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房屋購(gòu)買(mǎi) | 2020-12-29 22:16:07

私人買(mǎi)房合同毀約如何辦理?

問(wèn)題: 1.甲方繼承遺產(chǎn),尚未變更,簽訂臨時(shí)合同,不知道是否有效。 2.甲方找律師說(shuō)訂金可以反悔,不算違約。 3.乙方如何維權(quán)?
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50位律師解答

  • ¥0.53
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,你看我看了下你的這個(gè)描述啊,呃,如果這個(gè)遺產(chǎn)呢?是有一個(gè)繼承人,雖然說(shuō)沒(méi)有變更呢,但是呃由于是唯一的繼承人啊,將來(lái)是擁有變更之后是擁有這個(gè)所有權(quán)的啊,是可以鑒定合同,并且合同的也是合法有效啊,如果并非一名繼承人,處分了別人的財(cái)產(chǎn),那這樣的合同呢就是無(wú)效的,因?yàn)槭翘幏謩e人的財(cái)產(chǎn)。
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      2020-12-29 22:17:15
    • 匿名 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:合同有效的話,這個(gè)定金呢?嗯,除非是由于這個(gè)賣(mài)方違約,這個(gè)買(mǎi)方是可以主張退還定金的話,如果買(mǎi)方賣(mài)方?jīng)]有違約的話,定金是不予退還。
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      2020-12-29 22:17:48
    • 匿名 服務(wù)方:
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:關(guān)于如何維權(quán)呢建議啊,通過(guò)協(xié)商解決啊,協(xié)商不成的可以準(zhǔn)備證據(jù)向法院起訴啊。
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      2020-12-29 22:18:15
  • ¥0.53
    • 根據(jù)我?guī)资甑木G水經(jīng)驗(yàn)。繼承遺產(chǎn)沒(méi)有變更,簽訂臨時(shí)合同不一定有效的,因?yàn)檫@種情況有很多的變數(shù),另外如果定金可以反悔就不是定金了,所以要采取堅(jiān)決的措施反對(duì)。
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      2020-12-29 22:17:35
  • ¥0.53
    • 您好,雖然約定的是訂金不是定金,但是該買(mǎi)賣(mài)合同是有效的,如果甲方違約,您有權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)按照合同履行,或者解除合同要求甲方承擔(dān)因其違約給您造成的實(shí)際損失
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      2020-12-29 22:17:54
  • ¥0.53
    • 你好,你說(shuō)的是甲方要?dú)Ъs嗎?這種情況,甲方肯定是屬于違約行為,因?yàn)榻患{的是訂金,不適用定金罰則, 但是需要承擔(dān)違約責(zé)任
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      2020-12-29 22:18:38
  • ¥0.53
    • 59″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,你描述的不是很清楚,甲方繼承遺產(chǎn)是你現(xiàn)在合同里的這個(gè)甲方的繼承人,她繼承了遺產(chǎn),現(xiàn)在要?dú)Ъs,還是說(shuō)是這個(gè),你合同里的甲方本來(lái)就是繼承人,你這里說(shuō)的很含糊啊,不明白的意思,如果說(shuō)是甲方,現(xiàn)在死了就是你合同里的這個(gè)甲方死了,他的繼承人現(xiàn)在打算反悔啊,你可以提起一個(gè)訴訟啊,盡快去提起訴訟,要求他在基層這個(gè)這就是繼承他這個(gè)被繼承人的財(cái)產(chǎn)的時(shí)候也要繼承權(quán),就是繼承權(quán)利,同時(shí)也要繼承義務(wù),就是說(shuō)配合你交付這個(gè)房屋,如果是這樣,你的意思是這個(gè)甲方死已經(jīng)死了,他的基礎(chǔ)人想要反悔的話。
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      2020-12-29 22:18:43
    • 匿名 服務(wù)方:
      42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果你的意思是甲方,他現(xiàn)在還沒(méi)有繼承到這個(gè)房屋就跟你簽訂了合同,他現(xiàn)在想反反悔啊,那這個(gè)他也是一個(gè)違約行為,仍然需要提起訴訟去要求他支付違約金,但是你這個(gè)圍巾嗯嗯嗯的定金,這個(gè)反正應(yīng)該不會(huì)支持啊,她會(huì)對(duì)方肯定會(huì)主張這個(gè)圍巾過(guò)高檔嗯,所以嗯,但是定金是肯定可以要回來(lái)的,包括這個(gè)一個(gè)房屋這邊有一個(gè)不要特殊一般有一個(gè)雙倍的定金約定就作為違約金。
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      2020-12-29 22:24:47
    • 樓主:
      甲方是繼承人
