60位律師解答

• 

  李新宇

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯，對你這個問題啊，之前提到過嗯，根據(jù)這個消費者權(quán)益保護(hù)法呢？這個消費者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán)，對吧？如果這個開發(fā)商沒有向你提示啊告知啊，這種重大的情況啊，當(dāng)然這屬于這個種買房的重大的，這個考慮的情況啊對方?jīng)]有告訴你，屬于隱瞞，可以隱瞞，那你呢？是可以要求啊要求退退你的這個定金啊退訂金，然后解除這個合同。
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    2020-12-30 19:30:17
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，因為開發(fā)商隱瞞了事實真相，對房屋買賣有重大影響。如果與其協(xié)商處理不成，可及時向法院起訴，由法院判決對方返還定金。并賠償因此造成的全部損失。
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    2020-12-30 19:30:50
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2020-12-30 19:31:04
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• 

  李曉軒

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  • 可以去法院起訴，。。但是說實話不一定會贏。你可能不愛聽實話，。就愛聽那些，順著你說奉承你的律師的話。
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    2020-12-30 19:31:42
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  • 樓主：
    律師大大，給我點能量吧，對于開發(fā)商沒有太大損失，但這筆錢對于普通人真不是小數(shù)目，掙錢不易希望能理解
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    2020-12-30 19:57:03
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• 

  崔兵

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  • 這種情況是很復(fù)雜的情形根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗，如果涉及虛假宣傳可以要求賠償?shù)亩ń疬@種事情如果正常情況下是無權(quán)要求返回的，但是可以找其他的理由和技術(shù)解決。
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    2020-12-30 19:31:46
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    可以的，這種情況只要你團(tuán)結(jié)起來力量越大，則對方退款的可能性就越大的。其實關(guān)鍵的是不能光念書本要實踐的經(jīng)驗和巧妙的策略。
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    2020-12-30 20:18:47
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    墓地跟殯儀館有什么本質(zhì)的區(qū)別呢？如果離得這么近，問題是當(dāng)時你如何說的問題，所以要組織材料才能達(dá)到你真正的最佳效果，維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2020-12-30 21:53:34
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，開發(fā)商隱瞞了啊，附近有無d這個情況？因為根據(jù)通常人的感情，就是說你這個注冊旁邊有目的，所以是不吉利的，嗯，所以說呢，從從這個一般的這個失足訓(xùn)練在講羅斯縣特質(zhì)的話，而很多人不會購買了開發(fā)商的這種行為屬其他行為，唉，你可以向法院起訴并請求接觸合同好像押金。
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    2020-12-30 19:32:24
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• 

  馬范君

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：我們作為朋友，嗯，看看我在圖一上這個學(xué)生資料上已經(jīng)注明了我們項目的附近有這個賓館，可能影響觀感，而且標(biāo)志了大概的位置，那么這個世界為之開發(fā)商在宣傳資料上已經(jīng)明示了項目附近某方位上會有賓館已經(jīng)做了他的告告之友，嗯，這樣的問題在于你說的是不僅有比你高好像沒的那么這個賓館墨跡不是一個單位嗎？是不是在賓館里面還有目的？他們知識屬于一個位置的，如果是的話，那么開發(fā)商還真是做到了啊提前的告知。
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    2020-12-30 19:33:00
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 40″
    自動轉(zhuǎn)換：我剛剛看到你的問題啊，其實呢，根據(jù)你的描述和圖片呢？嗯，我們認(rèn)為開發(fā)商還是構(gòu)成了一種氣場，至少他隱瞞的全部事情，因為殯儀館和你說的那個那個啊，比你說這個，他不能完全涵蓋一個詞是怎么能涵蓋兩個地點呢??？所以說它存在的兩個隱患，但他指出的一個一個，所以還是這個這個事兒不用再說了，這個事也就沒有爭議了，肯定是存在欺詐的，嗯嗯，我認(rèn)為你還是可以跟他去協(xié)商，要求退款的啊，那是不行的話就可以起訴了。
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    2020-12-30 19:33:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    70″
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    2020-12-31 15:09:40
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況很難進(jìn)行，組長的很難進(jìn)行，組長如果認(rèn)為不符可以進(jìn)行起訴的啊，可以起訴。
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    2020-12-30 19:33:18
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• 

