，減少人員聚集、阻斷疫情的傳播。全國以山東、廣東兩省，兩省發(fā)布了大量非典期間如何支持企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，部分涉及租金相關(guān)問題，都倡導(dǎo)，對于經(jīng)營困難的小微企業(yè)，可以采取在政府防控期間，各自承擔(dān)一半的租金，或者實行順延租期的方式，保證企業(yè)渡過難關(guān)，對于個體出租方，實行的是倡導(dǎo)性的減免。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:22:58
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    因為今年4月16號，最高法出臺《關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見》第三條也強(qiáng)調(diào)因疫情期間產(chǎn)生的糾紛，（一）疫情或者疫情防控措施直接導(dǎo)致合同不能履行的，依法適用不可抗力的規(guī)定，根據(jù)疫情或者疫情防控措施的影響程度部分或者全部免除責(zé)任。當(dāng)事人對于合同不能履行或者損失擴(kuò)大有可歸責(zé)事由的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因疫情或者疫情防控措施不能履行合同義務(wù)，當(dāng)事人主張其盡到及時通知義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。 （二）疫情或者疫情防控措施僅導(dǎo)致合同履行困難的，當(dāng)事人可以重新協(xié)商；能夠繼續(xù)履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)切實加強(qiáng)調(diào)解工作，積極引導(dǎo)當(dāng)事人繼續(xù)履行。當(dāng)事人以合同履行困難為由請求解除合同的，人民法院不予支持。繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平，其請求變更合同履行期限、履行方式、價款數(shù)額等的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件實際情況決定是否予以支持。合同依法變更后，當(dāng)事人仍然主張部分或者全部免除責(zé)任的，人民法院不予支持。因疫情或者疫情防控措施導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，當(dāng)事人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:29:25
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述，在今年這樣一個特殊時期中央出臺了很多扶持中小企業(yè)的政策，包括稅費減免，鼓勵房租減免等。暫時不論政府是否有相關(guān)優(yōu)惠政策，從法律層面來說，置業(yè)方是無權(quán)因業(yè)主未繳納相關(guān)費用而斷水?dāng)嚯姷?。如果給你方造成損失，聯(lián)系協(xié)商處理或者直接去人民法院起訴要求置業(yè)方停止侵權(quán)賠償損失！
    展開
    收起
    2020-08-03 21:03:45
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    73″
    展開
    收起
    2020-08-03 21:03:53
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    39″
    自動轉(zhuǎn)換：第一根據(jù)我國法律規(guī)定，對吧？就是物業(yè)和業(yè)主之間?。考词褂羞@個水電費欠繳，這種糾紛，工業(yè)也沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯?，如果他斷水?dāng)嚯姡瑢儆谑沁`法行為，第二個就是說公司和物業(yè)之間簽訂的這種物業(yè)服務(wù)合同，公司如果拖欠這個物業(yè)的水電費，那么物業(yè)有追繳的權(quán)利，對吧？你無論是拖欠多長時間，那么物業(yè)到時候都有權(quán)利啊，像你這一腳，讓你繳納相應(yīng)的圍巾也好，這樣背也好都行，但是就是不能斷水?dāng)嚯姟?
    展開
    收起
    2020-08-03 21:04:14
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，拖欠房租事宜可以協(xié)商解決，對方采取斷水?dāng)嚯姷拇咦夥绞讲磺‘?dāng)，你可以讓他去法院起訴，由于不可抗力造成的損失法官會依據(jù)公平的原則判決由雙方承擔(dān)。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:05:28
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：最高法已經(jīng)明確了，不許以斷電的方式來強(qiáng)迫繳納物業(yè)費，如果物業(yè)仍然給斷電，可以去投訴或者去法院起訴。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:05:51
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    嗯，我看了一下你的描述啊，對于非國企目前對于政策這一塊啊，不是強(qiáng)制要求，原則上是可以減免，嗯，你們可以協(xié)商解決啊，這個不是強(qiáng)制性的，但是呢，對方采取斷電的方式強(qiáng)制繳納租金，這個是比較過分的，也是違法的。這有法律明確規(guī)定啊，不能夠采取斷水?dāng)嚯姷拇胧?。您這邊是可以和業(yè)主方協(xié)商繼續(xù)履行或者是解除合同，而并不需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金啊，因為這是屬于不可抗力。您這邊可以點擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:06:11
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：物業(yè)啊哦，管理條例啊，明確的物業(yè)公司不允許通過鉆石鉆戒的方式來推薦物業(yè)費，這是很明確的，你留存好重點，就這一條就可以起訴，起訴物業(yè)公司不是以前不一樣啊，就正常的機(jī)制，沒有權(quán)利任何物業(yè)公司都無權(quán)通過同學(xué)推薦的方式，即便是你們合同當(dāng)中約定可以斷水?dāng)嚯?，那也不行那也不允許，這是違法的。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:07:35
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    國家政策方面主要是減免稅收。 租金很多寫字間都不免，主要是因為合同是雙方的事情。 但，水電是兩碼事，如果因為停電給你們造成損失，你們可以主張抵銷。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:08:25
    回復(fù)
• 