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      2020-12-29 22:25:10
    • 匿名 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,那這個(gè)就是我說(shuō)的第二種情形了,你可以要求他繼續(xù)履行也可以啊,要求追究它的一個(gè)違約責(zé)任,當(dāng)然,如果他不是唯一繼承人的話,他這個(gè)屬于一個(gè)無(wú)權(quán)處分,那也確實(shí)技就是繼續(xù)履行不了嗯,也就是說(shuō)只能去追究他的違約責(zé)任啊,這個(gè)雙倍定金是可以的。
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      2020-12-29 22:30:37
  • ¥0.53
    • 協(xié)議第4條以明確約定違約責(zé)任及違約金數(shù)額,雖然訂金無(wú)法適應(yīng)定金法則,但不影響違約條款效力,可向法院起訴維權(quán)。
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      2020-12-29 22:19:27
    • 樓主:
      甲方不是唯一繼承人,合同有效力嗎?
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      2020-12-29 22:38:41
    • 匿名 服務(wù)方:
      效力待定,甲方無(wú)權(quán)處分其他繼承人應(yīng)繼承份額
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      2020-12-29 23:03:22
  • ¥0.53
    • 49″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)合同是有效的,不過(guò)呢,她的定金寫(xiě)的是嚴(yán)字旁的訂研制版的訂單,訂單就相當(dāng)于說(shuō)是交付的預(yù)付款來(lái)一方違約的話,按照預(yù)付款的5倍也就是五萬(wàn)元作為為為金,或者說(shuō)計(jì)算違約金的方式,按照預(yù)付款的510%一個(gè)500預(yù)付款五倍來(lái)計(jì)算五元錢(qián),所以說(shuō)約定也是有效的,不能說(shuō)這個(gè)嚴(yán)字旁的訂金,他就沒(méi)有法律效力了啊,只是說(shuō)沒(méi)有起到一定的定的那個(gè)定金的法律效果而已啊,是這樣一個(gè)情況,所以說(shuō)不能說(shuō),因此合同是無(wú)效的,這個(gè)合同還是有效的啊,你這個(gè)乙方的話,可以主張他繼續(xù)履行合同啊,就可以維護(hù)你的利益好的。
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      2020-12-29 22:19:31
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,這個(gè)合同是合法有效的,對(duì)方的定金是不可能退還的??梢院蛯?duì)方協(xié)商解決協(xié)商不成,建議走法律程序,希望能夠幫到你
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      2020-12-29 22:19:46
  • ¥0.53
    • 您寫(xiě)的這個(gè)訂金是不用返回雙倍的因?yàn)椴皇沁@個(gè)訂字,法律上說(shuō)的是這個(gè)定字啊。只要返回10000元就可以了。
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      2020-12-29 22:20:39
  • ¥0.53
    • 如果是定金的話,違約方需承擔(dān)雙倍返還定金責(zé)任,如果是訂金,只能要求單倍返還。如果有損失的,可以要求賠償損失。您好,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,平臺(tái)認(rèn)證律師,10年律師經(jīng)驗(yàn),很高興能回答您的問(wèn)題,希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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      2020-12-29 22:21:01
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 沒(méi)有變更,但是這個(gè)房子如果確定了是他可以繼承是那可以主張繼續(xù)履行這個(gè)合同,如果真履行不了,那就解除合同,讓他陪你違約金
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      2020-12-29 22:23:17
  • ¥0.53
    • 36″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,那么根據(jù)你描述了這個(gè)情況啊,這個(gè)鞋也是有效的啊,協(xié)議是有效的,那么至于說(shuō)顏丁丁和寶蓋定的這種情況區(qū)別呢?因?yàn)槟慵s定了這個(gè)違約的這個(gè)條款啊那么如果說(shuō)甲方違約,那么乙方呢?可以這個(gè)按照這個(gè)違約責(zé)任啊,要求甲方承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任啊,因?yàn)橛芯唧w的違約條款啊,這個(gè)是沒(méi)有關(guān)系的啊,如果甲方違約的話,可以憑借此協(xié)議啊,去法院起訴啊,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任?。?
