53位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
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    2021-01-16 11:48:35
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• 

  李新宇

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯，我看一下您的這個描述啊，呃，這屬于啊，這種店的資質(zhì)買房啊，如果沒有協(xié)議的話呢，這個房子很可能就認定為女方的個人財產(chǎn)，呃，如果想避免這個這個風險呢？建議簽訂一份這個協(xié)議啊，明確為雙方共同財產(chǎn)，或者是認為你的個人財產(chǎn)??！
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    2021-01-16 11:48:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你們最后沒有啊沒有結(jié)婚的話呢？這個房子嗯，根據(jù)以往的判例啊，很有可能很大可能會判給女方，然后女方呢，需要將將你們出資的錢歸還啊，依法歸還。
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    2021-01-16 11:49:29
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，可以由雙方訂立協(xié)議，明確出資的情況和房產(chǎn)的歸屬。也可以有女方以借款的方式向您的父母借款購買房產(chǎn)。在一定的條件下，可以償還你的父母出資的購房款。
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    2021-01-16 11:49:07
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• 

  巴波

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  • 聯(lián)系簽訂書面財產(chǎn)協(xié)議，并辦理公證，明確約定該財產(chǎn)的出資，權(quán)屬。您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺認證律師，10年律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2021-01-16 11:49:21
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• 

  趙永利

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  • 如果按照你描述的去做，該房產(chǎn)屬于女方婚前財產(chǎn)。 你可以先領(lǐng)證后買房，這樣什么都不需要簽署。 或者可以簽署婚前財產(chǎn)協(xié)議，對該房產(chǎn)進行約定。
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    2021-01-16 11:49:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    先結(jié)婚后買房，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，可約定該房產(chǎn)屬于個人或者共同。
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    2021-01-16 11:50:40
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• 

  秦浩

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  • 最好就是提前領(lǐng)證，然后盡量通過轉(zhuǎn)賬的方式把所有轉(zhuǎn)賬票據(jù)都留著，就你們目前的關(guān)系，簽啥協(xié)議啥的都不咋合適！
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    2021-01-16 11:49:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    財產(chǎn)肯定還會是你的，但就是說不出問題則好，以后真有事糾紛，需要走司法程序，
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    2021-01-16 11:52:10
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• 

  王寶珊

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  • 您好，由于房子是不動產(chǎn)不能以約定的方式來進行確定房產(chǎn)所有，建議雙方之間簽訂一份借款協(xié)議明確約定女方向男方父母借款用于購買房產(chǎn)，將來如果結(jié)婚那么借款就不要了，這是您父母的權(quán)利，如果未結(jié)婚可以當做債務(wù)來主張返還
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    2021-01-16 11:49:57
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• 

  張華北

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  • 你好，根據(jù)你描述的情況，如果提前結(jié)婚，然后以你妻子的名義買房，你們爸媽出首付的話，這種情況改套房產(chǎn)應(yīng)認定為你們夫妻雙方共同財產(chǎn)。
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    2021-01-16 11:49:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果不提前結(jié)婚，用你女友名義買房，你們出首付，就會被認定為你女友個人財產(chǎn)，不過相應(yīng)首付款你可以主張為借款，分手時予以返還，但房子是對方的。
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    2021-01-16 11:51:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
    還有個辦法，你可以與你女朋友簽訂一個借名買房的協(xié)議，協(xié)議約定房子的歸屬，比如房子產(chǎn)權(quán)是你的，或者屬于雙方共同所有，等等，都是有效的，如果有條件的話，還可以做一個協(xié)議公正，可以非常有效避免你的財產(chǎn)損失。
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    2021-01-16 11:53:09
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，雙方可以簽訂借名買房的協(xié)議，包括實際出資人是誰、出資具體金額、后續(xù)還款方式、所有權(quán)歸屬等進行詳細約定，可以在一定程度上控制出資風險。
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    2021-01-16 11:54:24
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• 

  呂捷

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  • 你可以在領(lǐng)了結(jié)婚證之后再購買，關(guān)于父母出資的部分可以提前寫好，協(xié)議約定好?？梢詥为毸銓τ谀愕馁浥c或者算對于夫妻二人的借款。嗯。
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    2021-01-16 11:55:37
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• 