  帥建陽

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：我覺得這是與交易有關(guān)的重要事實是開發(fā)商沒有如實告知，構(gòu)成欺詐協(xié)商不成的，可以請求法院撤銷合同。
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    2020-12-30 19:34:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 公墓離你們居住的地方有多遠(yuǎn)？個人認(rèn)為，如果距離比較近，并且日常進(jìn)出都可以觸目到，這是商家規(guī)避說明義務(wù)的過錯責(zé)任，對于中國老百姓的民間習(xí)俗，這是比較忌諱的，如果商家，有意規(guī)避，影響消費者的購買初衷和意愿。個人認(rèn)為是構(gòu)成一種欺詐行為。由于這不是實際影響到您的房屋居住，可能要求退房支持率比較低，是開發(fā)商沒有履行告知義務(wù)，應(yīng)當(dāng)在這方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任
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    2020-12-30 19:36:21
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  • 樓主：
    隔一條雙向單車道馬路，距小區(qū)最近處大概200米的樣子，高德地圖800米
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    2020-12-30 19:45:33
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果相隔距離太近，確實是影響了業(yè)主對“不吉利地”存在抵觸心理是客觀存在的事實，這無疑會降低案涉房屋的交易價值，實質(zhì)上已導(dǎo)致原告產(chǎn)生損失，而出賣人隱瞞了與此相關(guān)的"重大"交易信息，而此重大交易信息可能會直接導(dǎo)致買受人拒絕買房，作為開發(fā)商，在交易之前沒有對該事實進(jìn)行披露。我認(rèn)為其違反了相關(guān)法律規(guī)定，在某種程度上其行為構(gòu)成了欺詐，違反了誠實信用原則。從我們的職業(yè)經(jīng)驗當(dāng)中，這種情況應(yīng)該可以達(dá)到解除合同而退房的程度
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    2020-12-30 19:50:55
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• 

  王彬

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  • 你好，對于這個情況如果訴訟到法院正義也是比較大的?？赡懿煌姆ü偬幚頃袃煞N不同的裁判結(jié)果。你如果要解除合同就要尋找證據(jù)。
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    2020-12-30 19:37:16
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這種情形屬于合同法第42條規(guī)定的，故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實，或者提供虛假情況。購房人可考慮根據(jù)合同法第五十四條相關(guān)規(guī)定，以重大誤解為由向法院申請撤銷合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)損害賠償責(zé)任，退還定金等已付款項
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    2020-12-30 19:41:15
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• 

  張桂林

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  • 既然交涉無果，可以向法院起訴要求解除合同退還定金。因為未披露公墓這一影響購房意愿的事實，但是不見得一定會被支持，因為開發(fā)商已經(jīng)披露了有殯儀館。
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    2020-12-30 19:43:31
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• 

  李歡歡

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  • 65″
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    2020-12-30 19:45:04
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，那么這些不利性的公示信息是否已經(jīng)在合同的內(nèi)容之內(nèi)或者說已經(jīng)作為合同的一個附件，并且你能舉證這些不利的信息對您購買這個樓盤起到了一個決定性的因素，因為這個描述用了一個等字，那么這個等字是不完全的說明，不能說已經(jīng)說明也不能說沒有說明，這個意義非常的廣泛。
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    2020-12-30 19:46:57
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• 