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      2020-12-29 22:24:58
  • ¥0.53
    • 您好,您這協(xié)議看不出是繼承更像買(mǎi)賣(mài)。乙方現(xiàn)在的要求是什么?甲方什么態(tài)度? 建議您詳細(xì)說(shuō)下。 僅供參考。
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      2020-12-29 22:29:30
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,如果違約,可以按照合同起訴,要求對(duì)方承擔(dān)五倍的金額,雖然寫(xiě)的是訂金,但是從合同原來(lái)的意思可以明確,這是約定的定金。
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      2020-12-29 22:29:39
  • ¥0.53
    • 訂金能不能反悔和是否違約是兩碼事。你們協(xié)議約定了,任何一方違約都要賠償5倍訂金,所以如果甲方不過(guò)戶,你可以讓他賠償5w,他不給可以起訴。
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      2020-12-29 22:30:07
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.53
    • 你好,根據(jù)你的問(wèn)題描述,在人之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同呢,如果沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,沒(méi)有存在欺詐,脅迫或者趁人之危訂立的合同呢,都是合法有效的,是受法律保護(hù)的,雖然沒(méi)有變更,但是不影響合同的效力,通常所寫(xiě)的訂金并不具有約束雙方的效力,所以說(shuō)是可以反悔的,如果寫(xiě)的是確定的定,那么有約定定金的話,那么是適用定金的罰則規(guī)則,一方違約的需要向另一方按照合同的約定支付相應(yīng)的違約金。
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      2020-12-29 22:32:12
  • ¥0.53
    • 如果是繼承來(lái)的遺產(chǎn),還沒(méi)有過(guò)戶到繼承人名下,這種合同是無(wú)效的。如果買(mǎi)家給了定金,賣(mài)家不能按期辦理過(guò)戶手續(xù),那么屬于賣(mài)家違約,賣(mài)家需要雙倍返還買(mǎi)家定金。
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      2020-12-29 22:35:54
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 我國(guó)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬是以登記作為生效要件,只有登記才能對(duì)外產(chǎn)生公示的效力,雙方簽訂的臨時(shí)合同,如果沒(méi)有違反合同法第52條到56條具有欺詐脅迫,趁人之危,顯示公平的而無(wú)效情形,只是對(duì)雙方內(nèi)部具有約束力。
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      2020-12-29 22:37:41
    • 匿名 服務(wù)方:
      本案當(dāng)中關(guān)鍵之處的問(wèn)題是該訂金非彼定金,是否適用定金罰則的問(wèn)題?從合同內(nèi)容的和形式上,該定金只能是作為二手房買(mǎi)賣(mài)的預(yù)付款,不具有擔(dān)保的信息
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      2020-12-29 22:41:09
    • 匿名 服務(wù)方:
      既然這個(gè)定金不具有擔(dān)保性質(zhì)的信息體現(xiàn),自然這五倍的賠償,也就得不到支持。那么作為買(mǎi)受人,應(yīng)當(dāng)怎么維權(quán)?上述已經(jīng)說(shuō)了,這份合同如果沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,對(duì)雙方還是有約束力的,那么提出的這個(gè)訂金的賠償應(yīng)該可以作為違約金主張。因?yàn)楹贤?dāng)中,并沒(méi)有體現(xiàn)違約金是屬于懲罰性違約金,還是損失性的違約金?因此,作為一方可以向法院提起訴訟,按照五倍的賠償提出,但是您最好要提供有損失事實(shí)證據(jù),如果,提出的違約經(jīng)過(guò)高,那么法院可以綜合過(guò)錯(cuò)程度降低違約金
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      2020-12-29 22:45:29
  • ¥0.53
