物業(yè)管理租賃合同

出租人：（下稱“甲方”）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

承租人：（下稱“乙方”）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租            之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與       年    月    日訂立本租賃合同書（下稱“本合同”）。

第一章 出租之物業(yè)

第一條 出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租，乙方同意承租坐落于                之物業(yè)（下稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)之平面圖見          。

第二條 該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為 平方米，土地使用面積 平方米（含共有共用面積）。

第三條 該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見              。

第四條 該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè)，用于       。

第二章 租賃期限

第五條 該物業(yè)之租賃期限為   年，自       年    月    日（下稱“起租日”）起，至       年    月    日（下稱“止租日”）止。

第三章 該物業(yè)之交付

第六條 交付與簽收

甲方應(yīng)與起租日前     天，即于       年    月    日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條 承諾與保證

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。

（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制。

（三） 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭(zhēng)議。

（四） 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。

（五） 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押。

第四章 租緊及其它費(fèi)用

第八條 租金及物業(yè)管理費(fèi)

（一） 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱“物業(yè)管理公司”）交付物業(yè)管理費(fèi)。

（二）本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金       元。