  陳華明

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  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這個地方這么明顯，你在買房的時候，你眼睛能夠看見對吧？就是說旁邊有很大的警示標(biāo)志，對啊，這個時候呢，你自己有一個注意我，你自己沒有注意到，那這時候你想讓開發(fā)商解除合同退還你所有的定金，還是比較困難的，但是呢，如果這個東西就是一般人注意不到對吧，或者說不能夠注意這些東西，而且現(xiàn)在你在購買的過程當(dāng)中啊，沒有任何人向你描述這個情況，那這個時候呢，確實會影響祝這個居住啊或者干嘛對吧，會產(chǎn)生很大的影響，那這個如果對方?jīng)]有明確告訴你哦，我說是說你問問問過了對方都沒有告訴你，那這時候你完全可以要求對方解除合同，退還你所。
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    2020-12-30 19:47:21
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  • 樓主：
    我不是當(dāng)?shù)厝耍瑢δ抢镉心沟匾粺o所知，也沒看到，你想想在售樓部他會讓你看到墓地嗎。
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    2020-12-30 19:51:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個啊，就是說你呢？可以啊，對，堅持對吧這個反正有在這么附近的話，確實會影響你這個居住這種目的，實現(xiàn)對吧？有幾次我們國內(nèi)基本比較塞這些對吧，對方只要沒有盡到相應(yīng)的提示義務(wù)，那對方確實有一定的責(zé)任的，你可以要求解除第二個啊，就是說因為買房而不是其他的一些情況，我們買房子都會注意到這個房屋的價格，質(zhì)量，附近的環(huán)境交通對吧啊，學(xué)校啊等等這情況我們都會了解一下附近的狀況，對吧，這也是你的一定死二嗯，這個時候呢不怕怎么說呢？就是說你可以主張嗯不可能的，跟對方協(xié)商要求解除如果協(xié)商不了的話，建議你盡管激素。
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    2020-12-30 19:55:54
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• 

  張鳳啟

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  • 38″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，您好，這種情況屬于開發(fā)商沒？沒有盡到誠信的告知義務(wù)，是的，你們業(yè)主產(chǎn)生重大誤解，或者是可以說是這個開發(fā)商啊，存在一個欺詐，所以你們可以不論是欺詐還是重大物件，你們都可以要求解除合同嗯。
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    2020-12-30 19:51:18
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• 

  王珍

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  • 83″
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    2020-12-30 19:57:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：不能撤消這個定金的合同的話，那么你不購買這個房屋就屬于你違約就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任啊，從法律上來講是這樣，至于你所說的我如果去制造輿論壓力，會不會迫使退款？這個啊，不好說，輿論還是雙向的，所以這個沒有辦法給你一個明確的答復(fù)。
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    2020-12-30 19:59:27
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，開發(fā)商在銷售房屋的時候，如果沒有履行告知義務(wù)，存在欺詐隱瞞行為，存在重大誤解等情形，這種情況下你可以向法院提起訴訟，要求開發(fā)商退還購房定金，如果已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，那么可以向法院提出撤銷該買賣合同。如果小區(qū)的業(yè)主都去鬧，這樣會對社會產(chǎn)生不良的影響，不建議你們這樣維權(quán)，可以以小區(qū)的業(yè)主為共同原告向法院提起解除或者撤銷該定金合同。
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    2020-12-30 20:01:08
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“發(fā)現(xiàn)后面不僅有殯儀館還有公墓”，因此，你可以存在重大誤解為由，在一年之內(nèi)去法院起訴撤銷該合同，并要求開發(fā)商退還定金。
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    2020-12-30 20:06:58
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• 

  任宇飛

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  • 在開發(fā)商無刻意隱瞞或者虛構(gòu)事實的情況下，購房人也應(yīng)當(dāng)對樓盤及附近的規(guī)劃許可、周邊配套、設(shè)施等事先有所了解，最好能去實地考察一下，如若因為自身沒有盡到審慎注意義務(wù)引發(fā)糾紛，也要承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。
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    2020-12-30 20:11:48
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• 

  張華北

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊，那么你說的這種情況呢？前期已經(jīng)解答過了，就是說如果說開發(fā)商已經(jīng)是旅行了，這個明確的這種告知義務(wù)的話，這種情況下定定金是很難退回的，按你說的這種情況就是諸多的業(yè)主啊，一塊兒去討要說法啊，可以試一試一試一試，然后可以一起向法院提起這個相應(yīng)的這個訴訟啊日。
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    2020-12-30 20:11:52
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• 

  臧家參

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  • 售樓部附近有公墓，不屬于應(yīng)該告知的事項，不是欺詐，是購房前購房人自己落實房屋附近環(huán)境。能成為退回購房定金的證據(jù)。去鬧也可能收不到逾期效果
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    2020-12-30 20:13:57
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• 