    • 46″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,甲方出賣(mài)房屋給乙方,甲乙雙方已經(jīng)簽訂的這個(gè)將這個(gè)是房屋買(mǎi)賣(mài)合同,這個(gè)雙方是自愿簽訂的,而且又沒(méi)有違反法律法規(guī),所以這個(gè)合同是有效的,那現(xiàn)在甲方說(shuō)要反悔,就是不一定進(jìn)這個(gè)防麻麻合同,那么就是違約,違約的話,根據(jù)你們簽的這個(gè)合同的約定就是違約,要如果是甲方違約,將按如果是一方違約,將按照定金的5倍支付給另一方,那現(xiàn)在是甲方違約,甲方向乙方支付五萬(wàn)塊錢(qián)的違約金。
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      收起
      2020-12-29 22:38:12
    • 匿名 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:至于乙方怎么維權(quán)的問(wèn)題?放完全可以按照這個(gè)協(xié)議的約定要求甲方承擔(dān)五萬(wàn)元的違約金的違約責(zé)任,如果甲方不與承擔(dān)以通過(guò)訴訟的方式,我自己的合法權(quán)益。
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      2020-12-29 22:38:40
    • 樓主:
      甲方不是房主,不是唯一繼承人是否合同有效?
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      收起
      2020-12-29 22:39:56
  • ¥0.53
    • 1,合同效力取決于甲方是否最終獲得該房屋所有權(quán)。 2,如果合同有效,那么合同約定的違約責(zé)任也有效,只不過(guò)由于使用訂字,不具備合同法關(guān)于定金罰則的規(guī)定。 3,甲方取得房屋所有權(quán)可以要求其繼續(xù)履行合同,未取得房屋所有權(quán),可以要求對(duì)方退還已付款,并且賠償損失。
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      收起
      2020-12-29 22:38:55
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 甲方通過(guò)繼承方式取得的遺產(chǎn)是否真正是屬于甲方的,有沒(méi)有其他爭(zhēng)議?如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛的話,你購(gòu)買(mǎi)該房屋是有問(wèn)題的。你可以核實(shí)一下甲方是否存在這樣的問(wèn)題。在簽訂協(xié)議后,協(xié)議不違反國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定的,屬于有效協(xié)議。協(xié)議生效后,如果一方不履行協(xié)議的話,構(gòu)成違約。
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      收起
      2020-12-29 22:45:38
  • ¥0.53
    • 您好,就您描述的情況,雙方簽訂的合同還是有效的,既然雙方有相關(guān)的約定,違約的一方需要按照合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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      2020-12-29 22:47:48
  • ¥0.53
    • 1.合同有效。 2.如果甲方拒絕出售,屬于違約情形。 3.你方可向法院提起合同糾紛訴訟,要求退還定金以及支付違約金5萬(wàn)元。
      展開(kāi)
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      2020-12-29 22:49:14
  • ¥0.53
    • 你好,根據(jù)你的描述情況,你方與對(duì)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,后因?qū)Ψ缴形慈〉卯a(chǎn)權(quán),合同無(wú)法履行的話,對(duì)方屬于違約方。訂金可以主張返還,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開(kāi)
      收起
      2020-12-29 22:55:19
  • ¥0.53
    • 雙方自愿簽訂,沒(méi)有法定情形,合同就有效。跟有沒(méi)有變更沒(méi)關(guān)系。訂金可以反悔不知道什么意思。對(duì)方逾期不辦理過(guò)戶的,可以向法院起訴要求對(duì)方辦理過(guò)戶。
      展開(kāi)
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      2020-12-29 22:57:27
  • ¥0.53
    • 你好,你的這種情況,你可以向法院起訴,要求繼續(xù)履行合同,把房子賣(mài)給你。 除非不具備賣(mài)房的條件,否則不能以喪失定金為代價(jià),違約。
      展開(kāi)
      收起
      2020-12-29 22:57:30
  • ¥0.53
    • 你好,乙方如果要求繼續(xù)履行合同,甲方不同意的或者決定違約的,合同很難繼續(xù)履行;但是甲方不履行合同,屬于違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任,雖然寫(xiě)的是訂金,但是約定了違約責(zé)任,可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
