• 【發(fā)布單位】作者：朱劍紅
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2005-07-25 14:18:50
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• 【文件來(lái)源】來(lái)源：人民網(wǎng)
• 【所屬類(lèi)別】立法追蹤

-《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》解讀-

    解讀人：建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人 
    廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障。最近，建設(shè)部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），記者請(qǐng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就此進(jìn)行了解讀。 
    具備5種條件可申請(qǐng) 
    《辦法》規(guī)定，同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶(hù)口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 
    申請(qǐng)人應(yīng)由申請(qǐng)家庭的戶(hù)主來(lái)?yè)?dān)任。如果戶(hù)主不具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來(lái)?yè)?dān)任申請(qǐng)人。 
    書(shū)面提出申請(qǐng)，提供3種材料 
    《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受理機(jī)關(guān)）提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。 
    除了書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門(mén)出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門(mén)或單位出具的收入證明；二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶(hù)口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定需要提交的其他證明材料。如果申請(qǐng)人為非戶(hù)主，還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書(shū)面委托書(shū)。 
    街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府5日內(nèi)告知是否受理 
    街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。 
    房地產(chǎn)行政主管部門(mén)在接到受理機(jī)關(guān)移交的申請(qǐng)資料后，應(yīng)當(dāng)會(huì)同民政等部門(mén)組成審核小組予以審核。在通過(guò)查檔取證、入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪(fǎng)問(wèn)以及信函索證等方式調(diào)查后，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)向申請(qǐng)人出具審核決定。 
    如果經(jīng)過(guò)審核申請(qǐng)家庭符合條件，將在申請(qǐng)人的戶(hù)口所在地、居住地或工作單位予以15日的公示。通過(guò)公示后，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)就會(huì)將申請(qǐng)登記。已登記的家庭，無(wú)論是申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼還是申請(qǐng)實(shí)物配租的，都要按照規(guī)定條件排隊(duì)輪候。 
    6種情況下取消享受廉租住房資格 
    享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。 
    《辦法》規(guī)定，在幾種情況下要取消當(dāng)事人享受廉租住房的資格。一是未如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。