  朱久興

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  • 你好，根據(jù)你說的情況，你可以和她簽個協(xié)議，否則將來萬一有問題，這個房子就是女方的。最多你能拿回本金就已經(jīng)不錯了。
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    2021-01-16 11:56:43
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• 

  任宇飛

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  • 有個方法建議你試下：除了把首付款收據(jù)保留好并跟你朋友到公證處做好公證以外，并讓你女朋友給你簽一份借款協(xié)議，然后你們憑借款協(xié)議至當?shù)亟灰字行淖鲆淮蝹浒福瑢⒋朔孔鳛榈盅何锏盅航o你，這樣可一定程度上避免上產(chǎn)證者在你不知情的情況下將此房擅自出售。
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    2021-01-16 11:57:15
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗，這種情況最好是搞一個非常妙的協(xié)議來兼顧各方利益，又不傷害感情，達到保護你的目的。
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    2021-01-16 11:57:31
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• 

  王珍

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個問題可以寫一個賤民買房子協(xié)議啊，就是約定這個房子的產(chǎn)權(quán)是你，然后去拿這個協(xié)議做一個公證，等到這個房屋嗯，就是將來如果有一天能辦理過戶的時候再客戶稱你的名字，嗯，當然你這個沒有結(jié)婚其實是不牽扯什么婚前婚后財產(chǎn)的，在法律上又沒有男女朋友的這種關(guān)系不知道我們是誰??？
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    2021-01-16 12:00:15
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• 

  陳鳳翔

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  • 購買房屋您是否可以寫上自己的名字，結(jié)婚前買房子無法寫自己的名字，但是結(jié)婚以后就可以寫您的名字，這樣就算雙方共同所有。
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    2021-01-16 12:02:31
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• 

  李曉軒

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  • 你們可以簽訂借名購房協(xié)議約定只是借他的名單是房子，實際上是你的。這樣即使以后結(jié)婚離婚，房子也仍然屬于你的個人財產(chǎn)。
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    2021-01-16 12:02:39
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• 

  李鑫

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  • 74″
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    2021-01-16 12:05:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：如果不結(jié)婚買房，又沒有其他上述我所說的這些協(xié)議，或者這些方式的話，那么這個屬于你女朋友的個人財產(chǎn)啊，那其他的款項如果有其他證據(jù)可以認定為是借款，假設(shè)把你的父母直接打到你女朋友卡上，讓他愿意的支付這個方法，那這個有可能認定為借款，或者是不當?shù)美颠€，我希望能幫到。
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    2021-01-16 12:06:13
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• 

  謝福金

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，現(xiàn)在你你好像你這種情況在法律上那個房子應(yīng)該是屬于女方的，其實如果為了保證你們這邊的一個權(quán)益，建議您這邊還是結(jié)婚后再買，可能對你這邊是比較有保證的。
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    2021-01-16 12:05:56
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• 

  趙靜

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  • 您好，根據(jù)您的描述如您擔心建議您領(lǐng)完結(jié)婚證后再買房，這樣屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算以后夫妻關(guān)系出現(xiàn)問題，也會按照法律另行分割。希望對您有幫助。或者在不影響您雙方感情的情況下，婚前財產(chǎn)公證。
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    2021-01-16 12:10:32
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• 

  侯艷霞

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：可以去做公證，嗯，按分共有你占的份額大寫女友站的份額小些。
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    2021-01-16 12:18:10
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• 

  宋洋

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你們可以寫一個婚內(nèi)的財產(chǎn)協(xié)議來證明治療房屋，使你們之間的共同財產(chǎn)，或者是你的個人財產(chǎn)。
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    2021-01-16 12:21:01
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• 

  張揚智

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況你們最好是引起結(jié)婚證以后再去購買房產(chǎn)，如果沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，那你們應(yīng)該要先簽署相應(yīng)的書面協(xié)議，才能保證你這邊的合法的權(quán)益。
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    2021-01-16 12:29:08
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• 

  范明

  律師

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  • 85″
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    2021-01-16 12:29:47
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• 

  丁輝

  律師

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這個房子有你朋友的名字，婚前購買，那么呢？這個產(chǎn)權(quán)在你女朋友的名字，那么這個房子屬于你女朋友的個人財產(chǎn)啊，婚后還貸部分啊，屬于共同財產(chǎn)。
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    2021-01-16 12:46:08
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，不屬于其婚前財產(chǎn)，但會有一部分屬于婚后共同財產(chǎn)。僅從法律交付，最安全的方式為簽訂婚前婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。
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    2021-01-16 12:50:27
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• 