      展開(kāi)
      收起
      2020-12-29 22:59:51
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.53
    • 您好!根據(jù)您所述情況,該合同有效。如甲方拒不履行合同,則屬于違約。你方可以合同糾紛為由向法院提起訴訟,要求甲方退還定金并按合同支付違約金。
      展開(kāi)
      收起
      2020-12-29 23:15:16
  • ¥0.53
    • 17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好嗯,看來(lái)這個(gè)協(xié)議啊,然后就是協(xié)議是有效的,然后如果有以防微軟的話,另一方到法院訴訟對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,發(fā)言人為支持。
      展開(kāi)
      收起
      2020-12-29 23:17:27
  • ¥0.53
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:所以可以提醒律師到法院起訴那個(gè)對(duì)方依法履行你這邊能手續(xù)。
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      2020-12-29 23:19:17
  • ¥0.53
    • 你好,按你所述和協(xié)議內(nèi)容,屬于雙方真實(shí)意思表示,協(xié)議有效。對(duì)方反悔則承擔(dān)違約責(zé)任,賠償5倍訂金。協(xié)商不成就起訴對(duì)方索要!
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      2020-12-29 23:21:55
  • ¥0.53
    • 你好。首先合同是有效的。其次如果甲方違約,應(yīng)當(dāng)返還訂金1萬(wàn)。約定的五倍賠償可能過(guò)高,如果訴訟,不會(huì)全部支持;但對(duì)方自愿給付除外。最后,您可以先行協(xié)商,協(xié)商不成,搜集甲方違約證據(jù),起訴甲方。您是西寧的吧?在青海讀的研究生。很親切。祝您生活愉快。
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      2020-12-29 23:24:04
    • 樓主:
      是西寧
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      2020-12-31 00:10:11
  • 帥建陽(yáng)

    律師

    投訴
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    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:合同是雙方當(dāng)時(shí)真實(shí)意思表示,合法義務(wù)笑甲方不履行,則構(gòu)成違約,乙方有權(quán)起訴至法院追究甲方的違約責(zé)任。
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      2020-12-29 23:29:10
  • ¥0.53
    • 15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,這個(gè)協(xié)議是有效的,你現(xiàn)在要針對(duì)具體的目的和要求來(lái)確定下一步的操作方向以及法律后果。
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      2020-12-29 23:30:18
  • ¥0.53
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哎,你好,根據(jù)你的描述,首先呢,這個(gè)房子房這個(gè)協(xié)議是有效的啊,但是呢啊,這個(gè)合同約定的內(nèi)容呀,無(wú)法確保乙方的這個(gè)權(quán)利,所以說(shuō)你這個(gè)合同簽訂的太粗糙了啊,那么定金是可以返還,這個(gè)是可以,這是應(yīng)當(dāng)算作違約的,所以所以以以以以拿這個(gè)合同激素要求五倍賠償啊五倍的定金來(lái)賠償,我希望能幫到你。
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      2020-12-29 23:30:22
  • ¥0.53
    • 按照法律規(guī)定,訂金是可以要求返還的。
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      10″
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      2020-12-29 23:35:00
  • ¥0.53
    • 你好,甲方繼承的遺產(chǎn)如果還沒(méi)有登記在自己名下,那么產(chǎn)權(quán)尚不明晰,協(xié)議可以簽訂,如果對(duì)方不能履行,可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。
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      2020-12-29 23:39:46
