• 【發(fā)布單位】作者：趙燕華 陳暢
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2009-03-02 10:22:38
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• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：金羊網(wǎng)-羊城晚報
• 【所屬類別】立法追蹤

-廣州出租人將房屋租給危險分子最高罰50萬-

日前，廣州市國土房管局制定了《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（以下簡稱《管理規(guī)定》），對租賃當(dāng)事人義務(wù)和租賃管理等行為、技術(shù)要求都做出了嚴格標準，違反規(guī)定的最多罰款50萬元。



 《管理規(guī)定》對出租人的違法均有不同程度的處罰。例如，出租人將房屋出租給無身份證明的個人，由公安機關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款；出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人從事無照經(jīng)營行為而出租房屋，由工商行政管理部門責(zé)令立即停止出租行為，沒收違法所得，并處2萬元以下的罰款；將房屋出租給承租人從事危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全，以及破壞環(huán)境資源的無照經(jīng)營行為的，會處5萬元以上50萬元以下的罰款。



 對于承租人，《管理規(guī)定》里也有明確標準。如承租人未提供真實有效證件的，由公安機關(guān)處以警告、月租金3倍以下罰款；沒有辦理房屋租賃合同登記備案的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其限期補辦登記備案手續(xù)，自然人逾期不辦處以100元的罰款，法人或其他組織逾期不辦則處以5000元以上10000元以下的罰款。承租人利用承租房屋生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營易燃、易爆、劇毒等危險物品的，沒收物品，并由公安機關(guān)處以月租金10倍以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。



 此外，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)將接受租賃委托的房屋情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所，物業(yè)管理公司未在規(guī)定限期內(nèi)將本公司物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的房屋租賃情況告知市房地產(chǎn)租賃管理所的，由市房地產(chǎn)行政管理部門予以警告，逾期不報送的，處以10000元的罰款。