  梁保國

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  • 這個墓地是客觀存在的也是存在在先的，所以很難認(rèn)定為欺瞞。建議你在簽訂合同時，對合同條款提出要求，已達(dá)到協(xié)商不能，不能簽合同的目的。
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    2020-12-30 20:14:11
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下，你屬于不知情，屬于重大誤解啊，你建議你可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴舉報，也可以發(fā)到抖音上制造輿論。
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    2020-12-30 20:14:36
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• 

  許家苗

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  • 12″
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    2020-12-30 20:21:14
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• 

  巴波

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  • 如果該因素對于購房者原則是否購買，以及購買價格有重大影響的，法院可以判決撤銷或者變更合同。不建議去鬧，建議盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院起訴。您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-12-30 20:34:06
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• 

  楊力

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，開發(fā)商在不利因素里面，第三天我寫到的是有體育館，但是呢，沒有目的啊，這個算不算這個真實的情況下就是欺騙？那這個事情呢？還有帶上去，但是呢，就是這個事情啊，如果說送到法院的話啊，想陪陪定金啊，也是很困難的。
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    2020-12-30 20:37:49
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• 

  宋洋

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，那么解除合同，要求退款的法定理由呢？嗯嗯，解除合同，那么就是說對方的一些違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，那么這種情況下你才有可能要求對方退款，那么在開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同的時候，是否向您承諾了？嗯，該地塊呢，不屬于陸地？不存在一些其他的影響居住的情形，不過承諾的話，那么它存在違約。
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    2020-12-30 20:43:30
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• 

  吳煒

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  • 這個情況你可以直接起訴試試，讓法院去判定你這個合同是否可以解除，如果可以解除的話就可以要回定金來的。
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    2020-12-30 20:50:14
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，雙方簽訂的協(xié)議是否對定金有約定？民事問題遵循有約按約沒有約定從法律規(guī)定進(jìn)行處理
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    2020-12-30 20:54:15
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• 

  謝福金

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況，你可以和對方協(xié)商，看看能否這個推這個啊，因為因為那個目的并不是是構(gòu)成一個對方解除和合同的一個法定事由，后來的所以這個女孩子是跟他們學(xué)生比較好一些。
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    2020-12-30 20:58:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，通過你的描述，開發(fā)商是有隱瞞的情況，但是是否算是嚴(yán)重違約的話，還要根據(jù)具體的情節(jié)，可以通過訴訟解決，一起去鬧影響對方營業(yè)的話，也屬違法行為
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    2020-12-30 21:03:09
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• 

  李鑫

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)您的描述啊，首先呢，因為這個墓地和殯儀館在我們中國來說，中國的傳統(tǒng)文化或者是習(xí)俗或者是這個是這個習(xí)慣來說啊，這個肯定是老老百姓包包會把這個房子買到這個墓地旁，或者或者是殯儀館上面的這種情況只剩下如果開發(fā)商沒有明示它開發(fā)的這個房子旁邊有目的，這個是對消費者構(gòu)成了這個妻子可以要求解除合同，返還購房款的，希望能幫到你。
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    2020-12-30 21:10:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：建議直接到人民法院起訴開發(fā)商啊房屋買賣合同糾紛，而不是就糾結(jié)其他業(yè)主去鬧糾結(jié)其他業(yè)主去鬧的話，你這個有可能構(gòu)成尋性滋事，觸犯刑法，那公安就介入了，反而對這個老百姓啊，包括你們這個購房人是不利的，這個要謹(jǐn)慎考慮。
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    2020-12-30 21:10:44
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• 

  呂捷

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  • 你這種情況就不用去其他地方投訴了，對方是證照齊全進(jìn)行預(yù)售的，沒有任何違規(guī)的地方。可以直接向法院提起訴訟
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    2020-12-30 21:12:03
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• 

  楊康

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  • 房屋周邊具有墓地，該類信息屬于影響房屋購買者的關(guān)鍵性因素，房屋出售人隱瞞此類信息，視為存在欺詐，可以要求全額退還定金
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    2020-12-30 21:14:27
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況，首先殯儀館和墓地肯定是兩個事情，所以可以認(rèn)為開發(fā)商沒有告知周邊環(huán)境的詳細(xì)情況。屬于隱瞞真實情況，你們可以要求退還定金的。
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    2020-12-30 21:16:27
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• 