  • ¥0.53
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,你好像你這個(gè)買(mǎi)房隨意也太簡(jiǎn)單了,相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和其他的情況都沒(méi)有一個(gè)約定,什么你都得定金,也是有一萬(wàn)塊錢(qián),就算那個(gè)甲方違約雙倍返還定金,也就是給兩萬(wàn)塊錢(qián),所以對(duì)于一份就變保險(xiǎn)保證是比較差的,這種情況最好你們?cè)僦匦麓虺梢粋€(gè)補(bǔ)充協(xié)協(xié)議,從新簽一天一千四一定詳細(xì)的那個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,這才是比較好的。
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      2020-12-29 23:51:48
  • ¥0.53
    • 合同可以解除,承擔(dān)違約責(zé)任就可以了,交了定金雙倍返還承擔(dān)違約責(zé)任解除合同是可以的,乙方就賺個(gè)定金錢(qián)。
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      2020-12-30 00:07:05
  • ¥0.53
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,這個(gè)人關(guān)系還是沒(méi)有說(shuō)清楚啊,家里家里也是繼承人與背景,幀之間關(guān)系嗎?
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      2020-12-30 00:13:24
  • ¥0.53
    • 你好,你的這事情,是還得要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,有很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要先了解清楚。
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      2020-12-30 00:44:43
  • ¥0.53
  • ¥0.53
    • 對(duì)于你所講的這種情況,如果對(duì)方在法律上完全可以繼承該房產(chǎn)。雙方所訂立的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同就具有法律效力,不能因?yàn)槠洮F(xiàn)在與過(guò)戶登記就否定合同效力。對(duì)方如反悔,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商處理不成,可及時(shí)向法院訴訟解決。
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      2020-12-30 01:05:40
    • 合同是有效的。可以去法院起訴對(duì)方繼續(xù)履行合同,進(jìn)行過(guò)戶。也可以選擇不履行合同,要求對(duì)方支付違約金五萬(wàn)元。
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      2020-12-30 01:37:35
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)律師說(shuō)的是對(duì)的,因?yàn)檫@個(gè)聊天記錄啊,可以作為證據(jù),但是你這個(gè)境界啊,寫(xiě)這個(gè)定是不對(duì)的,應(yīng)該是安定的地,那個(gè)電腦可以退,律師算對(duì)合同雖然有效,但是經(jīng)金法法不成立。
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      2020-12-30 07:05:31
    • 答謝
      訂金是需要返還的,不管對(duì)方是不是違約合同解除的話都要返還,但是合同約定的違約金可以要求違約方承擔(dān)五倍訂金也就是5萬(wàn)。
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      2020-12-30 08:37:14
  • 鄭陽(yáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      43″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:甲方涉及的房屋是遺產(chǎn),那么目前還沒(méi)有變更到他個(gè)人名下,哦,那么屬于無(wú)權(quán)處分啊,屬于效力待定的合同,那么只有過(guò)戶到她他名下,以后呢?這個(gè)合同呢才有效,目前的這份合同還沒(méi)有生效啊,所以說(shuō)呢,這個(gè)所以買(mǎi)受人的話,當(dāng)時(shí)也是執(zhí)勤的哦,那么在這種情況下的話,是可以要求甲方退還定金的,但是要求他承擔(dān)違約責(zé)任,有點(diǎn)牽強(qiáng)。
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      2020-12-30 13:01:34
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