  章娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果你們協(xié)商變更了合同約定的租金支付方式，那應(yīng)當(dāng)簽訂書面的變更協(xié)議?，F(xiàn)在沒有簽訂這樣的協(xié)議，您擔(dān)心的問題確實有可能存在。建議和出租方協(xié)商了解一下，如果出租方同意的話，雙方補(bǔ)充簽訂一份同意變更為按月支付租金的書面協(xié)議。 另外，建議去了解一下，你們當(dāng)?shù)厥欠裼性谝咔槠陂g減租金的法律規(guī)定，如果有的話，可以根據(jù)這個規(guī)定向出租方主張減免租金。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:09:28
    回復(fù)
• 

  夏午

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)最高人民法院印發(fā)《關(guān)于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見（二）》的通知（法發(fā)〔2020〕17號） 1.首先你們公司承租的是誰的房子？雖然不是國企，但是屬于政府部門、高校、研究院所等行政事業(yè)單位房屋嗎？如果是，那么受疫情或者疫情防控措施影響出現(xiàn)經(jīng)營困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、個體工商戶等承租人，請求出租人按照國家有關(guān)政策免除一定期限內(nèi)的租金的，人民法院應(yīng)予支持。 2.承租非國有房屋用于經(jīng)營，疫情或者疫情防控措施導(dǎo)致承租人沒有營業(yè)收入或者營業(yè)收入明顯減少，繼續(xù)按照原租賃合同支付租金對其明顯不公平，承租人請求減免租金、延長租期或者延期支付租金的，人民法院可以引導(dǎo)當(dāng)事人參照有關(guān)租金減免的政策進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更合同。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:09:51
    回復(fù)
  • 夏午 服務(wù)方：
    再一個斷電的問題，雖然說法律規(guī)定無權(quán)進(jìn)行斷電，但實際中，很多都是因為未交租金就把電給斷了，所以建議先與對方協(xié)商解決。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:15:30
    回復(fù)
• 

  張贛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述及法律問題，本律師作如下解答，僅供參考，首先，房開公司斷電的行為如果在合同中沒有約定，私自斷電，給你公司造成的損失你公司可以要求對方賠償，其次，如果是非國企，那么租金方面是沒有政策的，是雙方自愿的意思，但是國家在稅收、社保等方面都有大力支持。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:10:34
    回復(fù)
• 

  張博

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，物業(yè)不可以斷電，各地的疫情情況不同，政府下發(fā)的政策也不同，國家司法解釋是認(rèn)定此次疫情屬于不可抗力，如果置業(yè)方起訴你可以以不可抗力反訴請求減免房租，至于如何判決各地疫情情況不同法院會酌情處理。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:10:39
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:15:31
    回復(fù)
• 