  趙宴敏

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  • 先領(lǐng)證，再買房，就是父母給你們雙方的贈與。 不領(lǐng)證，根據(jù)民法典和婚姻法解釋，你可以讓家里人寫一份贈與協(xié)議，只是贈與給你個人，這樣也能保護你的權(quán)益。
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    2021-01-16 12:59:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    民法典的規(guī)定，供參考
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    • 
    2021-01-16 13:07:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 【有婚意的婚前購房】 婚前由雙方或一方出資，登記在一方名下的房產(chǎn)，有證據(jù)表明雙方是以結(jié)婚、長期共同生活使用為目的購房，在離婚時應(yīng)考慮實際出資情況、婚姻關(guān)系存續(xù)時間、有無子女等情況由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方予以合理補償。
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    2021-01-16 13:00:48
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• 

  胡婷婷

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  • 可以以女方的名義購買，但會變成以結(jié)婚為目的的贈與 沒有結(jié)婚就可以要求退。如果結(jié)婚后再離婚分割就比較麻煩。最好的可能就是婚前以你的名義自己買，次之是領(lǐng)取結(jié)婚證后買，最無奈才以你那女朋友名義購買。
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    2021-01-16 13:02:56
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，你可以在婚前跟你木有寫一份房屋購買出資協(xié)議，由你來出資購買房屋，你女友屬于代持，如果在婚后婚姻正常存續(xù)期間，那么這套房屋屬于女女與朋友共同所有，如果在離婚時，那么這套房屋屬于你婚前的個人財產(chǎn)，將約定清楚，到時候一旦婚姻出問題可以按照此約定來對房屋的歸屬進行分割。
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    2021-01-16 13:03:12
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，可以提前進行一個協(xié)議雙方約定一下。比如說是以結(jié)果為條件的贈與，登記結(jié)婚了就屬于對方了。
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    2021-01-16 13:06:37
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況，婚前買不完全屬于女方婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)（保留好票據(jù)，首付可為借您父母的錢)。建議簽訂婚前婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。
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    2021-01-16 13:07:46
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這需要看你們是婚后買房還是婚前買房，如果是婚前買房，以女友的名義，購房并且簽訂買賣合同，在法律上應(yīng)認定個人財產(chǎn)，所以建議你們應(yīng)該結(jié)婚之后再購置這套房產(chǎn)。
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    2021-01-16 13:26:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果是婚前購置房產(chǎn)，那么雙方最好是簽訂購房協(xié)議，或者是借名買房協(xié)議，將雙方的權(quán)利和義務(wù)約定清楚，做為后續(xù)固定證據(jù)。
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    2021-01-16 13:29:08
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，如果說的錢都是你父母出的啊你建議你保留好相關(guān)的憑證，如果轉(zhuǎn)到你的名下，那么你可以讓向你父母出具相應(yīng)的收據(jù)就可以了。
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    2021-01-16 13:58:54
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個就是寫一個協(xié)議的，就是說這個資金是你父母出的，房子肯定是你有的，不能看誰的名字就是誰的房子，但是你可以和你女友簽一個婚前協(xié)議，這個房子是屬于屬于男方婚前來著。
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    2021-01-16 14:24:43
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• 

  南曉峰

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  • 這種情況屬于借名買房，如果結(jié)婚應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn)，因為盡管是男方出資，畢竟登記了女方姓名，視為贈與。這套房子是以結(jié)婚為目的購買，也并非對女方單純贈與，如果沒有結(jié)婚，應(yīng)當屬男方，男方要保留好出資證據(jù)。
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    2021-01-16 14:36:23
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。您的情況通常會被認定為以結(jié)婚為目的的贈與，按照共同共有認定。如果女方有證據(jù)證明出資一方明確表示房屋歸登記一方的，認定為女方單獨所有。希望對你有幫助。
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    2021-01-16 14:42:18
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況，你結(jié)婚前打算在上海買房，沒有購房資格，打算用女友有購房資格買房。根據(jù)我國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準，如果登記在你女友的名下，房產(chǎn)屬于你女友的婚前財產(chǎn)。如果你們有證據(jù)證明出資人為你的父母，購房款可能會被認定為借款。
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    2021-01-16 14:50:34
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• 