  胡婷婷

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  • 第一，如果房開商隱瞞周圍屬于目的，屬于隱瞞重要事實，可以要求退還定金。 第二 可以以廣而告之周圍是目的而威脅，但是不能聚人，知道的人多了反而不利于你退還定金。
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    2020-12-30 21:33:10
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• 

  范明

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：其實呢，這已經(jīng)不是一個法律問題了，因為你上升到如果群體性的這種要去退房的話，那其實就變成一個影響社會穩(wěn)定的事情了，所以說呢，我建議你們還是好好去協(xié)商，你可能是外地人，對這個地方的地形不熟悉，但是我相信不可能說所有人不熟悉對吧，所以說我覺得從開發(fā)商告知的角度，因為賓館和這個公墓啊，連在一起，我覺得這個很多地方都是這樣的啊，是比較一個常見的社會了，一個這個土地的規(guī)劃的安排好，并旅館和這個目的放在一起啊，所以說呢，如果說你這個理由，因為其實人家已經(jīng)進(jìn)行了告知你這個理由來解約的話，從解約的正當(dāng)性而言已經(jīng)不具有正當(dāng)性了，只是說從情理上啊，人多了可以去爭取，從這個角度看好的，謝謝，希望你能理解?。?
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    2020-12-30 21:39:28
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• 

  李林

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：這個屬于合同欺詐的一種啊，重大的遺漏啊，全影響了你買房的決策是合同欺詐呀，你可以撤銷這個合同，要求返還定金的，沒有問題的。
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    2020-12-30 21:59:10
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：那你要不像你說的這個情況啊，其實確實可以這樣子，如果說很多人啊，只能知道了這個情況卻反映啊不是也不是也不是也不是去鬧啊，就比如說興奮啊等等等等去反映這個情況，那肯定這種情況那肯定造成一造成一并的輿論壓力等等啊那么對這個開發(fā)商啊，這個等等會有有一定的社會影響力確實。
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    2020-12-30 22:01:39
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• 

  何勇

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：好，你這種情況下跟你講生活護(hù)膚習(xí)慣屬于對合同的定義存在重大影響，也可以要求退還進(jìn)根據(jù)生活方式習(xí)慣去廚房音未來開發(fā)商也存在隱瞞合同經(jīng)濟的重要情況，接觸合同。
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    2020-12-30 22:18:57
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• 

  梁文彥

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  • 售房人員應(yīng)當(dāng)明確告知你們相關(guān)情況，你們?nèi)绻麑τ诜课萏岢鰲l件的，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前提出，也就是說在定金支付前去提出，而且還標(biāo)明了是殯儀館。
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    2020-12-30 22:19:42
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況，你方購買房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)附近有殯儀館和公墓，因不是房產(chǎn)質(zhì)量問題，開發(fā)商確實是不好退定金的。根據(jù)“定金罰則”交付定金的一方不履行合同的，定金不退。建議你方與開發(fā)商協(xié)商解決，也可以嘗試使用輿論壓力。
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    2020-12-30 22:32:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，對方?jīng)]有提前告訴你旁邊有個墓地 涉嫌欺詐，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任協(xié)商不成，可以到法院起訴解決。
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    2020-12-30 22:44:33
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• 

  趙靜

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  • 你好，從開發(fā)商給的不利因素來看，沒有明確公墓，需要看開發(fā)商是否存在知情且不報的情況，或者正常情況下，殯儀館和公墓是否一般都在一起。
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    2020-12-30 22:52:31
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• 

  石臻

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  • 圖示與實際情況確實出入較大，開發(fā)商故意隱瞞了真實情況，業(yè)主可以找開發(fā)商理論要求退還定金，如果不退可以取證后訴訟處理。
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    2020-12-30 22:53:33
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這都發(fā)現(xiàn)這些說中了重大誤解或者解除。
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    2020-12-30 23:08:34
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• 