  尹朝存

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    建議跟置業(yè)方協(xié)商，訂立新的租房合同。至于有否對經(jīng)營困難企業(yè)的扶持，要看當(dāng)?shù)氐恼?。有問題，請來我微信13521615043
    展開
    收起
    2020-08-03 21:15:57
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    置業(yè)方的做法對你們造成了侵權(quán)。你們雙方有租賃合同，即使你們沒有按照合同及時繳納租金，對方可以催告，但不能采取斷電的方式催繳租金。斷電就侵犯了你方權(quán)益。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:16:40
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個情況一般需要按照合同約定的時間進(jìn)行付款，如果對方同意更改付款方式，也是可以的。受到疫情影響，無法按期支付費用，可以要求延期支付。協(xié)商不成，可以去法院起訴，對方擅自斷電，造成損失，可以要求賠償。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:19:15
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果合同有約定的，當(dāng)事人按照合同中雙方約定的內(nèi)容行事，且不違反法律規(guī)定的，法律上并無不妥。確因疫情受影響的，可主張視疫情影響程度減免或緩交租金，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:20:55
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，首先，雙方是應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)的，除非有不可抗力，造成乙方不能履行，如果確實因為疫情無法履行的話，是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的
    展開
    收起
    2020-08-03 21:23:40
    回復(fù)
• 

  王正綱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：物業(yè)公司是沒有權(quán)利以停水停電的方式來制裁違約業(yè)主的，可以起訴職業(yè)方，要求停止侵害行為并賠償損失。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:26:12
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    有沒有相應(yīng)的優(yōu)惠政策這個要看你們當(dāng)?shù)卣欠裼谐雠_什么文件，但是不管有沒有相應(yīng)的文件，物業(yè)方直接斷電的做法也是不合法的，如果造成什么損失可以向他們索賠
    展開
    收起
    2020-08-03 21:39:50
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    任何情況下企業(yè)都無權(quán)斷電的，這種情況可以控告起訴或者投訴，尤其是中央最近發(fā)的一系列指示，對于企業(yè)。具體對策，請直接聯(lián)系本律師進(jìn)行電話咨詢。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:45:44
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有權(quán)利更有用電，如果當(dāng)時斷電的話，你是可以要求出租方對你進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，法律是允許你在這方面維護(hù)自己的合法權(quán)益。
    展開
    收起
    2020-08-03 21:48:50
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，那您要看一下你們雙方簽署的這個租賃協(xié)議，因為有約定從約定，沒約定從法定，那么這個租賃協(xié)議對你們雙方都是有效的，因為它是已經(jīng)成立生效執(zhí)行當(dāng)中，如果哪一方違約的話，那么都要承擔(dān)違約責(zé)任，至于這個是否就是直接斷電，這樣不近人情的一個采取措施，那看一下這個合同里面有沒有這些約定，如果沒有的話，那造成你們的損失，你們也可以提出你們的這個舉證，由對方來進(jìn)行一個賠付，所以說還是以雙方適當(dāng)履行合同為主要的關(guān)鍵點。
    展開
    收起
    2020-08-03 23:19:07
    回復(fù)
• 

  張興建

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先，物業(yè)沒有斷水?dāng)嚯姷臋?quán)利，其行為如果給你們的生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，你們可以要求賠償。 其次，看你們屬于寫字樓，國家除了有企業(yè)的稅收優(yōu)惠外，疫情期間出租方應(yīng)該給與一定租金優(yōu)惠的。
    展開
    收起
    2020-08-04 00:46:43
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：反正他首先是這樣的啊，從從物業(yè)角度來說呢，他覺得你不負(fù)資金，可能就惡毒不斷斷電，但是呢，至少就斷電，要有商業(yè)通知和報紙和報紙，然后然后好，而且你們相應(yīng)的租金也是合金狗語的一個情況再交付的什么，他應(yīng)該按照合同履行的方式進(jìn)行處理，所以說今天是經(jīng)濟(jì)情況呢，可以溝通，考慮適當(dāng)?shù)臅壕徶酶菇咏请姵匾粔K呢，不影響你的相相應(yīng)的一個分支旅行，我覺得是不可以。
    展開
    收起
    2020-08-04 07:06:57
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    很明顯。物業(yè)公司和你沒有水電供應(yīng)的合同。是沒有權(quán)利斷電的電力公司，在你沒繳納水電費的情況下，才有權(quán)利斷電
    展開
    收起
    2020-08-04 07:19:13
    回復(fù)