  楊力

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況還是建議你啊，想拿這個幾分鐘那個幾分鐘立馬都去，好麻煩啊，這樣子呢？就是說這個方法就是你們那個復習的共同財產(chǎn)，也就能夠保障你這個這個最大的權(quán)益。
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    2021-01-16 14:57:26
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• 

  陳華明

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  • 建議你們領(lǐng)證以后再領(lǐng)取房產(chǎn)證，那樣屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果必須婚前買房，那么，一般房屋會屬于女方的個人財產(chǎn)，但是，你們可以要求女方歸還首付款以及利息。
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    2021-01-16 15:14:17
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• 

  李林

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以同時讓你付跟你女友錢一張你們出的價格的一張借條，到時候我看不過沒有結(jié)婚的話，可以債權(quán)的方式拿回這個錢了。
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    2021-01-16 15:19:37
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，根據(jù)民法典，如果婚姻出現(xiàn)問題，房屋的所有權(quán)會歸你們夫妻共有，你父母的出資屬于你們夫妻的債權(quán)，婚后還貸部分也是各自均分。
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    2021-01-16 15:23:59
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• 

  馬范君

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  • 152″
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    2021-01-16 15:25:04
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• 

  吳煒

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  • 婚前一方買房，寫對方名字，結(jié)婚了一般會認定為夫妻共同財產(chǎn)，沒有結(jié)婚可以以這個是以結(jié)婚為目的的贈予，可以撤銷，
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    2021-01-16 15:34:03
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• 

  楊康

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  • 如果在結(jié)婚之前購買房屋，房屋登記在女方名下，屬于女方的婚前個人財產(chǎn)，但是，如果男方能夠證明對房屋出資，可以要求女方返還出資款項。
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    2021-01-16 16:01:24
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• 

  苗世靜

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果當時父母明確寫明這個錢是用來更是給你個人的，然后你再拿這個錢借給你們買房子，那么至少后期如果你們離婚的話，這個錢是可以要回來的，因為房子本身沒有你的名字，那這個房子不太好主張或者是婚后。
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    2021-01-16 16:06:30
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況，可以寫個協(xié)議約定，說清楚首付誰的錢，用對方資格買房。這樣將來萬一發(fā)生糾紛也是可以分割的。當然，如果領(lǐng)結(jié)婚證后再買，那當然更是共同財產(chǎn)了！
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    2021-01-16 16:07:10
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• 

  徐范霽

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  • 你好，如果你們最后不結(jié)婚，那么房子登記在誰名下就是誰的。至于你父母的出資，只能算做一種無利息的借款。
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    2021-01-16 16:41:04
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，建議最好領(lǐng)了結(jié)婚證再買房，這樣房產(chǎn)就屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)了。對于父母出的錢可以保留轉(zhuǎn)賬記錄等，作為對你們的贈予或者夫妻共同債務(wù)承擔也行。
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    2021-01-16 16:50:31
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“想用她的資質(zhì)來買房，首付都是由我的父母來出”，因此，不想以后婚姻出了問題，那么現(xiàn)在雙方就應(yīng)當進行財產(chǎn)公證，確認你父母出資的份額。
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    2021-01-16 16:52:14
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果房子寫的女方的名字，房子是歸女方的，但是購房款，可以要求女方返還，算作借款；最好是有一個借款協(xié)議，或者做一個公證之類的，說明房子的歸屬和份額。如果結(jié)婚了，寫了女方名字，算是贈予。
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    2021-01-16 17:00:53
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• 

  李歡歡

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  • 67″
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    2021-01-16 17:13:17
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• 

  何勇

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，先結(jié)婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果我知道不領(lǐng)證的話，這種情況，所以乙方的財產(chǎn)，男方的父母所支付的首付按照借款操你。
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    2021-01-16 17:26:54
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• 

  羅超

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  • 答謝
    按照你的描述地點是在上海，對吧？是哪個區(qū)？沒有購房資格，對吧？你想用它的資格來進行買房就比較危險，你們最好有一個協(xié)議。 你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進一步解答。讓你知道應(yīng)當如何處理。維護你自己的權(quán)利。謝謝。
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    2021-01-16 18:18:09
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