  鄭磊

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  • 1.根據(jù)你所述情況，對方屬于故意隱瞞合同涉及重大事項。在協(xié)商無果的情況下，可以向法院起訴解除合同關(guān)系，并要求退還定金。 2.可聯(lián)合想退還的客戶，共同提起集體訴訟。
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    2020-12-30 23:23:50
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• 

  趙宴敏

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  • 欺騙是告訴別人虛假信息，開發(fā)商更多的是隱瞞?？磮D片中間也有隔離樹林帶，附近還有學(xué)校，以這個為理由有點牽強。你可以考慮換小區(qū)里其他區(qū)域的房子。
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    2020-12-30 23:30:06
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商的行為已涉嫌故意隱瞞與合同關(guān)聯(lián)的重大事項，可依法提起合同糾紛訴訟，要求解除合同，并退還全部定金。
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    2020-12-30 23:37:30
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• 

  陸暢言

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看，是左邊還是認(rèn)定銷售的時候是否告知是周邊地區(qū)的情況來決定，那么如果說是這樣的情況是你可以像當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門，工商部門去投訴，如果這樣不行的話，那么只能通過數(shù)數(shù)來解決這個問題。
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    2020-12-30 23:51:55
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，這種情況下建議雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成的可以搜集相關(guān)有力證據(jù)，直接向法院起訴處理，由法院依法判決。
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    2020-12-31 00:15:09
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• 

  趙永利

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  • 前邊咨詢已經(jīng)探討過，可以先開發(fā)商協(xié)商，不能的話可以去起訴，要求對方解除合同，退還你已經(jīng)支付費用，因為開發(fā)商并未對墓地情況與你進(jìn)行明確告知。
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    2020-12-31 00:24:00
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這個事情，得要綜合考慮相關(guān)的具體情況以及有關(guān)的證據(jù)。還有一些細(xì)節(jié)性的問題需要先了解清楚。
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    2020-12-31 00:32:54
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• 

  金偉

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  • 答謝
    你好，開發(fā)商隱瞞了會影響房屋合同訂立，根據(jù)這個消費者權(quán)益保護(hù)法，這個消費者就具有知情權(quán)和公平交易權(quán)，開發(fā)商沒有明確告知的話，這種重大的情況，當(dāng)然屬于這種買房的重大影響，對于合同目的的實現(xiàn)有重大影響，可以向法院起訴，要求對方返還定金，并且賠償因此造成的損失。
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    2020-12-31 09:37:29
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• 

  李凱季

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  • 答謝
    你好，根據(jù)中國人的居住生活習(xí)俗及禁忌，都不愿意將居住小區(qū)安置在墓地旁邊。像你剛才描述的情況，顯然房產(chǎn)公司沒有告知你房屋周圍有墓地。如果告訴你了，你仍要購買，便不存在欺騙。但是根據(jù)你的描述，目前看來，房產(chǎn)公司隱瞞了這一重要信息，所以對你構(gòu)成了欺詐。對于，這種情況，屬于訂立合同可撤銷的情形。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，合同可撤銷的原因有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危五種情形。”因此，你的定金可以要回。至于你說的大家一起出面解決，也可以嘗試。
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    2020-12-31 10:26:43
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• 

  劉洪浩

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  • 答謝
    在簽訂房屋買賣合同前應(yīng)對欲買房產(chǎn)的周邊環(huán)境了解清楚，再決定是否簽訂合同購買房產(chǎn)。墓地在簽訂合同前就已存在，這是開發(fā)商不可能隱瞞的事實，客戶簽合同前完全可以了解清楚，客戶未了解清楚就貿(mào)然簽訂合同，錯在客戶。合同一經(jīng)簽訂，就具有法律約束力，不履行合同，要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國法律規(guī)定，支付定金一方不履行合同時，無權(quán)要求返還定金。一家之言，僅供參考。
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    2020-12-31 12:23:51
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• 

  牛振平

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  • 答謝
    你所說 的情況 確實 比較特殊， 雖然有墓地， 但是開發(fā)商 還是 要履行 基本的 告知義務(wù)。 你們可以尋求媒體、輿論 幫助。
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    2020-12-31 15:03:46
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